甲乙双方本着互惠互利的原则,达成以下协议:
一、双方义务
甲方义务:
1、蔬菜种植:甲方为乙方提供蔬菜种植场地(3.5㎡/崎),按每崎800元/年(含发票)使用费用,在种植期间免费为乙方种植蔬菜进行维护,并提供免费种子。并找专业人员免费对乙方客户进行现场教学,教乙方客户进行蔬菜种植。
2、蔬菜采摘:甲方为乙方提供蔬菜采摘场地,按照果菜16元/斤、叶菜12元/斤、葡萄时价(含发票)收取费用。
乙方义务:
3、蔬菜种植:乙方为甲方提供蔬菜种植客户,并提前一周向甲方进行预订,让甲方做好充足准备。从种植之日起向甲方交纳费用。
二、双方责任
甲方责任:
1、甲方为接待乙方客户做好充分的准备,如果各种价格在有变动时应提前告知乙方。
3、甲方要对乙方客户保密以上价格。
乙方责任:
4、乙方要通知客户自觉遵守甲方的种植与采摘规定,如有损坏照价赔偿。
5、乙方要保持与甲方的沟通,每次客户去采摘或种植都有专人进行代队,所有意义由双方带队人进行沟通解决。
三、费用计算:
1、蔬菜种植:800元/年/崎(含发票、子和免费教学和维护)。
2、蔬菜采摘:果菜16元/斤、叶菜12元/斤,葡萄时价。(以上费用含票)
四、提成返点方案:500元以下返3%,500-1000元返7%,1000-3000元返12%,3000元以上返15%。
五、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,传真件或复印件具有同等法律效力,如遇其他问题,双方协商友好解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
______年______月____日______年______月____日
甲方:(订购方)
乙方:(交售方)
一、种植面积及种苗
二、红薯的交售
三、收购价格及质量
1.一级红薯收购价:800元/吨,一级红薯标准为:无杂物(薯秧、泥土、编织袋等),薯块重150克以上,杂质2%以下。2.二级红薯收购价:780元/吨,二级红薯标准为:杂质超过2%(泥土、薯秧、编织袋),薯块重150克以下。3.质量低于收购标准的可拒收或自行挑检后再收。
四、结算方式
交货付30%,十天结算一次,交售后一个月内支付到75%,下余款12月10日前结清。
五、双方的权利和义务
(一)甲方权利和义务
1、甲方权利:
①有权制定各种管理措施。
②有权指导、监督乙方按照生产计划认真执行。
③乙方若有不按规定种植、管理,甲方有权予以纠正。
2、甲方义务:
①以优惠价提供薯苗和杀菌药。
②免费负责培训和技术指导。
③及时指导解决乙方种植、管理上的技术问题。
④按照合同约定对乙方交售红薯予以收购。
⑤按照合同约定的价格和验收确定的质量等级予以结算,不得故意压级压价。
⑥适量提供种植、收获设备,转包农机专业户,由专业户为农户提供有偿服务。特别提醒:
1.种植红薯适合:沙壤土和中等以上肥力的地块。
2.种植红薯不适合:粘性土、碱性土和板性土地。
(二)乙方权利和义务:
1、乙方的权利
①有权参与生产计划、技术推广措施的研究制定和种、收机械化改进。
②遇到技术问题有权要求甲方及时进行指导解决。
2、乙方义务
①积极参加技术培训,服从执行技术指导;确保各项技术措施按时按标准落实到位,达到应有效果。
②按照合同约定付清种植薯苗款。
④注意生产安全,若发生安全事故,乙方承担全部经济责任。
⑤交售过程中服从甲方排队秩序,有加队现象、无理取闹、压磅,压卸料台,堵塞道路,寻衅滋事者罚款300—500元,由此造成的其他损失,由造事方负责。
⑥对违犯社会治安处罚条例的或触犯法律的交司法部门处理。
六、违约责任
1、如甲方不按合同规定收购红薯,应向乙方支付未收购红薯最低估产总量70%的违约金。
2、如乙方不按照合同向甲方交售红薯自行销售的,来年不再提供种苗,应向甲方支付未交售红薯最低估产总量20%的违约金。因不可抗力,导致本合同不能履行时,由双方协商解决。
3、在合同执行中,若出现甲、乙双方协商不能解决的法律责任,应向所在地人民法院起诉解决。本合同有效期为一年。本合同自双方签字后生效。
本合同一式四份,甲乙双方及农场,分场各持一份。
经甲乙双方商定,本着平等、自愿、互惠互利原则,签订以下协议,共同遵守执行。
一、合作项目和范围
合作项目:__种植地点:
面积:400亩
合作期限为年,自年月日起,至年月日止。合作期满,双方可续签,或双方同意终止合作则协议依法终止。
三、合作宗旨
互惠互利、真诚合作、各尽所能、共同经营、风险共担。
四、双方权利和义务
甲方负责园区整地搭架拉线所需费用、健康种苗供应、农药、肥料供应以及__栽培技术培训工作,提供__种植科学技术资料,并负责技术指导。在__收获时,甲方负责联系__或其他买家解决__销售问题。400亩__作为实验区、示范点为甲方科研所用。
乙方负责落实条件适合种植__400亩生产基地事宜,__基础设施建设以及园区日常生产管理。乙方须严格按照甲方提供栽培管理技术进行园区管理,并积极配合甲方做好接待领导、技术培训、参观会晤等事宜。
五、利益分配
在收获时,甲乙双方应共同参与采收、过磅、运输、销售、结算等环节,相互协助,互相监督。甲乙双方在一造__销售结束时进行结算,结算按照利润4:6进行盈余分配,即甲方占40%,乙方占60%。若对财务数据有质疑,双方均有权对账目明细进行核实,或聘请会计事务所等第三方介入核查。若存在问题,双方可协商解决;不能协商解决,则走相应法律程序进行解决。
甲乙双方不得干涉对方依法进行正常经营活动,在协议正常履行期间,双方不得擅自将土地进行转让、出租及单方面解除合同,在履行协议过程中,如一方违约导致协议无法正常进行,应赔偿另一方一切经济损失。凡因不可抗力因素造成损失各方均不承担责任,如遇其它事件,由双方协商解决,协商不成,任何一方可向当地人民法院起诉。
七、其它约定事项
1、未尽事宜,由双方集体讨论补充或修改,补充和修改内容与协议书正本具有同等效力,如有异议,双方可共同协商处理解决。
2、本协议书一式2份,甲乙双方确认签字后生效。
为促进当旅游业发展,增加群众的可持续收入,有力助推脱贫攻坚。由乙方出资在公路边种植景观竹,本着平等、自愿、互惠互利的原则,签订以下协议,共同遵守执行。
一、合作项目
合作项目:
地点:
二、合作内容
由乙方出资购买母苗在公路两边种植景观竹。甲方按种植标准验收的标准进行补偿,其具体事项如下:
1、由乙方全出资进行种植,标准直径在2.5cm以上的本地金竹。
2、甲方按30元/株的标准验收后进行补偿,由林业站验收按成活株数计算。
3、在种植的过程当中的安全事故,由乙方自行负责。
4、本协议一式二份甲乙双方各持一份。
甲方签字(法人):
乙方签字(法人):
_______年____月____日
依照《中华人民共和国合同法》及其他法律法规,参照西宁市有关规定和本工程的具体情况,甲方将_________苗木种植、草坪种植委托乙方施工,为明确合同双方的权利、义务,经甲乙双方协商一致,同意签订以下合同条款。
一、工期
合同工期自___年__月__日至___年__月__日。
二、承包形式
本工程采用包工、包_护管理的`形式由乙方组织施工。
三、承包范围
1、对绿化区域内甲方粗造型的绿化场地进行人工平整,局部区域进行种植土回填,绿化坪床要施足底肥,进行土壤改良。
2、乙方负责起苗甲方指定的苗木,并负责移植到甲方管理人员指定的绿化区域内。
3、甲方调运来的苗木,乙方负责苗木的验收、卸车、修枝及种植。
4、草坪种植由乙方提供草籽及草坪布,组成色带所需草花由乙方提供。
四、工程价款
合同价款为人民币____元整(¥____.__元)。
五、付款方式
乙方将苗木种植完毕及草坪出苗后,甲方一次性支付给乙方全额工程款。
六、甲乙双方责任
1、甲方负责提供水源及施工用水用电接口。
2、乙方负责保护现场中的暗埋管线及原有管道、建筑不被受损。
七、合同生效
1、未尽事宜双方协商解决。
2、本合同一式四份,双方各持两份,本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(公司方):xx县蔬菜专业合作社
乙方(农户方):xx市xx县姓名:身份证:
为了更好地发挥土地的使用效益,经甲乙双方协商一致,本着自愿、公平的原则,就公司加农户联合种植蔬菜分配事宜,制定本协议书,供双方共同遵守执行。
一、种植地点:蔬菜种植地点在村。
二、联合种植期限与面积:种植面积亩,共棚,从20xx年4月日至年月日止。
三、分成比例:
1、甲方出种苗、化肥、农药、设施蔬菜大棚硬件,比例为60%。
2、乙方出土地、出工、日常管理及所有工序,乙方所占比例为40%。
四、甲方的权利和义务:
1、负责向乙方提供种苗、农药、化肥、设施蔬菜大棚硬件及种植技术等。
2、负责制定乙方每年生产技术管理、操作规程,同时提供技术培训,现场指导等服务,有权对乙方种植蔬菜地进行检查、监督,对达不到标准的基地提出整改措施,并要求限期改正。
3、负责销售所种植的蔬菜,对合格的产品实行按质论价,协助乙方将所收获蔬菜按时出售。
五、乙方的权利和义务
1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、严格按照甲方的技术要求进行栽植、施肥、打药及管理等,对种植基地所栽蔬菜按时按质完成每个工序,发现病情及时通报甲方技术员。
3、乙方在出售蔬菜时,将蔬菜运送至甲方指定收购地点,同时对蔬菜加以保护以防对蔬菜菜品损坏。
六、在出售蔬菜时,甲方提前通知乙方做好采摘准备,甲乙双方必须在场,公开当次出售的价格及数量,并当场做帐记录。
七、乙方未经甲方允许不得私自出售蔬菜,如乙方私自出售蔬菜一次,按当次出售蔬菜的数量及价格十倍处于罚款。
八、在生产过程中,如遇不可抗拒的自然灾害,甲乙双方互不承担对方所投资的一切经济损失,对受灾部分双方应及时处理,尽量把损失降到最低。
九、结算方式:在每月的十五号,甲方统计好乙方每次出售的单价及数量,如实支付乙方应得款额。
十、在合同履行过程中,双方必须严格遵守执行合同约定的每项权利与义务,任何一方违约必须由违约方向守约方赔偿因违约带来的经济损失五倍的违约金。
十一、本合同未尽事宜,签字后出现的问题,甲乙双方应本着互谅、互让、互惠、互利的原则协商解决。本合同一式两份,具有同等法律效力,由甲乙双方签字按手印生效。
甲方签字:乙方签字:
20xx年月日
一、协议期限
用工协议暂定年限为一年,自合同签订之日起生效。协议期限届满或约定的解除或终止条件出现,协议立即终止执行。
用工资金由现金或转账一次性发放到位。
三、甲方权利和义务
1、甲方在应及时将乙方用工资金发放到位。
3、甲方根据村集体实际收益情况和乙方实际需求变化,可适当调整乙方用工金额,但不能违反村资金分配方案要求。
四、乙方权利和义务
乙方需保证其家庭成员信息真实有效,如有伪造、虚报、隐瞒等情况,愿意承担相应责任。
五、协议解除和终止
1、甲乙双方协商一致的;
2、乙方有伪造、虚报、隐瞒家庭情况的;
5、协议期内出现出现重特大事件或所依据的政策变化,致使本协议无法履行的'。
此协议一式三份,双方各执一份,报备保存一份。
甲方:乙方:
__年__月__日__年__月__日
协议人双方于合股兴办绿化苗木种植,为了共同利益经双方平等协商,自愿达成如下协议:
1、根据协议人目前实际情况和现状在合股兴办种植场的'初始阶段,甲方投入50%的现金股,乙方投入50%的股份(其中现金股35%,技术股15%)
2、种植场进入发展阶段,乙方可要求重新注入股金,使股份增至60%以下。
3、利润分配,以投入股本的比例进行受益分配。
4、财务管理,实行共同管理,分工负责,互相监督,甲方管现金,负责供销,收付,乙方管数据,负责记帐和发票、凭证管理,所有开支须经双方同意方能支付,并定期结算,做到日清月结。
双方应精诚团结,遇事商量,不可擅自行事,对外负连带责任,对内风险平担。
5、不尽事宜经双方另行协商,与本协议具有同等效力。
6、对协议自签订之日起生效,本合同共两份,双方各执一份。本协议有效期为五年,自20xx年6月到20xx年6月,本协议期满时,双方应优先考虑与对方合作。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
1、根据协议人目前实际情况和现状在合股兴办种植场的初始阶段,甲方投入50%的现金股,乙方投入50%的股份(其中现金股35%,技术股15%)
4、财务管理,实行共同管理,分工负责,互相监督,甲方管现金,负责供销,收付,乙方管数据,负责记帐和发票、凭证管理,所有开支须经双方同意方能支付,并定期结算,做到日清月结。双方应精诚团结,遇事商量,不可擅自行事,对外负连带责任,对内风险平担。
为了合理利用土地资源,提高社会、经济、生态三大效益,经甲、乙双方协商同意,甲方自愿以土地方式入股,乙方负责前期投资,本着公平、公正、互利、互尊的原则,签订如下合同。
第一条:联营地点及四至界线
1、地点:面积:2、四至界线:东抵:南抵:西抵:北抵:第二条:联营期限:年(年月日起至年。
第三条:双方权利和义务甲方权利和义务
1、甲方必须充分维护乙方的经营自主权,不得以任何形式干预乙方生产管理活动,负责提供土地并保证土地权属明确,负责协调土地纠纷;积极参与基地管理,做好防盗、防火及防止畜牧践踏和人为破坏;合同期限内甲方有继承权,监督权和
协助管理权,配合乙方办理林权证,及安排合适劳动人员配合乙方用工方面的需要。
2、甲方应保证修筑道的顺利实施,不得借故干涉,收取费用等,原有的道路,应无条件的提供给乙方使用,(在甲方的山地范围内)甲方应负责协助乙方技术人员,管理及部分工作员工、租房、生产生活用水、用电问题,费用由乙方负责。
3、甲方不能因体制改变,人事变动,机构和变更或其它原因而终止合同。
4、甲方村民如要在合同期所开发的土地,范围内新开矿、烧碳,修坟必须经乙方同意并给予合适补偿方可。
5、甲方协助乙方办理有关证件。乙方的权利和义务:
1、乙方享有规划、种植自主权,乙方可以根据生产、生活和交通的需要在开发山地范围内有自行确定道走向、修筑道路的权力。
2、乙方负责前期投资,其中包括苗木栽培、肥料、农药和资金投入,负责经营管理及开发山地的技术指导。
3、乙方享有充分经营自主权和产品的收益权、乙方可以按实际需要联合他人(包括国内外单位和个人)共同开发该土地。转让所得收入按合同规定甲、乙双方共同所有。
4、在合同期内,所种植的收入归甲、乙双方按分成所有,地下矿产归甲方所有。
5、在合同期内甲方如要收回土地使用,甲方应根据当时实际投入效益,按当时国家最新规定补偿标准补偿给乙方。
6、在合同期内,乙方开发土地所争取的各项收入归乙方所有。包括国家补助,甲方给予支持。
第四条:双方约定
1、施工中以解决联营就业为主,所需劳力同等工价以联营户优先,但在施工中必须注意安全,若发生一切(伤、残、亡等)事由联营户自负,乙方概不负任何责任。
2、甲方在施工中(整地、打穴、施肥、回土、栽植等工序)必须服从乙方技术指导,按时、按质、按量完成,以保证成活率。如甲方人员不按乙方技术要求栽植而影响成活率,乙方可以辞退施工人员,甲方不得借故干涉。
3、分成办法:
基地全权负责前期投入,利润分成按即甲方占%。乙方占%(该联营基地内权属属集体的部分归集体所有,属个人部分归个人所有)。
4、合同签订后,甲方若要将土地转让给他人,必须要经过双方再作协商。
5、乙方根据天气情况分片、分年度进行实施。
6、合同期满后,地上林木还不能出售的,按数量分成折价归属;在同等条件下,乙方享有优先承包权。
第五条:违约责任
1、如甲方不履行合同规定给乙方造成经济损失,由甲方承担一切责任,并按乙方在该基地所投入的资金总金额的十倍赔偿给乙方。
2、乙方如经营失误、或效益达不到合同要求给甲方造成经济损失,甲方有权收回上述联营基地,不作任何补偿给乙方,同时终止本合同,一切损失由乙方自负。
第六条
1、在联营期间如因国家征用土地,土地的补偿款项归甲方所有,其它的青苗费及乙方所在联营基地所有经济补偿扣除乙方前期投入费用,其余收入按合同规定甲、乙双方共同所有。
2、乙方在联营基地种植树木过程中,享有自主经营权和砍伐权,在树木成林收成过程中,甲方负责办理有关通行手续。
3、本合同不因甲、乙双方法人代表的变更而变更,乙方的合法继承人有权继承本合同。
4、合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商作出补偿规定,补充规定与合同具有同等的法律效益。
第七条
本合同一式四份,甲、乙双方各持一份,公证机关一份,林业主管部门一份。
本合同经双方签字盖章后生效。
附:甲乙双方均可以选择片区在基地养殖,但要在不影响村民正常生活,树木生长及水源污染,空气污染的状态下,所养殖畜牧,也只局限不影响林木生长的品种,比如:猪、鸡之类。
1、联营户名单;
委托书
因种养殖联营造林一事,我村全体联营户特委托村委干部、群众代表代表我村全体联营户与乙方
特此委托
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农产品质量安全法》及其它有关法律法规的规定,甲方为了出口符合质量要求的大蒜,实现农业产业化经营,规范大蒜种植提高产品质量,按照国家要求,进一步建立出口农产品可追溯体系,保障生产者和经营者双方利益。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经双方协商,就大蒜种植订购有关事宜签订如下协议;
一、甲方的权利和义务
一)甲方负责聘请土地局、农业局等有关部门专家、研究员根据土地情况,测土施肥、制定种植计划;并定期免费为乙方做技术培训,并帮助乙方建立田间生产管理档案。
二)甲方免费派技术人员到基地现场指导、监督、检查乙方在地膜覆盖、施肥、灌溉、施药等农事方面活动。
三)甲方全部收购乙方符合标准的无公害大蒜。既甲方指定的乙方种植基地种植的,符合无公害质量标准的大蒜。乙方农户增加的农膜费用、减产等农资费用,甲方补贴农每亩150元左右的补偿,在协议有效期的每年10月31日前结清一次。
二、乙方的权利和义务
一)乙方提供亩耕地全部用于种植无公害大蒜,自20__年月日起至20年月日止,共期限五年,落实甲方要求的无公害大蒜种植。
二)乙方按甲方指定的品种种植,必须严格按照无公害生产技术规程、各项标准进行操作,并完整的记录存档(甲方监督)。
三)乙方所种植的大蒜全部接受无公害生产技术规程管理,服从统一布置,按甲方要求使用有机肥,少用尿素等无机肥,保证不在1
大蒜基地使用无公害农产品生产禁用药品,使用由甲方技术中心指定的农资站统一供应的专用药品肥料,限度满足甲方所要求的无公害蔬菜之目标。
四)乙方生产出符合甲方质量要求的无公害大蒜,无其他原因必须全部售予甲方。
三、违约责任及其他情况
一)若甲方技术中心认为乙方所种植大蒜不符合质量标准,或发现乙方使用禁用药品,甲方有权拒收乙方的产品,本协议撤销。
二)乙方施用有机肥,少用尿素等无机肥,未满足甲方所要求的无公害蔬菜之目标,甲方有权拒收乙方的产品,本协议撤销。
三)甲方未及时结清款项于乙方,乙方有保留销给其他客户的权利。
四)若与不可抗力造成的损失,应尽快向对方通报理由。在提供证明后允许延期履行、部分履行或不履行。协议双方各自承担相应的责任,其解释权归甲方。
五)协议双方因履行本合同发生的纠纷,不能通过协商解决的可依法提起诉讼。
本合同自甲乙双方代表签字,单位盖章后生效。有效期到年月日。本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。本合同未尽事宜,由甲乙双方本着公平、公正的原则友好协商解决或提交法院仲裁。
甲方:乙方:签名(章)
法人:签名(章)住址:
签订日期:年月日
三)甲方全部收购乙方符合标准的无公害大蒜。既甲方指定的乙方种植基地种植的,符合无公害质量标准的大蒜。乙方农户增加的农膜费用、减产等农资费用,甲方承诺补贴农每亩150元左右的补偿,在协议有效期的每年10月31日前结清一次。
一)乙方提供亩耕地全部用于种植无公害大蒜,自年月日起至年月日止,共期限五年,落实甲方要求的无公害大蒜种植。
三)乙方所种植的大蒜全部接受无公害生产技术规程管理,服从统一布置,按甲方要求使用有机肥,少用尿素等无机肥,保证不在大蒜基地使用无公害农产品生产禁用药品,使用由甲方技术中心指定的农资站统一供应的专用药品肥料,限度满足甲方所要求的无公害蔬菜之目标。
甲方:________
乙方:________
1、根据协议人目前实际情况和现状在合股兴办种植场的`初始阶段,甲方投入50%的现金股,乙方投入50%的股份(其中现金股35%,技术股15%)
6、对协议自签订之日起生效,本合同共两份,双方各执一份。本协议有效期为五年,自______年____月到______年____月,本协议期满时,双方应优先考虑与对方合作。
甲方签字:________
____年____月____日
乙方签字:________
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了更好发挥土地效力,扩大再生产、增加收入,提高经济效益,现经村委会同村民代表会议决定,将_________,面积_________,发包给乙方_________,现经双方协商达成如下协议:
一、土名和范围,_________,东以_________为界,南以_________为界,西以_________为界,北以_________为界。
二、资金投入和其它设施均由乙方自行解决,甲方没有一切责任。
三、承包期限共_________年,即从_____________________年_________月_________日起至_____________________年_________月_________日止。
四、承包期间乙方承包的林地每年承包金为人民币______元,总承包金分两期支付,第一期支付______元整(_____________________年_________月_________日至_____________________年_________月_________日)第二期租金在_____________________年______月______日前支付______租金人民币______元整(_____________________年______月______日至_______________________年______月______日)。
承包金额和支付办法:和_____________________年_________月_________日至_____________________年_________月_________日,每年每亩包金为_____元,四年总包金为_____元,从_____________________年_________月_________日起至_____________________年_________月_________日共_____年,每年每亩承包金为_____整,十年总包金_____元整。从_____________________年_________月_________日是止共_____年,每年每亩包金为_____元,十六年总包金为_____元整。
承包金的支付办法:_____________________年_________月_________日至_____________________年_________月_________日即头四年的包金_____元一次性提前在签订合同前如数缴交给甲方,以后自_____________________年_________月_________日起每年的.包金就在当年年底交清。如逾期不交者,超过三个月的,按每次当年承包金额加罚百分之十,苦味乙方超过六个月不交承包金的,甲方除有权追回所次承包金外,还有权提出终止合同,把承包地收回。
五、承包期间乙方只有种植管理权及作物经营所有权,土地所有权属甲方集体所有,乙方不得用任何借口变卖。如有特殊情况需要租让者必须双方协商,否则视同违约责任。
六、在承包期间如受到坏人破坏和盗窃、洪抢、刁难乙方财物的,甲方有责任会同乙方共同处理,直至投送上级政法部门处理、追究法律责任。
七、承包期间,如遇上国家征用土地的,所得的征用费除土地征用费外,其余作物补偿费,则按当时的价格计算计偿给乙方,该项补偿费与甲方无关,但甲方必须减免由于国家征地起的日期、面积及相应的承包金金氏上予以减免。
八、本协议如有不尽事宜,在双方履行过程中,就双方的利益出发,可经双方协商再另行签订附加协议条款。所签订的附加协议条款均与本合同具有同等的效力。本合同经双方协商拟定,双方要按条款规定执行,如有一方违约者,要负责赔偿受损失方的全部经济给守约方。
九、本合同五式三份,甲、乙双方各执一份,公证处一份,自签订之日起生效。
代表:____________
签订日期:
本工程采用包工、包_护管理的形式由乙方组织施工。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:
日期:年月日日期年月日
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立本合同。
一、出租面积甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。出租土地详细情况总面积:亩,其中:田亩,土亩;村社姓名面积田土
二、出租期限出租期限为________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、出租价格与支付方式以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷,并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按____市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),________年按0.7元斤计算支付),由乙方交给甲方作为下________年租金。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方(集体土地所有者)备案。5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权,帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的`用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
9.乙方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
10.其他约定:乙方签订协议之日提前支付复耕费(按________年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后,不再另行支付违约金及复耕费。
八、合同的变更或解除
(一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
3.一方违约,使合同无法履行的;
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。
1.不按合同规定用途使用土地的;
2.荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
3.不按时限交纳土地流转费的。
九、违约责任甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定,可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
十、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。十
为进一步发展红薯产业,促进地方经济稳步增长,增加职工收入,规范甲乙双方的行为,明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,本着互惠互利、诚实守信的原则,经甲乙双方友好协商,特订立本合同:
交货付30%,十天结算一次,交售后一个月内支付到75%,下余款12月10日前结清。五、双方的权利和义务(一)甲方权利和义务1、甲方权利:
②有权指导、监督乙方按照生产计划认真执行。③乙方若有不按规定种植、管理,甲方有权予以纠正。2、甲方义务:
①以优惠价提供薯苗和杀菌药。②免费负责培训和技术指导。
③及时指导解决乙方种植、管理上的技术问题。④按照合同约定对乙方交售红薯予以收购。
1.种植红薯适合:沙壤土和中等以上肥力的地块。2.种植红薯不适合:粘性土、碱性土和板性土地。
2
①有权参与生产计划、技术推广措施的研究制定和种、收机械化
改进。
本合同一式四份,甲乙双方及农场,分场各持一份。附:职工种植面积及签字花名表。____________________
20__年__月__日20__年__月__日
甲方代表:乙方代表:
(签章)(签章)
年月日
甲方:(订购方)
乙方:(交售方)
2、交售地点:金正薯业院内。
3、交售车辆及运费由乙方自行解决。
1.一级红薯收购价:800元/吨,一级红薯标准为:无杂物(薯秧、泥土、编织袋等),薯块重150克以上,杂质2%以下。
2.二级红薯收购价:780元/吨,二级红薯标准为:杂质超过2%(泥土、薯秧、编织袋),薯块重150克以下。
3.质量低于收购标准的可拒收或自行挑检后再收。
(一)甲方权利和义务
⑥适量提供种植、收获设备,转包农机专业户,由专业户为农户提供有偿服务。特别提醒:种植红薯适合:沙壤土和中等以上肥力的地块。
(二)乙方权利和义务:
①积极参加技术培训,服从执行技术指导;确保各项技术措施按时按标准落实到位,达到应有效果。
2、如乙方不按照合同向甲方交售红薯自行销售的,来年不再提供种苗,应向甲方支付未交售红薯最低估产总量20%的违约金。
七、因不可抗力,导致本合同不能履行时,由双方协商解决。
八、在合同执行中,若出现甲、乙双方协商不能解决的法律责任,应向所在地人民法院起诉解决。
九、本合同有效期为一年。
十、本合同自双方签字后生效。
十一、本合同一式四份,甲乙双方及农场,分场各持一份。
十二、附:职工种植面积及签字花名表。____________________
合伙人:______,(以下简称甲方)男,______岁,现住址:______。
合伙人:______,(以下简称乙方)男,______岁,现住址:______。
合伙人:______,(以下简称丙方)男,______岁,现住址:______。
上述合伙人为了共同利益,经过充分协商,自愿达成如下协议:
第一条、双方自愿合伙经营________(项目名称)。地点:________
第二条、合伙期限:本协议所列项目完成协议终止。
第三条、本合伙出资比例为40%:30%:30%;合伙人共出资______万元整。其中甲方出资现金与设备,另以技术和经验折合人民币共计______万元入股。乙方出资现金壹拾万元整;丙方出资现金______万元整。合伙人于以前将资金与设备交齐。
第四条、本合伙以出资比例作为确定盈余分配和债务承担的基础。合伙双方共同劳动、共同经营、共担风险、共负盈亏。
第五条、盈余分配
1、因“项目方”(非本协议合伙人)以工程进度做为付款依据。甲方做为设备出资方,故前期盈余____万先付给甲方,做为设备成本收入。
2、甲方收回设备成本费用,其它盈余按比例1:1:1分成。
第六条、合伙人分配事项
合伙人共同执行合伙事务,同时做如下分工:
合伙人决定委托甲方负责对外开展业务,订立合同,并负责工程的实施和财务及后勤工作。
第七条、合伙人的权利和义务
1、合伙事务的决定权、经营权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定。
2、合伙人享有合伙利益的'分配权。合伙人分配合伙利益应以合同的约定进行。合伙经营积累的财产归合伙人共有。
3、合伙人有维护合伙财产不受损害的义务。
第八条、未经合伙人同意不得超出权限活动。
第九条、凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成可在法院起诉。
第十条、出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第十一条、本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议具有同等效力。
第十二条、本协议一式两份,合伙人各持一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:_____(签字或盖章)
_____年_____月_____日
甲方:______________
乙方:______________
为了更好的贯彻落实中央精神,以服务农民为宗旨,帮助农民致富奔小康,以民生健康为首要,经甲、已双方协商一致,本着自愿、公平、诚实信用的原则,就公司加农户联合种植蔬菜事宜,制定本协议书,供双方共同遵守执行。
一、种植地点:__________________
二、种植面积与期限:种植面积____亩,从______年___月____日至_____年___月___日止。
三、加盟费用:乙方向甲方提供每亩加盟费用元。共计元。
1、负责向乙方提供种苗、农药、化肥、蔬菜种植技术等。
五、乙方的权利和义务:
2、严格按照甲方的技术要求进行栽植、施肥、打药及管理等,对种植基地所栽蔬菜按时按质完成每个工序,发现病情及时通报甲方。
六、在出售蔬菜时,甲方提前通知乙方做好采摘准备,甲、已双方必须在场,公开当次出售的价格和数量,并当场做账记录。
七、乙方未经甲方允许不得私自出售蔬菜,如乙方私自出售蔬菜一次,按当时出售蔬菜的数量及价格十倍处于罚款。
八、在生产过程中,如遇不可抗拒的自然灾害,甲乙双方互不承担对方所投资的一切经济
损失,对受灾部分双方应及时处理,尽量把损失降到最低。
九、结算方式:在每月的二十五日,甲方统计好乙方每次出售蔬菜的单价及数量,如实支付乙方应的款额。
十、在协议履行过程中,双方必须严格遵守执行协议约定的每项权利与义务,任何一方违约必须由违约方向守约方赔偿因违约带来的经济损失五倍的违约金。
十一、本协议未尽事宜,签字后出现的问题,甲乙双方应本着互谅、互让、互惠、互利的原则协商解决。
十二、本协议一式三份,甲乙双方各一份,存档一份。
_____年__月__日____年__月__日
乙方:__酒店管理有限公司
法人或委托代理人签字:
甲方:_____(以下称甲方)
乙方:_____(以下称乙方)
一、合作方式
乙方以向甲方现金投资入股,甲方负责项目的开发建设、种植、管理、经营、____,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限
乙方入股合作期限为壹年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方入股露天种植蔬菜的基本情况:
乙方用于投资入股的土地位于,暂估面积亩(以实际核定面积为准)。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协商,乙方入股按下列标准分红:
乙方按项目建设投产壹年内按人民币每亩每年____元的标准进行,共1亩,计___万元(大写:____)
2、乙方不参与甲方经营管理,包括甲方公司种植的品种、数量、员工人事招聘管理、投产软硬件、资金使用情况、____运营等。乙方有权知晓数据,但无权参与。
3、甲方保证以____完成的——给予乙方分红。
4、合同到期后,甲方可给予乙方优先续签的权利,乙方不需要续签的,甲方归退乙方原始投入资金。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股资金并要求乙方全面履行合同义务,甲方承担办理入股种植蔬菜的所需费用。
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动,应当加强生产,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任。
4、甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成____性损害。
5、甲方负责组织筹集生产资金,确定投资规模,规划使用土地。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利,按照合同约定的期限到期收回入股收益金,即:以壹年为单位,如壹年后继续入股,则继续按同等条件入股投资,签署该合同;如果撤资不投,则要求在壹年合同期满后方可撤职,甲方归还本合同乙方签署的资金数目及分红。
2、乙方有权监督甲方生产、管理动态、____数据的'情况。
3、乙方有权知晓甲方一切生产活动的数据,包括品种种植分析、数量、人事用工招聘雇用信息、生产原材料成本数据、生产数据、____数据等。但不参与甲方实施行径。
4、乙方必须维护甲方基地生产、生活环境,保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
七、其它约定
1、在合作经营期间内,基地种植蔬菜权项仍归入股人所有,不得对银行及其它经济体作为抵押。
2、甲方有权对整个生产建设项目进行规划、设计,确定建设生产方案。
3、甲方在生产、____过程中如发生洪涝水灾、干旱、地震、虫灾等不可抗因素,甲方应向乙方估算损失数据,甲乙双方共同承担。非乙方人为行为造成的损失由甲方单方承担责任,乙方不承担损失。
4、合同到期后,如甲方公司经营正在良性循环,乙方有权在国家政策允许的条件下与甲方续签合同,具体条款另行协商。
八、合同的变更、解除
有下列情形之一者,本合同可以变更或解除:
1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。
3、不按合同规定用途使用土地的。
九、争议解决的方法
1、双方发生合同纠纷可协商解决,也可以请求村民____、乡(镇)人民____等____机关进行调解。不愿协商或调解不成的,可以向当地人民法院起诉。
2、在调解或诉讼过程中,不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
十、合同生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜,经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):________乙方(签章):________
代表人(签字):________代表人(签字)________
签订日期:____年____月____日
发包方:
承包方:
为了更好发挥土地效力,扩大再生产、增加收入,提高经济效益,现经村委会同村民代表会议决定,将本村东北面山岭一个土名土狗岭,面积476,发包给乙方种速枫桉,现经双方协商达成如下协议:
一、土名和范围,土名为土狗岭,东以原留塘废水沟为界,南以大路为界,西以第一生产队耕地为界,北以留塘废水沟为界。
三、承包期限共14年,即从20xx年9月29日起至20xx年1月31日止。
四、承包期间乙方承包的林地每年承包金为人民币贰万元,总承包金分两期支付,第一期支付七年人民币壹拾肆万元整(20xx年元月31日至20xx年元月31日)第二期租金在20xx年元月31日前支付七年租金人民币壹拾肆万元整(20xx年元月31日至20xx年元31日)。
承包金额和支付办法:和六年七月一日至20xx年十月一日,每年每亩包金为陆拾元,四年总包金为陆万贰仟叁佰元,从20xx年七月一日起至20xx年七月一日止共十年,每年每亩承包金为陆拾五元整,十年总包金壹拾贰玫仟元整。从20xx年七月一日至20xx年七月一是止共拾陆年,每年每亩包金为柒拾元,十六年总包金为贰拾玖万壹仟贰佰元整。
承包金的支付办法:九六年七月一日至20xx年七月一日即头四年的包金陆万贰仟肆佰元一次性提前在签订合同前如数缴交给甲方,以后自20xx年七月一日起每年的包金就在当年年底交清。如逾期不交者,超过三个月的,按每次当年承包金额加罚百分之十,苦味乙方超过六个月不交承包金的,甲方除有权追回所次承包金外,还有权提出终止合同,把承包地收回。
乙方承包甲方疏林___亩,种植生姜。按照平等互利的原则,经双方共同协商,签订本协议,以便共同遵守。
一、承包方式
1、甲方发包给乙方的土地,乙方不经甲方同意不得转让、抵押、出租、摞荒,不得转作非农业用途,只能按照规定种植。
2、所有种植所需费用一律由乙方自行承担。
3、立秋以后,生姜的肥水管理要兼顾树木的技术管理规程。
二、承包年限及续约条件
1.承包年限为__年。自20___年__月___日起至20__年__月__日止。
2.承包期满,乙方享有优先承包权。如乙方要求续包时,应于本协议期满一个月前向甲方提出申请,否则视为乙方放弃优先承包权。
三、承包面积地点
该土地位于第____作业区,第____号地。四至为东至____,西至____,南至____,北至____。
四、承包费的数额和付款方式
1.每亩疏林地承包费为____元;
五、甲方的权利和义务
1.保护乙方合理合法的生产经营活动。
2.保证乙方在承包期内对承包土地的使用不受公司以外的.第三方干涉。
3.给乙方提供现有的水利灌溉设施。
六、乙方的权利和义务
1.有权在协议规定的范围内,自主生产经营。
2.有权自行处理农副产品。
3.不得种植国家禁止种植的作物。
七、违约责任
在协议规定的期限内,如甲方违约,双倍返还乙方定金。如乙方违约,甲方可将土地另行发包,定金不予返还。
八、协议的变更与解除
本协议一经签订,受法律保护。协议执行期间如发生争议,双方共同协商解决,也可由有管辖权的人民法院裁决。
九、其他事项
1.本协议自签订之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各一份。
二、其他条款
1.在合同期内,乙方有权转包该土地,但必须提前15天通知甲方,并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后,若甲方需继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。
2.本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式伍份,由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村委会,一份报乡镇农村土地承包管理机构。甲方代表人(签章):乙方代表人(签章):身份证号:身份证号:住址:住址:签约日期:________年____月____日鉴证意见:鉴证人:负责人:鉴证单位:(签章)签证日期:________年____月____日
返
甲方:(以下称甲方)
乙方:(以下称乙方)
乙方以向甲方现金投资入股,甲方负责项目的开发建设、种植、管理、经营、销售,承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后,甲方按本合同约定向乙方给付红利。
乙方按项目建设投产壹年内按人民币每亩每年____元的标准进行,共1亩,计万元(大写:____)
2、乙方不参与甲方经营管理,包括甲方公司种植的品种、数量、员工人事招聘管理、投产软硬件、资金使用情况、销售运营等。乙方有权知晓数据,但无权参与。
3、甲方保证以销售完成的`——给予乙方分红。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动,应当加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任。
4、甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
2、乙方有权监督甲方生产、管理动态、销售数据的情况。
3、乙方有权知晓甲方一切生产活动的数据,包括品种种植分析、数量、人事用工招聘雇用信息、生产原材料成本数据、生产数据、销售数据等。但不参与甲方实施行径。
3、甲方在生产、销售过程中如发生洪涝水灾、干旱、地震、虫灾等不可抗因素,甲方应向乙方提供估算损失数据,甲乙双方共同承担。非乙方人为行为造成的损失由甲方单方承担责任,乙方不承担损失。
1、双方发生合同纠纷可协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等政府机关进行调解。不愿协商或调解不成的,可以向当地人民法院起诉。
合同编号:_________________
签订日期:_________________
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经双方友好协商,就幸福村部分土地经营权转让共同种植、经营农作物一事,达成如下协议,双方共同遵守。
一、合作经营形式
甲乙双方采取股份制经营形式,其中:
甲方占总股权51%
乙方占总股权49%
乙方投入人民币:作为双方合作风险抵押金。
二、合作经营期限
以幸福村民与甲方约定的土地承包合同期间为准。
三、费用、利润结算
1.在协议履行中,所发生的土地租赁费、人工费、油料费、维修费、专家费、利息等经营费用均在经营成本中列支。
2.成品粮以外的附料(玉米杆、轴)所产生的收入一同计入净利润,作为经营利润的组成部分。
3.每个经营年度末,结算经营净利润,按照甲、乙双方股权比例进行分摊。
四、甲、乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.甲方负责协议履行期间投资资金的融资。
2.甲方负责对承包土地的田间种植技术指导。
3.甲方负责对土地种植期间农资的供应和协调。
4.甲方负责对承包土地成品粮的回收。
5.甲方负责乙方承包地上农作物种植过程中的监管工作(包括财务核算、费用列支、田间管理等工作)。
(二)乙方的权利和义务
1.组织所在村村民落实土地承包工作,并协调村民与甲方办理土地承包手续及每年的承包价格。
2.在协议履行过程中,保障的合法权益。保证合同期内甲方电价格合理、用电畅通,并无偿提供通往承包土地的道路。
3.协助甲方进行田间种植技术的管理,进行农资新技术的开发、宣传和应用。
4.在协议履行期内,乙方负责监督所属村民,不得重复将土地经营权进行转让给甲方以外的第三人。若因土地转让出现纠纷,由乙方负责解决,若致甲方遭受经济损失,乙方与所属村民共同进行赔偿。乙方必须保证甲方在承包期内不受任何干扰。
5.在协议履行期内,乙方负责田间管理,对非自然因素造成的`缺苗、苗株被破坏等情况要及时采取有效措施进行补救,对此造成的经济损失按照损失金额在乙方保证金及收益中扣除。
6.在协议履行期间,乙方负责秋收期间管理工作,对乙方因管理不善造成秋粮被盗的情况,按照损失金额在乙方保证金及收益中扣除。
7.乙方定期向甲方汇报田间种植管理情况,以及费用支出情况。
五、协议的变更和解除
(一)在协议履行期间,如因不可抗力致使本协议难以履行时,双方均不能追究对方的责任,根据甲方的损失情况经乙方于所属农户协商减免当年的承包金。
(二)在协议履行期内,若乙方所属签订土地承包合同的村民去世,其他家庭成员及继承人可以继续在合同期内转让土地经营权。
在协议履行期间,任何一方违反本协议同的约定,即视为违约。如乙方违约导致解除此协议及其所属村民的土地承包合同,须支付相应经济损失的违约金给甲方,并退还之前所支付的全部土地承包金;如果甲方违约,乙方不予退还甲方的承包金,并且解除此协议。
七、本协议履行中如发生纠纷,有争议双方协商解决;协商不成,双方同意向当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
八、本协议未尽事宜,可有双方约定后作为补充协议,补充协议与本协议具有同样法律效力。
九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经签章后生效。