按照计划,到今年年底,石家庄市将完成城市更新专项规划,谋划一批.启动一批.建成一批具有影响力和示范性的重点工程。到2024年6月底,基本完成综合更新片区.老旧厂区.老旧小区.老旧街区城中村等城市更新重点任务。
6大城市综合更新片区
1、高铁片区
该项目北至塔北路,东至建设大街.南至塔丰路.西至滨河街,面积4.92平方公里。
石家庄市将加快建设总部经济.会展经济.数字经济和枢纽经济平台,打造生物医药.电子信息等产业研发中心,建设汇聚优质文化.教育.医疗.体育运动资源的宜居社区。同时,在中央绿色体育公园北侧区域布局具备城市客厅功能的展厅和休闲空间,涵盖文化交流.新闻发布.科技成果展示.商务接洽.高端会展等功能。
按照计划,该项目将于4月底前完成拆迁,10月底前完成中央绿色体育公园绿地.体育设施建设,12月底前全面启动建设,2024年6月底前基本建成。
2、中央商务区核心区
该项目位于和平路.解放大街.裕华路.站前街.公里街围合区域,面积1.08平方公里,定位为石家庄的“金融总部经济+文化示范性高地”,分为金融商务北区.文化旅游中区和金融商务南区。
其中,金融商务北区,加快建设已开工的地下空间项目.4栋商业楼宇和住宅楼宇,建设云朵体育馆.大厂公园.中车回迁楼.邮政回迁楼和4条规划道路,重点发展总部经济,在建项目今年年底建成;文化旅游中区,重点修缮正太饭店.改造提升老火车站.建设跨中山路平台.建设正太广场.改造提升解放广场.形成独具石家庄文化活力特色的文化旅游目的地,2023年6月底前基本建成;金融商务南区,加快高标准规划,今年年底前完成绿化提升。
3、太平河拥河发展示范区
该项目位于胜利大街以东.滹沱河以南.体育北大街以西.古城东路以北,面积5.53平方公里,以创新总部经济.滨水生态休闲.新型商业文化消费.绿色低碳示范社区四大功能为发展方向。
石家庄市将对太平河城市片区,实施高标准建设,塑造城市亮点,营造高品质城市公共环境,打造一流的城市滨水活力区,形成具有“国际范”的拥河发展起步区.示范区和引领区。按照计划,今年6月底前启动建设,2024年年底前完成。
4、北站区域性片区
该项目南至市庄路.东至中华大街.北至北城路.西至泰华街,面积约1.2平方公里。石家庄市将统筹推进.加快实施区域内火车北站.老旧小区.市庄.高柱.碳素厂等更新工作,打造城市北部交通枢纽和区域性商务中心,改善北站及周边区域市容,完善区域城市功能。
按照计划,该项目将于2024年底前完成。
5、留营特色商贸区
该项目位于建东街(规划路)以东.和平路以南.西二环辅路以西.新华路以北区域,面积约1.27平方公里,主要包括桥西蔬菜批发市场.西环市场,留营城中村.东简良城中村。
石家庄市将对桥西蔬菜批发市场和西环农产品批发市场进行整体改造,提升区域城市环境和城市形象,提高业态定位,建设现代化食品及农产品交易中心。加快推进留营城中村开发进度,提升区域整体风貌和群众生活水平,打造西二环美丽风景线。尽快启动东简良城中村改造,适应特色商贸区环境风貌需求,提高人居生活质量,形成环境优美.宜居宜业的现代化商贸片区。
按照计划,该项目将于今4月底前完成留营城中村改造拆除工作,全部工作将于2024年年底前基本完成。
6、自强路金融区
该项目(金世界—自强路—南花园区域),东至站前街.南至裕华路.西至中华大街.北至中山路,面积245亩。
石家庄市将加快推进金世界.南花园区域旧城改造,尽快完成回迁,彻底改善居民生活环境。同时,延伸自强路金融街功能,广泛吸引金融.总部型企业入驻,建成集商务.酒店.公寓.办公于一体的高端商务金融区。
按照计划,该项目将于2024年年底前建成。
老旧厂区更新项目
1、打造石煤机厂区城市更新示范项目
目前,该项目智慧体育公园建设已经完成,工业遗存保护利用区工业历史博物馆计划6月份达到开馆条件,整体更新项目将于2023年年底前基本完成。
2、实施石钢.焦化厂老旧厂区更新改造
建设占地120亩的石钢工业遗址公园,保留石钢部分生产车间.设备和工业特色元素,形成工业遗存保护.文化教育.娱乐休闲于一体的工业遗址公园。在谈固大街与光华路交口周边区域打造城市东北部区域性商业中心,培育城市综合体.特色商街.文体康养等业态,全面提升城市东北区域公服配套水平按照计划,该项目将于2024年9月底前基本完成。
3、实施华药老旧厂区更新改造
保留华药厂区办公楼.储粮塔.干淀粉车间.储罐.铁轨等工业遗存,划定制药工业遗存保护街区,将华药办公楼改造为医药博物馆,展现石家庄药都形象。在工业遗存周边地块,培育科创研发.会展展销等业态,全面进行产业功能升级。按照计划,该项目将于2024年9月底前基本完成。
4、实施棉一棉二老旧厂区更新改造
对棉一办公楼.联产车间.棉库及原厂区幼儿园.图书馆.礼堂.大门等进行保留保护,划定纺织工业遗存保护街区。利用办公楼改造为纺织博物馆,展现石家庄纺织工业发展历程;针对联产车间内部空间大.建筑特征鲜明等特点,改造利用为集文化.创意.休闲为一体的时尚中心;结合棉库建筑构造独特.内部空间开阔完整的特点,改
造利用为剧院.展厅等,建设具有独特魅力的文化艺术会展空间。按照计划,该项目将于2024年9月底前基本完成。
老旧小区改造和棚户区改造
1、老旧小区改造
为尽早实现老旧小区“住用安全.设施完善.功能齐备.出行方便.环境整洁”这一目标,今年石家庄市将完成对956个老旧小区的改造,内容包括实施道路.房屋.环境.消防等公共设施改造等,在改善居民居住环境的同时,还将为具备条件的住宅积极推进加装电梯。按照计划,该项目将于今年10月底前完工。
同时,石家庄市将加快推进11个1975年以前危旧住房更新试点建设,分类采取除险加固.拆除.重建开发等方式,对桥西区东平小区.支农路农药厂宿舍.电视机厂.工农路16号院,新华区和平路26号院.合作路省直宿舍,裕华区河北电机厂宿舍.裕华路富强大街东南角地块,长安区翟东小区.省体育局宿舍.河北医科大学筒子楼D级危房进行改造,全面改善群众居住环境,消除安全隐患。按照计划,该项目将于2024年9月底前完成。
2、棚户改造
石家庄还将大力实施棚户区改造,按照计划,今年开工22399套,全市符合条件的棚户区改造项目全部开工,将建成11157套棚改安置房。