【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、夫妻之间一方是业主,另一方可以行使权利
在法律范畴内，业主即指拥有房产所有权的人士。
在现实生活场景之中，即便并非产权所有者，只要具有该房产的实际使用权，亦可被视为合法业主。
简言之，业主的伴侣即为业主。
若子妇姓名出现在房产证之上，其自然被视为业主。
假如该房产属于夫妻共有财产，不论记载于夫妇哪一方名下，对方均有资格担任业委会委员。
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
至于业主大会嘛，其实可以采取两种方式进行，一种是大家坐在一起开个会，直接互相交流；另一种则是以书面形式征集大家的意见。
但不管哪种方式，都必须要有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积超过一半的业主以及占总人数超过一半的业主参与才行哦。
在销售房屋现房的过程中，其必备条件主要包括以下几点要求：首先，企业主体资格须合法真实。
该项目的工程质量需达到国家规定的标准，并且还需经过竣工验收环节，确保所有细节无差错。
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