在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的维保合同模板，欢迎阅读与收藏。
甲方:
乙方:
乙方为保证上述电梯能经常处于安全舒适运营状态，双方依下列条款签订电梯维修保养合同。
（一）乙方之责任委托
日常维护工作由南京跃创电梯有限公司人员进行
（1）定期保养服务
（2）紧急维修服务
乙方提供24小时紧急修理服务。
（3）周年检查及年审
乙方必须每年派遣直属工程人员进行一次年检工作，向当地质量技术监督局办年审，通过技监局之年审并取得安全使用证，技监局年检费（包括限速器校验费）由甲方支付。如年检中存在由于保养不当而不合格项目者，乙方进行整改，复检费由乙方支付。
（4）填写维修保养记录
乙方负责将所有工作内容，故障原因，处理方法，更换零件等详情填写于存放于甲方之维修记录本和南京跃创电梯有限公司维修保养报告上。
（5）零部件更换
为了保持电梯正常运行及提高保养维修效率，乙方在其工作时发现配件损坏而需要进行修理或更换零件，费用由甲方承担。
（二）乙方不负责之项目
乙方对下列项目将以报价形式处理：增加，减少任何设备及功能，例如轿厢装修，吊顶，按钮，更改控制线路，如停泊站，消防功能及因政府条例引致之任何更改。大修工作如更换切割钢丝绳，曳引轮，随机电缆，主机马达变速箱轴承及更换其他主要部件之工作。
（三）甲方负责之项目
（1）清洁工作
轿厢内之装饰，按钮面板，提示灯面板之清洁工作应自行处理（其他由南京市跃创电梯有限公司负责）
（2）管理及使用电梯
甲方应按照乙方之规定管理电梯及指导乘客正确使用电梯。电梯操作员应受正式训练，轿厢操纵盘钥匙及门厅匙由专人保管，放人工作应由乙方进行，若遇特别情况，可由甲方受技术监督局正式培训并取得电梯操作证之员工进行。
（3）防止闲杂人员等进入机房、井道、底坑及轿厢等地方。
（4）非经乙方允许，不得对电梯进行任何工作，包括修理、更换设备、增加功能、更换线路等，否则乙方有权随时终止合约及要求甲方赔偿一个月之保养费作为代通知金。
（5）妥善保存乙方之维修记录本，并确认由乙方填写之记录正确无误，乙方只承认维修记录本内由甲方认可之记录。
（6）按时付款
甲方必须按照第六项条款之规定按时支付维修服务费用，其他费用包括更换零件工料费，经甲方确认后，其费用必须于催款通知单发出后一个月内付清，报价形式进行额外工作应按报价列明之方法付。甲方若过期不付款，乙方可采取下列行动，超过一个月停止更换零件，超过两个月，停止定期工作，超过三个月，终止合约，因上述行动引致之一切损失意外由甲方负责。
（四）停止服务
（五）合约之终止
合同期内任何一方如因无正常理由，不得随意终止合约，若确有正常理由并有充分证据者，需终止合约时，则必须于一个月以前以书面通知对方。
（六）付款方式
合同签订7日内，甲方支付乙方50%的保养费，即人民币（￥3000.00元），维修保养满6个月，甲方付清50%保养费的尾款，即人民币叁仟圆整（￥3000.00元）
（七）合约期
此合约由20______年2月10日至20______年2月9日，为期一年，如甲乙双方下年度合同条款及价格变更，需于约满前两个月，以书面通知对方下年度之新价格或新条款，经双方同意接受后，另行签订合约或不再续签合同。合约期届满后，如新合约仍在商议中，则本合同仍然生效，直至签订新合约或接到任何一方之终止合约通知书为止。
（八）合约生效
本合约一式两份，经甲乙双方签名及盖章后立即生效，双方各执一份。
（九）纠纷处理
有关本合同书在执行中发生异议，则由甲乙双方协调解决为原则，协调无效可申请南京仲裁委员会仲裁。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲方委托乙方维护小区弱电系统工程，为明确双方在维护过程中的权利、义务和经济责任，经甲乙双方友好协商，同意签定以下合同条款。
第一条维护项目基本情况
1.工程名称：
2.工程地点：袁家港
4.维护范围：该小区可视对讲系统、车管系统、监控系统。
第二条维护费用
1.小区弱电系统一年维护费用总额为：￥13000.00元人民币，大写壹万叁仟元整和修理更换配件费用)(不含维护中所需更换的主材器材由甲方承担。
2.维护中所需更换的设备主材：乙方提供主材设备、配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日内将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应维修发票。工程维护中所用的辅材由乙方负责购买。
2.设备到货周期：主要设备到货期为15个工作日，一般设备到货期为10个工作日，线缆到货期为7个工作日。从甲方认可乙方的报价时起算。
3.由于其他单位建设其他工程造成的拖延工期，导致维护任务无法按期完成的，乙方要视具体情况适当延长工期，并及时书面通知甲方，甲方要根据情况及时予以协商确认，延长期从甲方确认时算起。
4.遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)造成的停工，工期可根据实际情况由甲方与乙方协商作相应顺延。
第四条维护服务内容
1.乙方为甲方的系统每年定期巡回检查，维护保养一次。(维护用设备材料费按第二条规定收取)
2.用户报修的故障预约上门维护。
3.不属于保修范围的规定
a)用户未按《使用说明书》正确操作，造成器件损坏，需更换器材者；
b)用户自行拆卸，造成器件损坏，遗失者；
c)用户人为原因引起的系统故障和器材损坏，丢失者；
d)自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)所引起的故障；
第五条合同款支付
1.合同签字生效后，采用季度付款方式至合同签订之日起，甲方每季度第一个月5号将维护款打入乙方指定帐户，分三期，前两期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款时，乙方将提供维修发票给甲方。
2.设备和配件更换：乙方提供给甲方所需更换的设备和配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应发票。
第六条双方权利和责任
1.乙方权利和责任
a)合同签定后10天内进行首次系统总检。
b)服从甲方的现场组织与管理。必须做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的`临时设施，做好完工清场工作。
c)派出具有丰富经验的工程师负责系统巡视和维护。
2.甲方的权利和义务
a)积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地，向乙方提供必要的施工现场用水、用电接头及场外运输道路。
b)如器材设备、工程质量不符合有关规定要求，甲方有权要求乙方更换及无偿维护和返工。
第七条其它事项
1.乙方不得将本工程分包、转包。若有分包、转包，甲方有权立即解除本合同。
2.乙方应服从甲方对整个工程范围内的统一管理规定。乙方应对其人员经常加以切实教育，使之自觉服从甲方人员的指令，不得顶撞、侮辱甲方代表和施工现场其他管理人员，否则甲方有权要求乙方处理有关人员，乙方应及时处理，并将处理结果告知甲方。
3.在任何情况下，双方都应以友好协商方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事方式对待另一方或其他人员。
第八条安全生产和文明施工
1.一方须建立安全管理体制，配备专职安全员，制定切实可行的安全操作规程，确保安全施工。
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格安安全标准组织施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
3.施工安全由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。因乙方施工造成对第三方损害而需甲方出面处理的，其费用由乙方承担。
第九条维护服务承诺
为了更好向客户提供规范化优质服务，促使我们对各项服务工作达到准星级标准，制定如下服务承诺制度。
1.工作人员上岗有明显标志，遵守职业道德规范。
3.按工程出现的各类问题进行维护。
4.维护严谨吃、拿、卡、要，维护完后，及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。需将材料和场地清理干净。
5.维护人员应使用文明礼貌语言对待业主，态度诚恳，以诚待人，服务热情，违反者给予处罚。
第十条合同生效、解除和终止
1.本合同有效期为一年，起始日期自双方签字确认后开始生效。维护合同到期后，双方另行协商维护事宜。
2.除本合同以上各有关条款规定外，任何一方不得单方解除合同。双方协商达成一致后，可提前解除合同。
3.本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。
4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
为保证在合理使用期限内正常使用，甲、乙双方经协商一致，签订工程维护保修合同。乙方在合同期内按照合同约定承担工程维护保修责任。
一、工程维护保修范围和内容
具体维护保修的内容，双方约定如下：
1、维护范围：____大厦公寓部分（6—23层）的`弱电系统，地下停车场系统及停车场视频监控系统，大厦外围视频监控系统。
2、维护内容：
（1）有线电视系统：每年两次对电视信号进行测试、调整至正常水平（主要针对主干系统，户内进行抽检）。线路端接头进行检查，看是否有松动或接触不良现象。每台放大器工作状态进行测试并做除尘处理。
（2）综合布线系统：由于主干为光缆直接入户，所以针对各住户主要为应急响应模式。
（3）可视对讲系统：每年两次对系统设备进行清洁（住户室内机除外），系统设备工作状态进行测试，系统功能进行抽检。住户室内机问题做应急处理。
（4）门禁系统（包括电梯智能卡系统）：每年一次对设备进行检查，设备工作环境和状态进行测试，软件系统通讯测试（与各个读卡器的通讯及数据上传和下传是否正常）。
（5）视频监控系统（包括车库、电梯与外围）：每年二次设备工作状态进行测试，设备控制测试，录像数据查看。
（6）停车场系统：每年一次设备保洁，设备状态检查测试，软件系统运行测试。停车场设施检查。
二、维护保修期
维护保修期为一年，从合同签订之日起计算。
三、维护保修方式
1、定期上门服务
根据上述各系统年检查次数，与甲方商定好上门检测日期，实施检测。
3、紧急响应
属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24小时内派人到场。一般故障4小时内消除；当时不能解决的故障，说明原因并提出解决办法。
四、维护保修费用及支付方式
1、合同约定的保修范围及项目内容，维护保修费用为壹年____元人民币。支付方式为合同签订后支付全部款项。
2、更换设备及材料，费用由甲方承担。更换设备及材料的费用在本次保修完成后一次结清。
3、对于甲方的其他要求，费用双方协商。
甲方：____________
乙方：____________
经甲乙双方协商，甲方决定将南海鑫城（不含重百商场）的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。
一、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。
二、维护保养合同期限：自______年6月1日起至______年5月30日止。
三、维护保养费用及付款方式：本合同维护保养费用为每年贰万捌仟圆整（28000.00元人民币）按季度支付，每季度柒仟圆整（7000.00元人民币），下季度的前五日内支付上季度的.维保费，依次类推。
四、维护保养工作是否合格的界定：按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。
七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。
八、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵
甲方：乙方：
代表：代表：
______年______月______日______年______月______日
委托方（以下简称甲方）：
服务方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称:
二、项目地点：
三、委托内容：
1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：
（1）火灾自动报警/消防联动控制系统
（2）消火栓系统
（3）自动喷淋灭火系统
2、消防系统的维护保养：共_____个月
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为______年______月______日至______年______月______日。
五、双方义务和责任：
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
2、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作
3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。
六、维修费用及其付款结算办法：
1、经双方协商，该项工作每年的.维护保养费___元。
（大写：________元整）。
2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的50%的维护费，即：______元。
（大写：______元整）。
3、需维修更换的故障设备，100元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件；100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。
七、维修方案:
乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。
八、违约责任及纠纷解决方式：
1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。
2、本协议一式2份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方：(签章)乙方：(签章)
甲方代表：乙方代表：
签定日期：______年______月______日签定日期：______年______月______日
为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用,为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
一、项目名称：
1、甲方委托乙方保修服务的消防设备有：①系统、②系统、③系统、④系统、⑤系统、⑥系统、⑦系统、⑧系统
2、消防系统的维护保养自签订合同起：共个月。
四、协议起止日期
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
五、双方义务和责任
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的.系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防
安全事故，乙方不承担任何责任。
1、乙方为甲方免费提供由消防物联网数据中心提供的每季度动态检测报告。
2、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
3、乙方根据维护细则定期进行检测，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。
4、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。
1、消防工程维护服务费为_____元/年，合同总价为_____元。
2、甲方在合同签订后3天内一次性支付维修保养费总额的_____%（即整），半年后再付维修保养费总额的_____%（即整），维修保养期满后天内付清余款_____%（即整）。
3、需维修更换的故障设备，100元以下费用，由乙方承担；100元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。
七、其它:
甲方现场负责人为：
乙方现场负责人为：
如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
1、本协议一式2份，协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
2、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方：（签章）乙方：(签章)
签定日期：_____年_____月_____日签定日期：_____年_____月_____日
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为保证弱电系统工程(工程竣工日期为20______年___月___日)的长期、稳定、安全运行，就乙方为甲方提供本工程的系统维护保养服务，经甲乙双方协商一致，订立此合同：
一、合同执行期限和地点：
1、期限：本合同期限为年。
2、地点：
4、服务性质：质保期过后的系统维护服务和技术支持
5、服务范围：负责弱电系统工程(工程竣工日期为20______年___月___日)中乙方提供的系统设备(前后端设备及传输设备)，进行定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。
包括：人为损坏，人力不可抗拒因素造成的系统及设备损坏不在此合同服务范围内(如：雷击，地震等自然灾害)。对原系统进行改动(如更换设备、增加点位或变动设备安装位置等)，不在此合同服务范围内。甲方如需对原系统进行改动(如更换设备、增加点位或变动设备安装位置等)，则由甲乙双方协商，另行签订合同或采购单。
二、合同金额及付款方式：
1.合同总金额：____________元整)
2.付款方式：自本合同生效日起甲方应在七个工作日内向乙方支付(人民币：______元整)。
三、甲乙双方的责任和义务
1、甲方：
(1)甲方应按照合同约定的内容按时向乙方支付维保费用。
(2)甲方应做好对网点监控系统的保护，指导员工按照规范操作、按期检查系统运行情况及资料录入情况。
(3)发现系统故障甲方应在24小时内向乙方发出保障报修通知。以便乙方根据现象及时准备。
(4)甲方有义务协调所属部门及其他工种，作好乙方维修人员进入现场维修的准备工作。
(5)维护保养完毕后，甲方有义务在维修记录上认真填写意见并签字、盖章。
2、乙方：
(1)为系统正常运行提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运行。
(2)在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的'例行保养和检修。
(3)为保证维修工作的正常运行，乙方应长期备有用于系统维修所需的备品备件及周转设备。
四、违约责任
1、甲方无故拖延或拒绝履行维保费支付约定，每延迟一日，应按当年维保费总额的3‰/天向乙方支付违约金。延迟超过7个工作日，则乙方停止提供服务。
3、由于乙方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复使用，乙方将按合同金额的3‰/天向甲方支付违约金。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
甲方：______________________
乙方：______________________
为了保障甲方安防监控系统长期、稳定、安全运行，经双方认真协商，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则：就乙方为甲方提供保修期后的系统保修、系统维护、保养、巡检等服务，达成以下协议条款：
一、服务项目名称及地点：
服务名称：________________________
服务地点：________________________
二、服务范围：
(一)系统中设备的故障排除；
(二)系统中设备(人为和不抗拒的因素除外)损坏后的维修和更换；
(三)系统线缆检查和维护；
(四)系统改造和升级建议；
(五)用户操作人员培训；
(六)每个月巡查一次；
(七)每六个月对系统设备进行保养和检查一次。
三、结算方式：
(一)服务费用为________大写：________整；合同签订后7日内甲方预付________大写：________元整；余下的服务费在乙方维保合同结束后7日内一次性付清；同事乙方开取发票，发票为工程票；维保期为一年，按合同签订日开始计算；
(二)更换工作所产生的费用，甲方收到乙方开取的发票之后7个工作日内一次性付清。
四、维护内容：
(一)针对视频监控系统中硬盘录像机、摄像机、线缆进行定期维护和保养(含)注：不含________号机和最后一次视频监控改造合同包含的________台摄像机。
(二)每六个月一次大型维护和保养：具体为硬盘录像机硬件检测、除尘、系统升级等；摄像机机身清洗、镜头清洁、性能测试；线路检测保养。
(三)定期巡查为每月一次，发现问题及时解决。
(六)以上服务范围不含监控系统改造、重新敷设线缆等内容。
五、双方义务：
(一)在系统发生故障后及时通知乙方，并详细、真实地报告故障情况。
(二)在乙方实施服务过程中，甲方有义务积极配合乙方并提供方便以进行维修工作；
(三)在乙方服务完毕后，甲方有义务在维修记录上认真签字确认。
六、乙方的责任和义务：
(一)乙方应在接到故障通知后的________小时内到达现场，及时排除故障；
(二)确认设备损坏等原因无法全面恢复的，应将系统故障降至最低，同事写出书面的维修报告，确定解决办法和最后的期限；
(四)维修工作完成后，由甲方签字确认此次维保内容。
七、违约与争议：
(一)乙方不能按照协议提供及时服务，甲方有权终止协议，并按次扣除服务费用；
(二)乙方在服务过程中需要更换设备、更换配件等内容，所产生的费用，只能收取甲方设备费用(不含监控系统改造、重新敷设线缆等内容的费用)；同时在更换工作展开前，甲方需签字确认此次更换的.内容；乙方有权拒绝合同以外的服务。
(三)由于双方不可抗拒的自然因素而造成的违约，需双方友好协商解决。
(四)甲乙双方在履行合同时发生争议，可以协商解决或者要求有关主管部门调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方约定向西安市仲裁委员会提请仲裁。
八、其他：
(一)本协议未尽事宜双方本着互惠互利的原则协商解决；
(二)本协议有效期至甲方书面通知乙方终止合同止，否则合同继续；
(三)本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等效力，自签订之日效。
九、附件
附件一：《监控系统监控系统维护保养记录表》
附件二：《监控系统设备鉴定书》
甲方：________________________
日期：________________________
乙方：________________________
甲方与乙方就____________设备维保服务协商一致，订立以下条款共同遵守。
一、本标所列监控设备维修维护期限：自合同签订之日起壹年，即______年______月______日至____年__月__日止，维保服务费叁____________元整
三、维保内容：
1、每年对规定范围内所有监控设备定期检查、维修维护二次，每次巡检需填写完整的经用户签名的巡检记录一式两份，一份报保卫处查验，作为支付服务费的必要依据。
四、乙方的其他责任
1、维修人员需挂牌工作，维护维修时，场地清洁工作由乙方负责。
2、乙方应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。
3、乙方不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。
五、服务地点：
六、运输及交通费用负担：由乙方负担。
七、合理损耗及计算方法：无。
八、验收标准、方法及提出异议期限:维护维修后的监控设备必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及甲方招标文件要求的技术参数指标,方认定合格。
九、结算方式及期限：服务期满六个月，经考核服务质量达到双方约定要求，7个工作日内支付到总价款的40%；服务期满十二个月，经考核服务质量达到双方约定要求，7个工作日内支付到总价款的100%。
十、优先原则：在乙方严格履行合同条款，提供优质服务，甲乙双方合作愉快的前提下，甲方承诺在下一个维保周期选择乙方时，一年一评估适当优先选择乙方。
十一、违约责任：
2、乙方一个付费期(每六个月为一个付费期)内累计三次以上被投诉，经查情况属实，造成恶劣影响的。甲方有权止付全部或部份服务费并终止服务合同。
3、甲方按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的0.1%/天，向乙方支付违约金。
十二、免责条款
1、因自然灾害、战争、特别恶劣天气等原因造成乙方维修人员不能按承诺时限到达现场，甲方对乙方不予处罚。
2、因雷击、火灾、供电事故、人为因素造成设备损坏，甲方另行按实支付维修费。
3、监控系统UPS后备电源电池更换费用，甲方另行按实支付费用。
十三、维护保养安全
1、乙方工程师在维护操作过程中严格按照安全规范操作，注意设备安全、人身安全和环境安全；未经学校同意，严禁操作其它设备。
2、未经学校保卫处同意，乙方工程师不得在校内进行动火、电焊等操作。如确实需要，经校保卫处同意，并由学校派员在场地内做好相应的安全措施后，方可施工。
十四、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由经济仲裁委员会仲裁。
十五、甲方的上一期的邀标文件及卖方的投标文件作为合同的要件，与本合同具有同等法律效力，与本合同不符的以本合同为准。
十六、乙方账号信息
公司名称：
合同签订日期：______年______月______日
维护保养内容：根据机械设备维修保养标准进行。
1.甲方通知乙方每年对机械设备传动机构进行一次保养，半年更换一次液压油。
2.在甲方日常使用过程中出现故障后，由甲方通知乙方，乙方应及时提供上门维修服务，排除设备故障。
3.维修过程中，如需更换零部件，乙方应在24—72小时内提供备件，并及时进行更换，事后由甲方按乙方提供的报价单进行支付费用。
4.甲方提供保养过程中所需要的润滑脂和润滑油。
5.在合同期内，乙方配合甲方联系特种设备检验部门完成年检，所需费用有甲方支付。
6.在维保过程中由甲方提供安全可靠的检修平台或辅助设施。
7.以后设备正常维护保养按每台设备一次收费20______元。
8.本次维修保养项目：
9.共计台设备，合计包干费用元整，万元整。(含维修所需材料费，配件费，工时费)。
甲方：_________________
乙方：_________________
1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行(不可抗拒的.自然灾害和人为破坏等因素除外)；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。
2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担(设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购)。
3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担(价格经甲乙双方议定，由乙方施工)。
4、维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备，消防维保合同终止乙方原价赔偿甲方。
5、维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理(补漆)。
6、维修保养期内乙方给甲方提供设备运转检测合格证明。
___________年___________月_________日
为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。
一、甲方空调设备型号及数量
二、服务方式
乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。
三、乙方提供的服务项目
1.定期巡视及日常维护
乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)免费为甲方提供维护保养，内容包括：
1.1主机系统
1.1.1检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节；
1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
1.1.3进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。
1.1.5控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
1.2末端系统
检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。
1.3电路
1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：
1.3.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；
1.3.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
1.3.4对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。
1.4循环水系统
检查循环水系统是否满足系统要求。
每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。
2.特殊维护
对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
2.1加注冷冻油当需加注冷冻油时加注冷冻油。
2.2加注制冷剂当有氟量损失时应补充制冷剂。
2.3调整热力膨胀阀
3.遇故障时的维修
3.1在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。
3.2在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。
4.服务说明
4.1由于人为或自然灾害等不可抗拒因素造成的'空调设备的损坏，甲方将安装收费标准收取费用；
4.2由于非人为或非自然灾害原因造成的故障，甲方在维修材料不超过200元的不再收取任何形式的维修费、人工费及备件费。
5.1甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。
5.2乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。
四、维保期限
五、付款方式：
5.1每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的50%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。
5.2合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。
六、双方的权利及义务
6.1甲方的权利和义务
6.1.1甲方应及时按合同向乙方支付维保费。
7.1.3为乙方维护人员正常作业提供便利条件。
6.2乙方的权利及义务
6.2.1乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。
6.2.2乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。
6.2.3在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。
6.2.4乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。
6.2.5对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。
七、初检
双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。
八、合同期限及合同金额
8.1合同期限：______年______月______日至______年______月______日
8.2合同总金额人民币:(大写)：
九、本协议一式肆份；双方各执两份。
十、未尽事宜，双方协商解决；
使用单位（甲方）
维保单位（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯
甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。
第三条日常维护保养标准
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：
第四条日常维护保养期限
本合同期限年个月，自______年______月______日起至年月
日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
第五条日常维护保养费
维护保养费（元×）总计元（人民币），大写：。
第六条结算方式
（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。
第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。
半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。
第八条乙方抢修服务：
第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。
驻场作业人员职责：
第十条甲方权利、义务
（一）权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（二）义务
1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
（1）产品合格证；
（2）使用维护说明书；
（3）电气原理图；
（4）电气敷设图；
（5）安装说明书；
（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；
（7）电梯运行全部记录；
（8）故障及事故记录；
（9）改造、重大维修原始记录；
（10）北京市特种设备登记卡；
（11）电梯施工自检记录；
（12）上年度的检验报告；
3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：
（1）负责电梯钥匙的使用管理；
（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；
（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
第十一条乙方权利、义务
2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
10、不得以任何形式分包、转包。
第十二条违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的.损失。
（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。
（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照
标准支付违约金。
（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。
（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。
第十三条合同的解除
（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。
第十四条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）：
（一）依法向人民法院起诉；
（二）提交仲裁委员会仲裁。
第十五条其他约定
（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
第十六条附则
本合同自生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
营业执照号码：营业执照号码：
住所：许可证号码：
单位负责人：住所：
帐号：开户银行：
邮政编码：帐号：
邮政编码：
甲方：_____________
乙方：_____________
乙方现有设备______台，清单如下：______。经双方协商，现乙方愿意将此设备交给甲方做维护保养服务，并达成如下维护服务条款：
一、协议期限：本协议的有效期为___年，从___年___月___日起至___年___月___日止。
二、协议金额：年设备维护费人民币___元（大写___）。
三、付款方式：
1、本协议实行先付费后服务的方式，即签订本协议时乙方应先付服务费，剩余服务费在___年___月___日之前支付。
2、补充说明：______
四、甲方责任：
1、从甲乙双方签订此协议之日起，甲方应免费为乙方解决所签订协议内的所有设备的各种硬件故障（注：如需更换配件，甲方只收取配件费），并免费回答乙方在使用设备过程中提出的'问题。
4、在协议履行期间，如果乙方的设备始终没有出现故障，甲方每天对乙方设备做例行检查。
五、乙方责任：
1、乙方在确认设备出现故障需要维护时，应及时与甲方联系并说明设备的故障情况，给甲方维护人员提供维护现场，积极配合甲方维护人员使其尽快排除故障，使设备正常工作。
2、由于乙方未能友好地配合甲方给维护带来不便，致使维护工作不能正常进行，所造成的后果由乙方承担。
六、补充条款：
本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章或签名并付清本期维修服务费后立即生效，到协议期满时自然终止并失效，每份协议均具有同等约束力，双方应共同遵照执行。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
日期：日期：
设备维保服务合同协议标准7篇
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甲方：________________________________
乙方：________________________________
兹有乙方承包甲方所属的可控式皮带运输机的保养及维修项目，数量：__________台。现按照平等、自愿、协商一致的原则，双方签定项目承包合同如下：
一、承包项目：________________________________
二、承包期限：
__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
三、承包费用：_______________元/月
四、承包费支付方式：
银行转账，每月__________日付上月的费用。
五、承包期内乙方的职责、任务和要求：
（一）、乙方需保证甲方的可控式皮带运输机能正常运转和使用。
（二）、乙方人员在甲方现场时必须遵守和服从甲方的各项规章制度。
（三）、工厂内加装机器设备、材料由甲方负责，乙方有义务配合甲方安装调试设备。制作设备与改装由甲方提供材料乙方负责制作与安装。
（四）、因设备维护需要而采购的各类材料由甲方负责，或是乙方协助采购，费用由甲方负责。
六、合同的.变更、解除或终止：
本合同经双方决定而达成一致，须共同遵守，合同的变更、解除或终止，需提前一个月通知对方，且须经双方协商并一致同意。
七、劳保工伤事故由乙方自行负责。
九、本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份；乙方财务部备案一份。
甲方签字（盖章）：________________________________
乙方签字（盖章）：_________________________________
______________________年___________月___________日
甲方：_________
乙方：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为保护双方的合法权益，明确双方的权利义务和责任，本着平等、自愿、诚信等原则，经双方友好协商，就金牛王府酒店监控设备维护保养及租赁约定如下，以资共同遵守：
第一条：项目慨况
第二条：承包方式
乙方负责设备的维修及保养，保证系统正常工作(不包括需要更换的材料、配件等)，维修所需要的全部材料、配件可由乙方代购且符合国家质量和技术标准，由甲方确认方可进场安装;
1、所有的监控设备统一由乙方负责维护保养;
2、乙方保证每月定期例行检查维保一次，保证所有监控设备的'正常运行;
4、若因为乙方未能按时到达维修地点，导致甲方无法向客户提供监控录像和视频功能，所造成的经济损失由甲乙双方协商或承担___%
5、每月例行检查和故障处理，应由甲方保安领班陪同并在监控动态日志上进行记录。(双方签字认可)
6、监控设备维修产生的配件费用应由乙方向甲方出具正规发票，甲方财务签字认可后，向乙方支付费用;
7、规定甲方支付给乙方维护保养月费为(人民币大写)：__________(￥：__________月);硬盘录像机租赁每台月费为(人民币大写)：__________(￥：__________月);共租用台;合计(人民币大写)：__________(￥：__________月)结算方式合同签字生效后壹季度结算一次(不含税)
第三条:双方负责事项
1、及时通知乙方设备故障情况;
2、配合乙方维保人员进场及保养;
3、为乙方提供维护、保养工作的方便条件;
4、对乙方的保养工作进行检查，考核和监督。
1、必须遵守甲方的各种规章制度和要求，服从甲方人员的管理;
2、按照规定内容对甲方的设备实施进行维修、保养;
3、每月派出工程技术人员巡查、维护工作，随时排除故障，保证设备的正常运行;
4、负责向甲方提出设施设备更换、改装的建议和方案;
第四条:注意事项
2、乙方应文明，不得在维修时影响甲方形象;
3、维修期间，如需要停机维修，需通知甲方后方可停机维修。本合同未尽事宜，经由双方协商解决
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同签字盖章后生效;
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方因工程施工需要，委托乙方对工程，地址：_______________的台施工升降机进行维修保养，直到工程完工。
施工升降机生产厂家为，型号为，出厂编号为：_______________。为明确双方权力义务，经双方友好协商一致，签订本合同，希共同遵守。
一、工程内容：
将工程，台施工升降机进行维修保养，直到工程完工。
二、工程内容：
本工程共计维修施工升降机台，工程款根据实际工期为准。
合同签订时，甲方即预付给乙方人民币，作为预付款，在施工升降机拆除以后退还。维修保养费在当次维修结束时支付，维修费根据实际维修情况支付，保养费为元/次/台。
四、甲乙双方责任：
(一)甲方责任
1、甲方必须提供该台施工升降机的出厂合格证复印件(盖产权单位章)、产品使用说明书。
2、甲方负责警戒线的有效和可靠及安全检查，无关人员不准进入施工现场。
3、如因甲方的'施工升降机需要更换零配件，由甲方负责购买，乙方负责维修。
4、甲方负责协调处理乙方维修保养期间与其他施工队伍发生的一切纠纷。
(二)乙方责任
1、乙方严格按照国家有关条例、规范及要求进行施工。
2、乙方不得在维修保养过程中随意损坏甲方设备和丢失零部件。
3、乙方必须保证质量、保证安全操作。
4、乙方负责每月对施工升降机进行一次保养并做好记录。
5、乙方有权在甲方未支付维修保养费时终止本合同，且预付款不得退还，并告知质量工程安全监督站。
五、施工期限：
六、安全文明施工：
1、乙方必须教育好自己的工人严格执行操作规程，做好安防护措施，杜绝违章施工，对其操作人员做好条例“劳动保护法”所要求的防护用具配备和配戴。
3、在设备维修保养时，乙方应指派一名全职安全负责人做好维修保养现场的安全工作。在维修保养过程中由于乙方的违章操作，处理不当，缺乏预见，管理不善等原因造成安全事故，均由乙方负责。
七、其它事项：
为了便于联系工作，乙方派同志为工地代表负责联络事宜，甲方派同志负责工地施工事宜。