农业设施用地怎么申请,设施农用地是建设用地吗:今日在线拆迁法征收法律咨询

农业设施用地怎么申请,1申请使用设施用地的申请人向审批单位提出申请;2、国土员现场勘查,核实是否符合土地利用总体规划;3、报上级国土局审查;4、由上级国土局审批。农业生产经营者需申请设施农用地的,应拟定设施农业建设方案,内容包括项目名称、

1.申请使用设施用地的申请人向审批单位提出申请;2、国土员现场勘查,核实是否符合土地利用总体规划;3、报上级国土局审查;4、由上级国土局审批。农业生产经营者需申请设施农用地的,应拟定设施农业建设方案,内容包括项目名称、建设地点、用地面积,设施类型、数量、用地规模等,与土地所有者集体经济组织和土地承包经营权人签订用地协议。

养殖用地不用申请。国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定对经营者提交的资料进行审查,符合要求的,由乡镇政府牵头,会同区国土、农业、畜牧、环保等部门及计划养殖者对项目用地进行现场踏勘。畜牧部门具体审核畜禽养殖场规模布局及畜禽种类是否符合畜牧规划要求。符合规定要求的,由乡镇政府报区政府审批。

各省关于设施农业用地的规定

1.设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地;畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地,不包括屠宰和肉类加工场所用地等。

2.设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的,可以使用永久基本农田,不需补划;破坏耕地耕作层,但由于位置关系难以避让永久基本农田的,允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。设施农业用地不再使用的,必须恢复原用途。设施农业用地被非农建设占用的,应依法办理建设用地审批手续,原地类为耕地的,应落实占补平衡。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务

农业设施用地申请流程:

1、用地者向所在镇街提出书面申请。

2、国土员现场勘查,核实是否符合土地利用总体规划。

3、报区国土局审查。

4、区政府审批。

受理条件:

设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的生产设施用地和辅助设施用地。作物包括粮、棉、油、糖、蔬菜等主要农作物以及饲草、水果、中药材、花卉、笋竹、食用菌、茶叶、烟草、油茶等。畜禽水产是指提供食用农产品,肉、蛋、奶、蜜等、药用农产品,药用蛇、蜈蚣、蟾蜍、水蛭等。以及纺织原料,皮、毛、丝,的可养殖动物。

申请材料:

1、设施农用地备案申请表。

2、设施农用地使用协议。

3、用地申请报告。

4、公司营业执照,或法人、自然人身份证明。

5、用地现状照片。

6、土地租赁或流转协议。

7、用地红线图,由具备相应测绘资质的单位出具,包含盖章纸质档、TXT坐标文件和dxf格式文件。

8、涉及占用耕地、林地、草地等的,应提供有关审批手续。

综上所述,如果是农村集体经济组织的成员或者是其他个人想要申请农业设施用地的,那么就需要按照法定的程序来予以申请,在申请的时候不仅要写明申请的用途以及申请的期限,还需要递交法定的材料,例如用地复垦保证书、土地利用现状图等等。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第一条

为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。

第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

法律分析:不是,设施农业用地不属于建设用地,而是属于农业用地范畴,考虑到设施农业是从事农产品生产的特点,有别于公路、铁路等基础设施用地,因此明确,设施农业包括作物种植设施(含规模化大田种植配建的设施)和畜禽水产养殖设施,可以使用一般耕地,不需办理建设用地审批手续,不需落实耕地占补平衡。

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

THE END
1.国有农用地使用权登记办事指南以承包经营以外的方式使用国有农用地申请国有农用地的使用权首次登记的,由用地批准文件等权属来源记载的土地使用人申请。 三、申请材料 1.不动产登记申请书; 2.申请人身份证明,其中自然人提交身份证(或电子身份证)、法人或非法人组织提交营业执照或其他身份登记证明(可信息共享获取无需提供); https://www.xxs.gov.cn/1941/1943/1973/17843/27949/content_1347100.html
2.探索工业用地转型,工业用地能否成功打造电商产业园新范例3、工业用地不仅是生产场地,还可以成为电商企业的承载平台,以下是一份关于工业园区用地申请的报告,供您参考,篇一:工业园区用地申请报告 —— xxx人民 *** : 深圳市xxxx *** 成立于2012年,注册资金500万元。 4、在政策扶持方面,企业可享受各项补贴;申报 *** 扶持专项资金的条件;优先获得办公及工业用地,部分地方http://m.9213.net/52540D8403ac.html
3.使用设施农用地申请报告(精选13篇)临时用地和设施农用地原则上不得占用永久基本农田,重大建设项目施工和地质勘查临时用地选址确实难以避让永久基本农田的,直接服务于规模化粮食生产的粮食晾晒、粮食烘干、粮食和农资临时存放、大型农机具临时存放等用地确实无法避让永久基本农田的,在不破坏永久基本农田耕作层、不修建永久性建(构)筑物的前提下,经省级国土https://www.360wenmi.com/f/filebc829gjw.html