新中产财富，智识读本——爱住家投资频道
虽然互联网金融在去泡沫，虽然宏观经济在去杠杆，但是民间还是有造福机的。
今天，就先简单说两句，芳姐对这几个网红的看法吧！
一、4大网红盘是：
前海自贸区2个：招商前海湾（招商领玺），深国际颐湾府（跟深业合作）。
香蜜湖1个：深业中城（香蜜公园边上，招商大厦后面，*近几天就卖了）。
华润城1个：在南山高新区，华润城4期，可能今年卖。
都有120-135平左右的3房；150-170平左右的4房。
二、4大盘肯定都可以买，中线翻番。
三、深业中城的价值：学位自用，香蜜湖稀缺门槛，板块还能上升。
价格低于深圳湾，上升通道明显。
五、前海自贸区2个盘的价值：自贸区+示范区三合一，真正问鼎世界级湾区的核心。
价格估计11-14万，比龙华高不了多少。买到赚到，前途极其无限。
六、4大盘，都会很紧俏。一个个轮着去抽签吧！
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贰
新房
勤诚达正大城
优享2所幼儿园，1所54班公立中*——华中师范大学附属光明勤诚达*。近地铁6号线“光明首站”长圳站（在建）、高铁光明城站、龙大&南光双高速坐享8万㎡商业，沃尔玛、万达*影城已签约进驻。拥享3.5万m城市级公园绿地，茅洲河、大眼山等天赋生态。
在售户型：98-101-103-108-140平3-4房，2019年12月31日交房
叁
二手房
【龙华红山】星河传奇二期
640万88平四房两厅两卫
朝南向，高楼层采光好，户型方正
【龙华红山】水榭春天五期
800万面积87平三房两厅一卫
房子满五看小区花园，位置安静
带大阳台，看房提前约
【龙华上塘】鸿荣源尚峻
790万面积106平四房两厅两卫
房子全新毛坯朝南向，户型方正
视野开阔采光好
【宝安西乡】富通城三期
76平大两房490万
满五*红本在手，南向高楼层
【宝安中心区】凯旋城一期
坐北朝南稀缺115平3+1房930万
主卧6米露台已搭阁楼，免个税
【龙岗布吉】中城康桥花园
朝南2房满五*红本255万
*55万即可拥有
肆
公寓
红山府
交通便利，4号线和6号线交汇于红山站。6号线和6号线南延线目前同时开工建设中，预计2020年开通，将延伸至八卦岭、科学馆区域。项目1站即可到北站交通枢纽，可换乘高铁或5号线。目前在建5号线南延线将延伸至前海片区，预计2019年通车。广深港客运专线在建中，预计20**香港。
配套齐全，红山引入名校深高北校区、实验*、新华三甲医院、图书馆、美术馆、展览馆等市政配套，配套齐全，生活便利。招商&华侨城两大央企强强联手，承接深圳北站中央CBD25万高端商务人才：居住.文化.休闲.娱乐多元化需求，户户通燃气.双阳台。
总价：497万起，70-74㎡497万2+1房，88-93㎡680万大三房，120-124㎡880万大四房。
伍
临深
丰谷天玺
【项目基本信息】
占地面积约9万㎡
栋数13栋（12栋高端住宅＋1栋公寓）
总户数2682户
总车位2228个
单套住宅层高2.9米
容积率3.28
物业公司惠州市秋谷依家物业
分几期开发4期一期为1.2两栋两梯四户/五户
产权70年2012年批地暂定2020年交房
户型约73㎡1房2厅1卫
约85㎡2房2厅1卫
约98㎡3房2厅2卫
约136㎡4房2厅1卫
陆
贷款产品
抵押贷，先息后本三年期随借随还，利息*4.92%
额度：5000万上限
成数：总值七成
月息：4厘1-5厘1
年限：三年期
还款方式：先息后本随借随还
柒
【南山】海月花园二期6栋6A
面积197.16平米起拍价1183万保证金119万
【福田】东海花园5栋10B
面积138.23平米起拍价813万保证金81万
【罗湖】百仕达花园（四期西区）
4栋26面积146.19平米起拍价844万保证金80万
捌
回迁房
马桥联合片区
有货，可以立即签约，马上签约更名、价格历史*
洋桥汉田
已经立项全部拆完、明年开工，现在少许货急售
坪山恒大旧改
南约碧桂园
新出货量：160平米，价格23000，可以写两个人名字。
恒大向前村
恒大向前村项目目前正在拆迁中，项目占面12.2万平，总建面约69.3万平，容积率5.69，规划有住宅、公寓、办公、商业等物业形态。恒大向前村项目临近龙城广场地铁站，项目东至向银路，南至鹏达路，西至龙城南路，北至龙岗大道。
目前也是货量不多，仅120平米，价格为2.8万/平米，更名费价格为1500/平米。
华策中心城
龙岗中心城区双地铁线路九年制*规划
指标面积：100平（可分拆）
指标价：27000元/平
过渡费：23元/平（直接与开发商签订合同）
重点：不限购不限*社保
暂时无货
万科回龙铺
项目面积约21万平方米。项目规划总建筑面积约115万平方米，回龙埔万科吓屋村，拆迁指标回迁房，不限购，不限贷！过渡费20元一平！3年交楼办证！周边二手价格4.5万，回龙埔新工业区城市更新项目位于龙岗区龙城街道。
目前新货：回龙铺整栋旧改物业，6层，886平米，1350万。保利旧改。
南联莱蒙都会旧改回迁房
龙岗区南联地铁站附近，莱蒙地产与和昌集团联合开发，项目占地面积约21万平，建面约107万平，大型旧改项目已经拆迁完毕，已经立项，预计明年底可以拿房！
1.现有货量300平米，业主已经签约，可直接在开发商处办理更名手续，价格为30000元/平，过渡租金20元/平。
豪方天际
目前有两套75平米的价格520万，单价不到7万，毛坯，可马上出红本。
更多华润城，豪方天际等资源可在公众号留言。
更多资源
现在有少量回迁指标房不限购
南约碧桂园：2.4万
有2000平现货，速度，抢货，钱到位，立马确权，不用等
万科回龙铺吓屋村：2.6万
五联保利二期：2.4万
星河荷坳窝肚村：2.7万
坪山围碧桂园，2.4万
以上指标70平起售现货直接确权
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