根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于物的是（）。
A、太阳
B、星星
C、月亮
D、海域
【答案】D
【解析】
本题考核物。《民法典》中规定的物具有如下特点：1.有体性；2.可支配性；3.在人的身体之外。选项ABC因不能为人力所支配而不属于物权法上的物。
2、多选题：
根据物权法律制度的规定，下列选项中，关于物的种类，说法不正确的有（）。
A、消费物与非消费物的分类限于动产和不动产
B、可替代物与不可替代物的分类仅限于不动产
C、房屋、林木属于不动产
D、黄金属于限制流通物
【答案】AB
可替代物与不可替代物的分类、消费物与非消费物的分类均仅限于动产。选项AB当选。
3、多选题
根据《民法典》的规定，下列选项中，属于物权的种类有（）。
A、独立物权
B、他物权
C、担保物权
D、不动产物权
【答案】ABCD
物权的种类包括：1.自物权和他物权；2.用益物权与担保物权；3.动产物权与不动产物权；4.独立物权与从物权。
4、单选题
下列关于物权基本原则的表述中，不符合法律规定的是（）。
A、行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效
B、“物权的种类与内容，由法律规定”，这个规定中的“法律”，包括行政法规与地方性法规
C、行为人在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为无效
D、多人可以共同对一物享有一项物权
【答案】B
“物权的种类与内容，由法律规定”，这个规定中的“法律”，不限于《民法典》，包括一切全国人大及其常委会制定的“法律”，但不包括行政法规与地方性法规，亦不包括司法解释与司法判例。
5、多选题
根据物权法律制度的规定，下列选项中，买受人可以取得所有权的有（）。
A、甲将租用的乙的房屋卖给丙，订立合同，但未办理登记手续
B、甲将借用的乙的手表卖给善意的丙，已交付，未支付价款
C、甲拾得一部手机，格式化之后卖给善意的乙
D、甲将自有的一台设备以市场价格的70%折价销售给乙
【答案】BD
不动产的善意取得以登记为要件，选项A未登记，所有权未转移；拾得遗失物不适用善意取得，选项C中乙不享有所有权。
6、单选题
不属于物权的变更的是（）。
A、主体的变更
B、义务的变更
C、客体的变更
D、内容的变更
物权的变更包括主体、客体及内容三方面的变更。
7、多选题
张三的父亲生前有房屋3套，汽车1辆，张三父亲于2020年10月1日去世，张三是唯一继承人。2020年11月1日，张三由于资金紧张，遂决定将其中一套房产卖给王五，双方于2020年11月10日签订买卖合同，此前张三一直未办理房屋登记手续。关于该案例，下列说法中不正确的有（）。
A、张三和王五的买卖合同无效
B、王五不能获得房屋的所有权
C、张三自2020年10月1日起，获得房屋和汽车的所有权
D、张三未办理房屋登记手续，因此不享有房屋所有权
【答案】AD
根据物权法律制度的规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，因此张三自其父亲去世时起，便获得房屋和汽车的所有权，选项C说法正确，选项D说法不正确。张三继承其父亲的房屋时，无需登记就享有所有权，但如果要卖这套房屋给王五，则必须先将房屋登记在自己的名下，再过户登记给王五。否则，王五不能获得房屋所有权。由于张三未办理登记手续，因此，王五不能获得房屋所有权，选项B说法正确。合同效力与物权变动相分离，物权变动与否不影响合同效力，因此选项A说法不正确。