建筑房地产业税务风险管控正确的思维方法比税法本身更重要！【背景】建筑业、房地产业营改增已经6年了，但是大部分建筑房地产企业财税人员对增值税还是把握不透，思维混乱，企业税务风险相当大，仅以发票为例，目前，很多建筑企业取得的发票中至少60以上的发票不合规，有的企业可能高达80以上，因为很多企业只学了一些“点”,没有把握“面”，学会了一些“皮毛”，没有把握住“实质
税企争议事项处理及风险应对正确的思维方法比税法本身更重要！真正的税企争议其实并不多，很多所谓的税企争议本来并无争议，只是思维错了，很多本无争议的事项也就有了争议。构建一个正确的思维，很多所谓的争议也就不再有争议。【收益】企业税务风险管理：以发票税务风险管理为重点，以业务税务风险管理为主线，以合同税务风险管理为源头，以“四流合规”为标准，以控制税务风险、合法节
房地产企业财税处理与税务风险防范第一部分房地产开发企业收入类项目财税处理一、房地产销售收入的核算范围（一）会计确认原则（二）税法确认原则1、完工条件2、各种销售方式下的收入确认3、会计、增值税、所得税、土地增值税收入确认异同4、精装修4种合同签订方式的税务处理异同5、视同销售6、预计毛利率7、预计毛利额与实际毛利额8、租金9、代收费用（三）企业所得税、增值税
全行业增值税政策讲解及税务风险防范一、纳税人和扣缴义务人、应税行为范围、税率和征收率（一）纳税人和扣缴义务人（二）应税行为范围（三）税率和征收率二、应纳税额的计算方法（一）一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税（二）小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税（三）一般纳税人发生特定应税行为可以选择简易计税方法计税（四）建筑服务计税方法（五）销售不动产计
第一部分个人所得税部分新个税下的政策解读与实务操作【背景】个人所得税是目前我国仅次于增值税、企业所得税的第三大税种。《中华人民共和国个人所得税法》自2019年1月1日起施行。此次个人所得税法是自1980年出台以来第七次大修，也是力度最大、影响最为广泛的一次改革：工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费四项劳动性所得首次实行综合征税；个税起征点提高；首次增加子女
土地增值税主要纳税事项及案例解析栾庆忠一、土地增值税清算主要纳税事项及疑难问题解析（一）确认应税主体资格1、纳税人办理土地增值税清算应报送资料2、形式条件，怎么审核“五证”（二）确认应税行为1、确认应税行为的税法政策与依据2、判断应税行为已经发生的依据3、开发项目与非开发项目的确认（三）确定清算条件1、税法政策2、清算条件的审核注意4个问题3、确认清算条件应
增值税发票税务风险管理课程背景：发票一直都是税务稽查重点。早在2011年的国税发【2011】25号文件中，国家税务总局就做出要求：“查账必查票”、“查案必查票”、“查税必查票”。以数治税、全电发票、联合惩戒、黑名单、“互联网+税务”等严征管模式下，个人认为：企业税务风险在某种程度上最终表现为票据风险，因为不管什么业务都离不开票据，最终都需要用票据来处理，票据
建筑房地产业税务风险排查与节税规划课程背景：建筑业、房地产业营改增已经6年了，但是大部分建筑房地产企业财税人员对增值税还是把握不透，思维混乱，企业税务风险相当大，仅以发票为例，目前，很多建筑企业取得的发票中至少60以上的发票不合规，有的企业可能高达80以上，因为很多企业只学了一些“点”,没有把握“面”，学会了一些“皮毛”，没有把握住“实质”，更没有构建起正确
建筑业税务风险防范与税务筹划正确的思维方法比税法本身更重要！【背景】建筑业营改增已经6年了，但是大部分建筑企业财税人员对增值税还是把握不透，思维混乱，企业税务风险相当大，仅以发票为例，目前，很多建筑企业取得的发票中至少60以上的发票不合规，有的企业可能高达80以上，因为很多企业只学了一些“点”,没有把握“面”，学会了一些“皮毛”，没有把握住“实质”，更没有构