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惠州有PCB智能产业新高地正在崛起
高新产业园位于惠阳区三和经济开发区，地属“临深区一小时企业黄金交通圈”，交通便利，环保资质齐全，配套服务齐全。项目焦打造促进“PCB全产业、一链式”，高效协同发展特色园区。
多个厂房，多种格局，多样选择…
【湾东智谷】火热招商
招商热线：13923625656
诚邀PCB产业链的优质企业加盟入驻！
深圳研发+惠阳智造
惠州湾东智谷项目是广东省重点建设项目，也是惠阳（象岭）智慧科技产业园最早引进的项目之一。项目发展以产业为主导，以智慧安防、生物医疗、智能制造产业为导向，项目积极探索“深圳总部+惠阳智造”“深圳研发+惠阳转化”“深圳孵化+惠阳成长”等模式，着力在电子信息产业细分领域打造新高地，为惠州发展成为国内一流城市创造坚实的产业基础，成为湾区产业发展标杆；着力引进深圳科技成果和高成长型科技企业，努力做大做强优势产业集群，建设若干个区域内的产业细分领域高地。
INTRODUCTION
项目介绍
湾东智谷产业园
湾东智谷产业园是由惠州市百利宏控股有限公司控股子公司惠州湾东智谷发展有限公司作为本土企业助力于惠阳（象岭）智慧科技产业园区千亿级产业园区，打造惠阳智造高地投资开发的产业园区。
项目总占地715亩，总建筑面积100万平米，总投资35亿元，处于惠州惠阳（象岭）智慧科技园核心区。
一期效果图
项目一期占地面积61796㎡，总建筑面积176853㎡，其中厂房区域建筑面积138304㎡，将建设成为包含标准厂房、人才公寓、园区餐厅、产业服务等多元业态空间。
一期标准厂房共8栋，主要以单层面积2000~3300㎡区间的大平层为主，方便企业生产线设置。每栋厂房共7层，层高4.15~5米，1楼承重1000KG/㎡，2~7楼承重500KG/㎡，柱间距9m*9m。
每栋厂房配2台3吨大型货梯和1台1吨客梯，0.9米高卸货平台，进出货物方便快捷，客货梯分离，提高企业形象，园区环保集中处理，全面解决企业层高、承重、隔振、吊装、环保等经营问题，助力企业转型升级，全面打造惠阳区“工业上楼”的示范园区。
【湾东智谷】高新产业园
临深区半小时经济生活圈
位于惠州市惠阳区三和街道象岭片区，区位优越，与深圳、东莞完美接壤，交通便捷，高速、机场、港口均在半小时服务圈内。随着交通方式和路网的完善，将打造深莞惠“半小时经济生活圈”。
惠阳（象岭）千亿智慧科技产业园
广东省重点项目
项目位于惠州市惠阳(象岭)千亿智慧科技园核心区，惠阳(象岭)千亿智慧科技产业园规划总面积805公顷，计划总投资470亿元以智慧物联、智能硬件、新一代电子信息、智能制造、研发孵化、创新金融为产业发展方向，为惠阳未来五年产业发展核心区。
位于叶挺大道与将军东路（双向8车道）交汇处、距淡水高速出口5km、距坪山10km，龙岗20km，周边高速环绕，将军东路及“丰”字路通车后，15分钟即可到达深圳，珠三角各地区一小时经济圈。
都市圈中心湾区价值洼地先进制造业中心
六大软硬服务
超全运营服务体系
●配套设施:特色餐厅+园区食堂+高标员工宿舍+生活超市+园区公园+周边多品牌大型社区
●智慧园区管理平台:高效便捷的智能设施与智慧管理系统,配合园区物管,为企业提供安保、清洁、维护等全套专业化服务
●政府服务平台:政府设置园区服务机构,高效服务园区企业
●中介服务平台:导入中介服务机构,为入驻企业提供会计、审计、法律咨询、证券、银行、基金等服务
提供多家银行金融支持服务
凭借天时地利的优势，【湾东智谷】高新产业园聚焦打造促进“PCB全产业、一链式”，高效协同发展特色园区。面向入驻企业推出六大软性服务，服务企业创新，推动产业集群高速发展：
1
健康智谷：优客餐厅、餐超一体化、米面油统采统购，让员工吃上放心餐。
2
绿色智谷：园林专业养护，天然氧吧环绕林式办公环境。
3
活力智谷：文体娱活动丰富又精彩，让员工生活亮起来。
4
价值智谷：做企业成长的加速器，招聘会、培训讲堂、智谷成长学历平台、项目申报、高新技术企业申报、知识产权、法律援助、上市培训等专业服务常伴企业发展。
5
智慧智谷：提供智慧缴费、智慧停车、智慧消防、智慧能源等便捷服务。
6
智谷金融：为入园企业提供债权融资、股权融资、产品丰富、利率优惠等金融服务。
租售厂房信息
一期组团总占地面积61792㎡，总建筑面积176853.1㎡。
共涵盖2栋生活配套宿舍、3栋独栋厂房、7栋高层厂房。
一期一流水建筑面积103482㎡；一期二流水建筑面积69545.97㎡。
一期共规划车位347个。每栋厂房具体介绍如下：
1号楼：
建筑面积：15165.5m2
各层面积：1～7F：2166.5m2/层，屋顶机房：172.18m2；
楼层与楼高：共7F(楼高31.65m）；
层高（结构层）：1F：5m，2～6F：4.2m，7F：4.15m；
荷载：1F：1000KG/m2，2～7F：500KG/m2；
主柱网：8.5m*8.7m；
电梯3台:（2货1客）货梯载重3T；客梯载重1T；
卸货平台：离路面高度0.9m。
2号楼：
建筑面积：22531.6m2
各层面积：1～7F：3218.8m2/层(1F含电房316m2)，屋顶机房：218.4m2;
楼层与楼高：共7F(楼高31.65m);
层高（结构层）：1F：5m，2F：4.5m，3～6F：4.2m，7F：4.15m;
荷载：1F：1000KG/m2，2～7F：500KG/m2;
主柱网：8.5m*8.7m;
电梯3台:（2货1客）货梯载重3T;客梯载重1T;
3号楼：
建筑面积：15850m2
各层面积：1～5F：2220m2/层，6～7F：2242.48m2/层，屋顶机房：265.36m2
楼层与楼高：共7F(楼高31.65m)
层高（结构层）：1F：5m，2～3F：4.5m，4～6F：4.2m，7F：4.15m
荷载：1F：1000KG/m2，2～7F：500KG/m2
主柱网：9m*9m
5号楼：
建筑面积：15450m2
各层面积：1～7F：2166.5m2/层，屋顶机房：177.95m2;
层高（结构层）：1F：5m，2～3F：4.5m，4～6F：4.2m，7F：4.15m;
6、7号楼：
建筑面积：5350m2
各层面积：1～5F：1000m2/层，6F:350m2/层;
楼层与楼高：共五层半（楼高30.3m）
层高（结构层）：1F：7.8m，2～6F：4.5m
荷载：1F：2000KG/m2，2～6F：800KG/m2，6F：500KG/m2
主柱网：8m*9m;
电梯2台:（1货1客）货梯载重:3T;客梯载重:1T;
8、9号楼：
建筑面积：18000m2
各层面积：1～9F：2000m2/层；
楼层与楼高：共9F（楼高46.8m）；
层高（结构层）：1F：7.8m，2～3F：6m，4～9F：4.5m；
荷载：1F：2000KG/m2，2～3F：1000KG/m2，４～９F：800KG/m2；
主柱网：9.2m*8.5m；
电梯3台（2货1客）：货梯载重：3T、5T，客梯载重1T；
10号楼：
建筑面积：16000m2
各层面积：1～8F：2000m2/层；
楼层与楼高：共8F（楼高46.8m）；
层高（结构层）：1F：7.8m，2～3F：6m，4～8F：4.5m；
荷载：1F：2000KG/m2，2～3F：1000KG/m2，４～8F：800KG/m2；
电梯：3台（2货1客）货梯载重：3T、5T；客梯载重1T；
11号楼：
建筑面积：6500m2
各层面积：1～5F：1200m2/层，6F：500m2/层；
楼层与楼高：共5层半（楼高30.3m）；
层高（结构层）：1F：7.8m，2～6F：4.5m；
荷载：1F：2000KG/m2、2～5F：800KG/m2、6F：500KG/m2；
主柱网：10m*8.9m；
电梯：2台（2货1客）、货梯载重：3T；客梯载重1T；
厂房效果图
公寓效果图
施工现场
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