二、在全州县内购买商业用房、办公用房、车库（非住宅）且已合同备案的个人，按已缴契税为基数，契税补贴比例为100%。
3、临桂商品住房契税补贴
本次契税补贴政策主要面向以下五类人群：
一、在桂林市辖区范围内工作，具备研究生及以上学历或中级以上专业技术职称的人员，在购房后可申请享受所缴纳契税全额的补贴。
二、在桂林市辖区范围内工作，具备大专或本科学历并已工作1年以上（出具社保证明或工资发放银行流水）的人员，在购房后可申请享受所缴纳契税50%额度的补贴。
三、在桂林市辖区范围内工作，并缴纳社保的医务人员和教师，在购房后可申请享受所缴纳契税50%额度的补贴。
四、在桂林市辖区范围内服役的现役军人和配偶，在购房后可申请享受所缴纳契税50%额度的补贴。
具体奖励措施如下：
二是给予购买五城区新建商品房的购房者补贴，即在2021年12月1日至2021年12月31日期间，购买桂林市秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区新建商品房(含住宅、商业、办公)的，按成交合同额的1%发放消费券补贴购房者(全额抵扣券，可于领券之日起至2022年3月31日前，在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等)。
根据桂林市商务局拟定的名单，消费券可在以下15家零售企业使用：
1.桂林微笑堂实业发展有限公司
2.桂林市南城百货有限公司
3.桂林市星达电子营销有限公司
4.桂林龙星行汽车销售服务有限公司
5.桂林鑫广达世奥汽车销售服务有限公司
6.桂林市粤宝汽车销售服务有限公司
7.桂林市宝路通商贸有限责任公司
8.桂林蓝天车世界有限公司
9.桂林百货大楼股份有限公司
10.桂林双恒汽车贸易有限公司
11.桂林市绿洲贸易有限责任公司
12.桂林市新华书店有限公司
13.桂林市华荣自选商店有限责任公司
14.桂林市力源连锁超市有限公司
15.桂林市又好又多连锁超市有限公司
6、在建房地产项目调整商住比例
2021年5月份，桂林有关部门正式出台了在建房地产项目调整商住比例实施细则（试行），随后，秀峰区、叠彩区、七星区先后有4个符合条件的项目纳入库存项目库，象山区2个项目正在审核。然而，迄今为止仍未有一个项目进入公示环节。
二、2021年广西区内楼市政策
1、广西住房公积金：使用政策收紧
减轻借款人还款压力，广西区直住房公积金管理中心将与9家银行开展商转公跨行免自筹业务，真正实现公积金贷款与商业贷款，进一步提高住房公积金服务效能。
3、广西实现手机结清公积金贷款
一是我区契税具体适用税率为3%。
三是对因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属的纳税人，免征契税。
《通知》自2021年12月2日起施行，有效期5年，原《关于加强房地产开发项目车位和车库租售管理的通知》同时废止。
三、2021年性楼市政策
1、22城住宅供地“两集中”政策
2021年2月18日，自然资源部土地市场动态监测与监管系统：按照住宅用地分类调控文件，要求22个重点城市实现「集中发布出让公告、集中组织出让」两集中，2021年发布住宅用地公告不超过三次。
2、12个城市出台二手房指导价
目前已建立二手房指导价机制的12个城市，包括深圳、广州这两个一线城市，东莞、成都、西安、宁波、无锡、合肥这6个二线城市，以及三亚、绍兴、衢州、金华这4个三线城市。
3、防止炒作房价
2021年4月30日，中央政治局会议上强调防止炒作房价，热转冷。
4、夫妻过户、子女继承房产均免征契税
《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。