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1、抵押、质押、保证贷款的联系与区别一、定义：1.抵押贷款：是指按中华人民共和国担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。2.质押贷款：是指按中华人民共和国担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。3.保证贷款：是指按中华人民共和国担保法规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能归还贷款时，按商定担当连带责任而发放的贷款。二、适用范围可看做共同点，但是和联络应当没啥关系必需是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人；产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，遵守信誉；有按期还本付息力量，原应付贷款本息和到期贷款已
2、清偿；没有清偿的，已经做了银行认可的归还方案；按银行企业信誉等级评定标准核定，原那么上信誉等级必需为a级含以上；已在银行开立根本账户或一般存款账户；除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求；申请中长期贷款的工程必需经国家主管部门批准，新建工程的企业法人全部者权益与工程总投资的比例不低于国家规定的投资工程资本金比例。三、特点1.抵押的特点：抵押财产不移转占有，设立抵押，抵押物仍由债务人或第三人抵押人占有。抵押权人行使优先受偿权，以债务人不履行债务为前提。2.动产质押的特点：债务人或第
4、都可以对抗一般债权人，就担保物价款主见优先受偿权。3.同为附属性权利。贷款抵押债权和贷款质押债权均以贷款这个主债权存在为前提，是贷款债权的从债权。4.均有物上代位权。即抵押权或质押权因抵押物或质物消灭而消灭，但灭失所得的赔偿金，应当作为抵押或出质财产。5.均有涤除权。担保法第69条、第70条规定："质物有损坏或者价值明显削减的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提早清偿所担保的债权或者向与出质人商定的第三人提存。"在这种状况下，质权人以质物价款提早受偿，从而涤除
5、质权。这一点上，与抵押权性质一样6.此外，在签订担保合同时，抵押和质押都制止绝押条款，制止不适格的财产作为担保物，出质人或抵押人对担保物都必需享有全部权或者处分权等等，都是抵押与质押的共性。抵押与质押的区分在于：灰色为详情1.抵押的标的物通常为不动产、特殊动产(车、船等)：质押那么以动产和权利为主。抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品全部权的单据。可作为质押的质物包括：国库券国家有特别规定的除外，国家重点建立债券、金融债券、aaa级企业债券、储蓄存单等有价证券。2.抵押要登记才生效，质押那么只需占有就可以。担保法第41条规定：当事人以本法第4
7、证交付质权人，质押合同自权利凭证交付之日起生效。以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。3.占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押转变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进展保管。例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。假
8、设我质押了存款单，该存款单那么由债权人占有并保管。4.抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能表达留置效力。5.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押那么多挺直变卖。由于抵押物与质押物受控状态不同，因此他们的担保债权实现方式也有所不同。抵押权的债权实现法律规定：以抵押方式作为担保时，债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。由于抵押人可以对其抵押物超过债权数额局部再行抵押，往往一个抵押物上有多个债权人。因此，对屡次抵押的抵押物，其债权人最终实现债权的清偿挨次是：1.抵押合同以登