1.契税：一般由物业的购买方承担，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税人是承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
3.个人所得税：卖方通常需要支付个人所得税，但也有优惠政策，如满五年且为唯一住房的，可免征个人所得税。
4.印花税：买卖双方都可能需要支付，具体由合同约定。一般情况下，买卖合同的印花税由买方承担，而产权转移证书的印花税由卖方承担。
【法律依据】
1.《中华人民共和国契税暂行条例》
2.《中华人民共和国增值税法》
3.《中华人民共和国个人所得税法》
4.《中华人民共和国印花税暂行条例》
若有房产共有产权人，公证时需注意什么问题？
1.共同所有权确认：在房产共有产权的公证过程中，首要的是要明确每个共有人的产权比例。根据《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有公证时需明确每个人的份额。
2.全部共有人同意：根据《公证法》第二十五条规定，办理涉及财产转移的公证事项，应当由全体共有人共同申请。这意味着，任何关于共有房产的公证行为，都需要得到所有产权人的同意并参与。
3.权利义务明确：公证应确保所有共有人的权利和义务清晰明确，包括但不限于使用权、收益权、处分权以及债务承担等。《物权法》第一百零一条规定，共有人可以协商确定各自的管理事务；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额享有权利、承担义务，共同共有人共同享有权利，共同承担义务。
4.防止争议：公证机构还应确保所有共有人对公证内容无异议，以防止未来可能出现的产权争议。《民事诉讼法》第六十七条规定，公证证明的效力，人民法院应当确认，除非有相反证据足以推翻。
1.《中华人民共和国物权法》
2.《中华人民共和国公证法》
3.《中华人民共和国民事诉讼法》共有产权人在进行房产公证时，需确保所有共有人的权益得到公正对待，且所有重要决策都需经过全体共有人的同意，并在公证过程中明确记录。
在实际操作中，物业转让税费的承担方式可能会因具体情况和合同约定有所不同。建议在进行物业交易时，买卖双方应详细咨询专业律师或税务顾问，以确保符合法律法规，并明确各自的权利和义务。
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