拆迁房屋补偿从哪几方面,拆迁补偿应该包括哪些方面,法律分析:根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,拆迁补偿应当包括以下方面:1房屋及附属物的补偿;2过渡期间的生活费用补偿;3就业安置的补偿;4社会保险
法律依据:
1.《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:对依法拆除的房屋及附属物应当给予补偿,并对拆迁人口的生活、就业、社会保障等问题进行妥善安排。
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条:因城市建设的需要,政府可以协议或征收方式取得非农用地的使用权,但应当给予合理、公平的补偿。
3.《中华人民共和国拆迁条例》第十四条:拆迁安置补偿费用应包括拆迁房屋内部结构、建筑面积、平面租金、附属设施及过渡期间生活费用等。
4.《中华人民共和国社会保险法》第六十四条:拆迁人员基本养老、基本医疗等社会保险机构应当依照法律规定保障其权益。
5.《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条:为精神损害赔偿,包括医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费、住院期间的住宿费等费用以及与损害有关的其他合理费用。
房屋拆迁的补偿包括以下方面:房屋土地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
拆迁补偿方案中包含的内容有被征收房屋价值的补偿加上房屋搬迁临时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第十七条
法律分析:房屋拆迁的补偿包括以下这些方面:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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