在保持政策的连续性、稳定性的基础上，特别注重抓手、平台和载体建设，即"三区、三园和一体"。"三区、三园和一体"建设将优化农村产业结构，促进三产的深度融合，并集聚农村各种资金、科技、人才、项目等要素，加快推动现代农业的发展。其中"一体"即田园综合体，提出"支持有条件的乡村建设以农民
合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体"。
继首次提出"田园综合体"概念后，多方都对此进行了解读。从其内涵和外延上来看，田园综合体并不是一个新词，它是在原有的生态农业和休闲旅游基础上的延伸和发展。从业态上来看，是"农业+文创+新农村"的综合发展模式，是以现代农业为基础，以旅游为驱动，以原住民、新住民和游客等几类人群为主形成的新型社区群落。
而纵观农业园区的发展历程就不难看出，田园综合体并非凭空产生，是在农业现代化、新型城镇化等发展历程基础上，结合新形势下农业增效、农民增收和农村生态环境保护的多重客观需求而提出的，有其现实背景。
2、共享农业
3、田园梦与城市梦
田园综合体寄托着城里人的乡土田园梦想和乡村人的城市化梦想，城里人想回归田园，想退休后，避开拥挤，远离喧嚣，从城市搬到农村，呼吸新鲜的空气，种一块地、养一只狗、住一座屋……一群人想要回归田园，另一群人却想要赚更多钱走向城市。田园综合体寄托着城里人的乡土田园梦，却也寄托着乡村人的城市化梦想。田园综合体作为一个纽带，连接田园梦和城市梦，连接起.一群怀着田园梦的运营者、游客和新居民与一群怀着城市梦的旧居民。田园综合体一头连着乡村的美丽和活力，通向都市人的世外桃源和田园梦想，一头连着乡村商业价值的提升，能更好地带动新农村的发展，促进社会就业问题的解决。
4、六产融合
田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
田园综合体遵循农村生产生活生态"三生同步"、一二三产业"三产融合"、农业文化旅游"三位一体"。田园综合体实现了"一产""二产""三产""四产资产""五产互联网产""六产创意"六产融合。如从放牛，到宰牛吃肉，到卖牛，吹牛，斗牛，网牛，金牛，智牛，圈牛。六产业互融互动，传统产业和现代产业有效嫁接，文化与科技紧密融合，传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体，发挥着引领新型消费潮流的多种功能，开辟了新市场，拓展了新的价值空间，产业价值的乘数效应十分显著。
5、乡村振兴
田园综合体将成为乡村复兴梦的核心动力。农村不能成为荒芜的农村、留守的农村、记忆中的故园。中央农村工作会议指出，"必须坚持把解决好"三农"问题作为全党工作重中之重，让农业经营有效益，让农业成为有奔头的产业，让农民成为体面的职业，让农村成为安居乐业的美丽家园。"田园综合体将推动农业发展方式、农民增收方式、农村生活方式、乡村治理方式的深刻变化，实现新型城镇化、城乡一体化、农业现代化更高水平的良性互动，奏响"三农"发展全面转型的"田园交响曲"!
6、城市资本下乡
农村集体产权制度的改革，为城市资本下乡发展田园综合体创造条件。一是农村集体产权制度改革是促进乡村资源市场化的前提；二是有了集体产权制度改革把农村死资源变成活资源以后，才能够平等交换和市场配置；三是农村很多基础设施，包括农田基础设施全部用PPP；四是资本下乡搞田园综合体创造了必要条件。
7、建设用地
8、财政资金支持
财政部下发《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》，2017年确定河北、山西等18个省份开展田园综合体建设试点。中央财政从农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金中统筹安排，支持试点工作。
在投融资机制方面，通知还特别提出，积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建设。
9、城乡一体化
田园综合体将成为城乡一体化的新支点和新引擎。中央城市工作会议指出，"我国城镇化必须同农业现代化同步发展，城市工作必须同'三农'工作一起推动，形成城乡发展一体化的新格局。"中央农村工作会议指出，"一定要看到，农业还是'四化同步'的短腿，农村还是全面建成小康社会的短板。中国要强，农业必须强;中国要美，农村必须美;中国要富，农民必须富。"以城带乡、以工促农、形成城乡发展一体化新格局，必须在广阔的农村地区找到新支点、新平台和新引擎。具有多元集聚功能的田园综合体恰好可以成为实现这一目标的优良载体。也就是说，田园综合体将成为实现乡村现代化和新型城镇化联动发展的一种新模式。
10、农民脱贫
【一】时机来临，2021未来在地方经济，以IP活动+文化+科技+传媒+产标立体服务“1+5”模式赋能乡村振兴。
2021年是“十四五”的开局年，“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年。
2020年10月29日中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》这标志着我国进入全面建成小康社会，开启全面建设社会主义现代化国家新征程。
在新征程中，《建议》明确规定和指出要优先发展农业农村，全面推进乡村振兴。坚持把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重，走中国特色社会主义乡村振兴道路，全面实施乡村振兴战略，强化以工补农、以城带乡，推动形成工农互促、城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型工农城乡关系，加快农业农村现代化。
从乡村振兴发展层面看，推动一二三产融合发展，有助于进一步推动农业产业化、专业化发展，让农村更加美丽，农民生活更加富足。一二三产业融合发展是乡村振兴战略的主要抓手，要通过打造农业新产业、新业态、新模式，来延伸农业产业链，进而实现农业、农产品加工业、农村服务业的融合。未来，乡村旅游与三产融合的方式将成为乡村振兴战略的重要抓手。
袁帅：“IP活动+文化+科技+传媒+产能标准”立体服务的“1+5”运作模式
【二】产业互联网发展，信息技术赋能乡村振兴，服务数字新农村需要SbBC商业运营模式。
S：提供在线化、标准化、智能化的80%标准服务/产品
b:当地城市服务商或者分公司、办事处，链接当地的G政府、B企业，并提供20%非标的个性化服务
B：当地的G政府、B企业，如何给他们好的服务产品，提供价值服务，获得盈利的同时，从而获得C
SbB模式建立在线化、标准化智能化的平台S，通过b服务商/分公司，基于区域内G政府/B企业的痛点，提供价值服务/产品，从而获得用户C，形成用户C长期持续的消费。然后再携用户C反向服务G政府/B企业,形成长期持续的服务价值。
C：城市内消费者，用户
【三】未来，在地方，在乡村，在新征程时期的村城联动，双流双辅发展。
文化和旅游部、国家发展改革委、商务部等十部门于2020年11月30日联合印发《关于深化“互联网+旅游”推动旅游业高质量发展的意见》，提出鼓励引导云旅游、云演艺、云娱乐、云直播、云展览等新业态发展，培育“网络体验+消费”新模式。
《意见》指出，要推进乡村旅游资源和产品数字化建设，打造一批全国智慧旅游示范村镇。支持旅游景区运用数字技术充分展示特色文化内涵，积极打造数字博物馆、数字展览馆等，提升旅游体验。鼓励旅游景区、旅游饭店、博物馆等与互联网服务平台合作建设网上旗舰店，实现门票在线预订、旅游信息展示、会员管理、优惠券团购、文化和旅游创意产品销售等方面功能。
同时，《意见》鼓励以产品和内容为载体开展业态融合创新，支持建设一批旅游营销创新基地，孵化一批具有较高传播力和影响力的旅游品牌。引导云旅游、云演艺、云娱乐、云直播、云展览等新业态发展，培育“网络体验+消费”新模式。
2021年恰逢十四五规划发展的开局之年，同时也是我党建党100周年。建设实施推进落实围绕“一村（镇）”为基础核心，通过SbBC商业模式设计配以“IP活动+文化+科技+传媒+产能标准”立体服务的“1+5”运作模式，强化绿色导向、标准引领和质量保证，健全城乡融合发展机制，村（镇）城联动，双向流动，增强农业农村发展活力。
从十四五开局到2035，全国范围内，一线城市，超二线城市均将围绕地方实际情况结合，布局“新农村包围城市”，村城联动，双向流通，实现新时代特色的村城同步互辅发展路径！以乡（镇）产能为底层依托，数字科技技术为辅助，文化传媒为加持，推动农村一二三产业融合发展，丰富乡村经济业态，拓展农民增收空间，落地推进“新农村包围城市”，在提高地区科技文化素质的同时推动乡村科技型人才振兴，在实现脱贫的基础上，进一步创富。
【新浪微博-新社汇and微会动袁帅运营者】袁帅会展业信息化、数字化领域专家。新社汇&微会动平台创始人，O2O2O活动场景双线闭环数字化运营综合服务解决方案与活动场景数字信息化运营综合解决执行方案提出者，3D互联网数字官网（3D立体官网）服务理念发起人。主张推动以“IP活动+文化+科技+传媒+产标”立体服务的运作模式线上+线下双线闭合赋能产业。