ResearchReportontheCurrentSituationandDevelopmentProspectsofChina'sIndustrialRealEstateIndustryfrom2024to2030
6.2.1投资运营商
6.2.2地产开发商
6.2.3土地运营商
6.2.4产业运营商
6.3.1市场格局分析
6.3.2区域格局分析
6.3.3圈地运动兴起
6.3.4企业竞逐市场
6.3.5外资扩张迅猛
6.4.1产业园区竞争力基本概述
6.4.2资源整合能力
6.4.3运营管理能力
6.4.4社会经济效益
7.1.1“丰田技术城”模式
7.1.2“地产+金融”模式
7.1.3九州的加工区模式
7.2.1产业园区开发模式
7.2.2主体企业引导模式
7.2.3产业地产商模式
7.2.4综合运作模式
7.3.1地产商主导型
7.3.2物流商主导型
7.3.3地产物流合营
7.3.4第三方做平台
7.4.1开发主体
7.4.2项目选址
7.4.3企业选择
7.4.4物业类型
7.4.5园区定位
7.4.6盈利模式
7.4.7案例分析
7.5.1经开区
7.5.2生态工业园区
8.1.1工业园区（生产型园区）
8.1.2商务园区（服务型园区）
8.2.1产业园区运作方式沿革
8.2.2产业园区运作方式探索
8.2.3基于政府角度的价值分析
8.2.4基于运营商的价值分析
8.2.5基于来区厂家的价值分析
8.2.6合理运作新机制的建立
8.3.1物流地产主要运营模式分析
8.3.2国外物流地产巨头运营模式
8.3.3国内“本土化”模式初步成型
8.3.4运营模式选择应注意的问题
8.4.1科学管理工业园区
8.4.2产业园区的运营建议
8.4.3提升产业园区运营效率
9.1.1产业地产盈利模式开始变化
9.1.2从单纯卖房卖铺升级到自持物业为主
9.1.3由专注房地产开发到全产业链服务探索
9.1.4股权投资与园区物业资本化
9.1.5盈利模式升级已是必然
9.2.1土地收益
9.2.2房地产开发收益
9.2.3入园企业经营税收
9.2.4园区运营管理服务收益
9.2.5自投项目经营收益
9.3.1物流地产的一般盈利模式
9.3.2国外物流地产巨头的盈利方式
9.3.3中国物流园区的盈利模式分析
9.3.4不同阶段物流园区盈利模式设计
2024-2030年中國產業地產行業現狀分析與發展前景研究報告
10.1.1存在的问题
10.1.2招商重要性
10.1.3招商需先行
10.1.5营销的重点
10.1.6招商人员素质
10.2.1确立目标
10.2.2广泛搜集各方面资料
10.2.3制订各类招商方案
10.2.4比较选择各类招商方案
10.3.1定位策略
10.3.2价格策略
10.3.3合作方式策略
10.3.5跟踪服务策略
10.3.6优惠政策策略
10.4.1招商目标
10.4.2招商对象
10.4.3商家的引进方式
10.4.4商家进驻要求和原则
10.4.5招商总体策略
10.4.6租金定价策略
10.4.7招商人员
10.4.8招商优惠政策
11.1.1企业发展概况
11.1.2商业模式分析
11.1.3融资模式分析
11.1.4项目特征分析
11.1.5开发模式分析
11.1.6招商模式分析
11.1.7项目布局动态
11.2.1企业发展概况
11.2.2项目特征分析
11.2.3开发模式分析
11.2.4盈利模式分析
11.2.5招商模式分析
11.2.6企业战略动向
11.3.1企业发展概况
11.3.2经营效益分析
11.3.3业务经营分析
11.3.4企业战略动向
11.3.5未来前景展望
11.4.1企业发展概况
11.4.2经营效益分析
11.4.3业务经营分析
11.4.4企业战略动向
11.4.5未来前景展望
11.5.1企业发展概况
11.5.2经营效益分析
11.5.3业务经营分析
11.5.4企业战略动向
11.5.5未来前景展望
11.6.1企业发展概况
11.6.2经营效益分析
11.6.3业务经营分析
11.6.4企业战略动向
11.6.5未来前景展望
11.7.1企业发展概况
11.7.2经营效益分析
11.7.3业务经营分析
11.7.4财务状况分析
11.7.5未来前景展望
11.8.1企业发展概况
11.8.2经营效益分析
11.8.3业务经营分析
11.8.4财务状况分析
11.8.5未来前景展望
2024-2030NianZhongGuoChanYeDiChanHangYeXianZhuangFenXiYuFaZhanQianJingYanJiuBaoGao
12.1.1投资规模及增长
12.1.2投资结构分析
12.1.3资金到位情况
12.1.4影响投资的因素
12.2.1市场投资热潮兴起
12.2.2融资渠道不断拓宽
12.2.3资本角逐产业地产
12.2.4房企布局产业地产
12.2.5企业资本运作频繁
12.3.1与地方政府合作
12.3.2与外资基金合作
12.3.3与大型制造企业合作
12.3.4独立进入
12.4.1投资特点
12.4.3占地规模
12.4.4投资规模
12.5.1融资的必要性
12.5.2融资方式的对比
12.5.3融资方式的选择
13.1.1发展活力强盛
13.1.2利益链条独特
13.1.3盈利空间可观
13.1.4升值潜力广阔
13.1.5促进城市升级
13.2.1国内外环境迎来利好
13.2.2具有稳定的发展空间
13.2.3产业转移的市场机遇
13.2.4新城镇化带来的机遇
13.3.1投资特征分析
13.3.2投资市场空间
13.3.3投资回报率高
13.3.4投资需求分析
13.4.1政府投资
13.4.2国有资本
13.4.3外商投资
13.4.4民间资本
13.4.6投资模式
13.5.1物流园区
13.5.2高新技术园区
13.5.3生态工业园区
13.5.4航空产业园区
14.1.1宏观经济风险
14.1.2投资经营风险
14.1.3开发法律风险
14.2.1政策门槛提高
14.2.2小众市场风险
14.2.3土地供给风险
14.3.1市场经营风险
14.3.2回报周期较长
14.3.3专业开发风险
14.3.4项目招商风险
14.4.1产权的问题
14.4.2能力的问题
14.4.3现金流问题
14.5.1社会环境风险
14.5.2公共关系风险
14.5.3策略选择风险
14.5.4系统操作风险
14.5.5市场竞争风险
15.1.1风险识别
2024-2030年中国産業不動産業界の現状分析と発展の見通しに関する研究報告
15.1.2风险评估
15.1.3风险管控
15.1.4管控机制
15.2.2中部地区看好
15.2.3注重因地制宜
15.2.4明确规划定位
15.2.5选择适宜模式
15.2.6借鉴外商经验
15.2.7善用融资渠道
15.3.1运营模式选择
15.3.2选址建议
15.3.3融资模式
15.3.4招商能力
15.3.5投资判断
15.4.1资源整合
15.4.2产业为先
15.4.3转型升级
15.4.4配套跟进
16.1.1市场前景展望
16.1.2政策导向趋势
16.1.3用地价格趋势
16.1.4去地产化趋势
16.2.1市场热点趋势
16.2.2行业升级趋势
16.2.3跨界触网趋势
16.2.4智慧化转型趋势
16.3.1消费服务型地产
16.3.3城市产业综合体
附录一：《中华人民共和国土地管理法》
附录二：《中华人民共和国城市房地产管理法》
附录三：《国务院关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见》
附录四：《国务院办公厅关于促进国家级经济技术开发区转型升级创新发展的若干意见》