1.协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。
3.仲裁。有仲裁协议的，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。
4.诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。
法律快车提醒您，房东不退押金的是属于民事合同纠纷。
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
不合法，房东不退房屋押金，租客把房屋毁坏，这在法律上是两个法律关系。
房东与租客之间，如租赁房屋到期不再续约，需要结束租赁关系的，在租客将房子退还以后，房东应该按照房屋租赁合同的约定退还房屋押金。
如果租客采取偏激的手段，毁坏房屋的话，会构成故意毁坏他人财物，这种情况下租客会受到治安处罚的，如毁坏达到一定数额还会构成犯罪。
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