出租房屋避免纠纷多一个心眼做好房东

租房，在生活中常常遇到。身边不少朋友都会有租房的经历，也有小伙伴正在租房。许多人在城市不断改扩建的时候，会遇到老房新建、城中村改造等问题，不少人群摇身一变成为房东。租房中常常容易出现的纠纷问题，不但租客头疼，房东也苦不堪言。避免纠纷易发，避免租房中造成难以挽回、难以追回的损失，房东，也需要格外注意。

租客把关

高素质的租客，对房屋的爱护、维护及使用中，是能够得到不少房东放心的，通常，以有正常工作、各方面素质较高的白领为房东最爱租客之一。另外，家庭组合也是比较受到欢迎的租客之一。其次，就是刚毕业，看起来乖巧懂事的毕业生。

其次，在与租客沟通的过程中，除了对租客的身份进行了解，还需要对租客租房期进行了解，通常应该避免一些短期租房者，尤其是一两个月的人，需要格外谨慎。另外，在与租客交流的过程中，房东应该注意不要透露太多个人方面的信息。

资金问题

其次，应该要收取一定的押金。一些租客在退租后，或许会有未交清的水、电、煤气等费用，有些或许会有家电损坏、卷带家具的行为，收取押金，能够避免一些租客进行的损坏、未结清费用等问题。押金金额以及退还条件必须清楚的在合同中注明，确保双方权益。

不留过多东西

一些高档家具尽量避免留下，尤其是电器类产品，如果保留在出租屋，则需要与租客同时确认电器的好坏，并且留下证据，避免租客在使用中损坏后，无法证明而带来损失。