我国进入老龄化社会以来，老年人口数目持续增长，老年人口占比以及平均年龄也在不断提高。由于人口老龄化的不断加剧，以及不同地域老龄化状况的巨大差异，大大增加了康养产业的发展前景。
目前，我国大部分康养产业仍处于初级阶段，行业发展尚不完善。规模化的养老服务，尤其是市场化的养老服务还处于发展过程之中。大多数老年人对于养老服务的需求主要集中在医疗、日常生活照料以及物质需要方面。随着老年人年龄的提高，身体机能不断下降，各种老年病、慢性病无法避免。因此，专业的医疗服务以及日常生活的悉心照料，是大多数具有养老服务需求的老年人所主要考虑的选择因素。但是由于巨大的市场空间使许多企业纷纷跨界入局，在一定程度上存在同质化的问题。部分养老机构的医疗系统尚不完善，加上监管层面缺失，导致医疗隐患增多。另外，面对一些区域差异及年龄阶段差异，老年人对养老服务呈现出多元化、多层次、个性化的需求。在一些经济水平较为落后的地区，老年人的康养需求往往得不到充分满足。
在后疫情时代，面对人们对于健康和养生的大量需求，康养产业的规模化健康发展成了每个运营康养项目企业的关键目标。但在康养项目的建设运营中，由于区域差异化的特点，康养产业的发展思路不同、建设主体不同，很多优秀的项目经验往往并不能被借鉴。因此，哪些较为成熟的康养项目的规划、建设、运营经验可以被借鉴，哪些企业的发展经验可以被参考，如何将这些成功的经验整合融入到企业下一步规划之中，以便提供给正在发展过程中的企业一个较为明确的发展方向是本次测评的关键目标。
在此背景下，产城观察网将协亿翰智库于2021年12月23日在线上举办第二届中国文康旅产业高峰论坛暨2021中国康养产业运营商百强峰会，届时将发布《2021年中国康养产业运营商综合实力TOP30》研究成果，本届峰会加入线上人气投票环节——评价标准为“客观数据+专家投票+公众投票”三者组成，线上投票通道于11月18日18时开启，11月23日24时截止，现将投票结果公示如下：
健康中国战略背景下，健康新产业、新业态、新模式涌现并外延扩大，大健康产业进入快速发展的黄金期。在大健康行业众多细分子领域中，健康养老产业的发展速度高于其他医疗、医药等传统领域。在当下人们对于康养产业的需求愈发强烈的阶段，各地康养项目的建设运营中，依托于区域禀赋特征、独到的发展思路来打造优秀且有内容的项目，以此来提高吸引力是至关重要的。
01、九如城集团
九如城集团，医、康、养、教、研、旅相融合的康养服务综合运营商。集团起步于2009年，深耕康养行业十多年，用标准化的运营体系提升服务品质。集团目前在10多个省份，60余个城市开设康复医院、连锁运营养老机构200余家、社区中心800余家、拥有员工逾8000人，总床位数超50000张，服务惠及百余万家庭。在武汉市养老机构新冠肺炎疫情防控最吃劲的关键阶段，九如40位战士逆行出征武汉，慷慨赴险，抗疫33天，对口支援两家机构，照护202位长者，充分彰显新时代民营企业的责任和担当。
02、荣盛康旅
03、泰康人寿
泰康人寿保险有限责任公司（简称泰康人寿）是泰康保险集团股份有限公司（简称泰康保险集团）的子公司。泰康人寿始终坚持“专业化、市场化、规范化”的企业价值观，坚持稳健经营、开拓创新的经营理念，致力于为日益成长的工薪白领人群提供专业化、高品质的人寿保险服务。目前，泰康人寿在全国设有36家分公司，覆盖中国大陆所有省级行政单位，营销队伍超70万人，累计服务个人客户1.58亿人，累计赔付件数463万件，累计赔付金额306亿元。泰康人寿坚持深耕寿险产业链，让保险闪耀人性的光辉，让生命的旅程流光溢彩。泰康人寿在科学决策、规范管理和稳健经营的前提下，充分发挥保险经济补偿、资金融通和社会管理功能，实现客户、员工、股东和社会的互利共赢，致力成为新时代大民生工程核心骨干企业，“用市场经济的方式方法，全心全意为人民服务”。
04、绿地康养
2017年10月13日，绿地集团成立绿地康养产业集团，并正式发布康养产业规划。绿地康养将全面负责绿地“医康养”大健康核心产业平台建设，参与大健康领域的“医康养”产业项目的开发与运营，承担绿地健康养生示范区“康养居”建设。绿地康养居酒店计划两年内在全国一线城市、省会城市及周边、旅游度假区陆续开工，五年内在国内外形成连锁，同时对优质康养资产推进资产证券化。助力集团重点发展区域的健康养生示范区建设，为绿地的特色小镇、重点区域项目等提供富有竞争力的健康产业运作，成为绿地主业升级的重要引擎之一。
05、富德生命人寿保险股份有限公司
富德生命人寿保险股份有限公司（以下简称“富德生命人寿”）是一家全国性的专业寿险公司，成立于2002年，总部位于深圳。富德生命人寿致力于为社会不同人群提供包括人寿保险、年金保险、意外保险和健康保险在内的全方位风险保障解决方案。大爱城投资控股有限公司作为富德生命人寿保险股份有限公司旗下企业，致力于中国健康老龄产业投资运营，以“大爱城控股”为核心品牌，独创“书院式养老”模式，通过产业链协同和产品创新，为中国社会化养老提供实践样本。
06、中国人寿
中国人寿保险（集团）公司属国家大型金融保险企业。2020年，集团公司合并营业收入近1万亿元；合并保费收入超7500亿元；合并总资产突破5万亿元。中国人寿秉持“成己为人成人达己”的企业文化核心理念，坚持稳中求进工作总基调，坚持高质量发展，扎实推进保险主业价值和规模协调发展，努力提升投资板块贡献，积极做好银行金融服务，有序开展综合化经营、科技化创新、国际化布局，全面推进国际一流金融保险集团建设。
07、复星康养
复星康养集团，致力于以家庭客户健康需求为核心，以高科技及顶尖学科技术为基础，提供全龄段、全方位的连续型健康服务，形成高端养老社区/机构、国际康复护理机构、健康管理中心、社区居家照护一体化服务等丰富的产品形态，持续构建“整合式健康服务”中国模式。旨在围绕'让每一个家庭更健康'的愿景，深度智造大健康C2M幸福生态圈，对接中国动力和全球优质资源，推动大健康产业创新和服务升级，为中国家庭客户提供全方位、个性化、有竞争力的创新健康产品和健康服务。复星康养拥有3大核心业务（养老业务、康复业务、社区业务），超过40个项目点，逾5000张床位，覆盖中国全地域核心城市，智造C2M家庭健康生态圈。
08、绿城康养
绿城养老服务集团致力于打造中国高端养老服务品牌，全面呵护长者精神与身体，提供以住户为中心的个性化护理服务。目前，绿城养老服务集团旗下拥有“大爱天下”“绿城双慈”“绿城暖君”三大品牌，同时，绿城养老以老年失能失智照护、日间照料等为服务特色，构建了以江浙沪为核心，辐射长三角的养老产业生态布局。作为全国最早深耕养老，布局养老的服务机构之一，绿城养老将用想象力、创造力和实践力为长者开启美好时光。
09、越秀康养
广州越秀康养产业投资控股有限公司成立于2017年，是越秀集团旗下康养产业平台公司。越秀康养以“重塑银年生活，共创美好人生”为使命，以“提供一流养老产品和服务”为愿景，本着国际经验与本土实践相结合的理念，越秀康养先后引入英国、法国、奥地利、加拿大、日本等国际先进养老经验与资源。自2017年进军养老产业以来，越秀康养以医养机构、康养公寓及康复医院为核心产品，逐步形成“养老城市综合体+社区嵌入式养老机构+居家服务”三级产品体系和服务网络，为老年人提供全面的医养融合服务。
10、亲和源
亲和源集团有限公司是一家专门为老年人提供快乐服务、健康服务以及终身照料服务，从事高端养老住区投资、开发、建设、运营及养老产业发展的社会企业。亲和源以会员制老年社区为依托，融居家养老、社区养老和机构养老为一体的全新模式，打造高品质的老年俱乐部，是养老产业的开拓者。公司融合了公益特性和感恩文化，以推动和发展中国养老产业为己任，致力于成为中国养老产业的第一品牌，成为符合时代精神、满足社会养老需求的运营者，公司使命是引领老年新生活。
11、银城康养
南京银城康养养老服务有限公司，于2015年3月成立，始于南京，辐射长三角乃至全国，致力于推进中国养老事业的发展，成为银城集团旗下继地产开发之外又一核心业务板块。银城康养通过养老投资与运营的双轮驱动模式，充分整合集团内外部优势资源，实现养老业务产业化与规模化发展，形成社区-机构-居家三位一体全面的养老体系，致力于成为具备“养、护、康、医、游、学”多业融合养老产业服务平台。
12、华润置地
华润置地有限公司于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是最具行业影响力的城市投资开发运营商。华润置地康养业务以五大核心城市圈为基础，聚焦重点中心城市，积极打造运营服务核心能力和品牌力，创新医疗、养老、康复（护理）、教育、研究“五位一体”的业务模式，构建康养地产、康养服务、康养科技和康养金融协同配合的城市养老新生态，打造全龄段全产业链康养综合服务平台，致力于为中国长者和家庭提供高品质康养服务，让其悦享美好年华。
13、鑫远集团
集团以“建筑城市品质生活”为使命，以“做最值得信赖的城市生活提供商”为愿景，秉承“守信而立，专业图强，协作共赢，卓越致远”的企业核心价值观，建设城市、筑造家园，打造精美的建筑和提供细致的服务，全面提升城市生活品质，提升大长沙中心区形象。产业以浙江湖州鑫远·太湖健康城为蓝本，打造产城融合、医养结合、全龄复合的大健康产业示范区，总建筑面积达200万平米，总投资近200亿元。
14、招商健康
15、九洲集团
江苏九洲投资集团创建于1988年，初期为苏沪市场流通领域的标杆企业，1993年开始投资地产开发行业，2004年开始涉足创业投资领域。历经二十余载成长与积累，九洲集团已形成以创业投资、地产开发、资产经营为主的多元化发展格局。常州市武进区金东方颐养中心于2011年8月经民政部门批准设立，是一家“民间投资，政府扶持，市场运作，公益性质”的民办非企业，由江苏九洲投资集团投资开发建设，是金东方综合性养老项目的重要组成部分。秉承“帮天下儿女敬孝，让世上老人享福，为党和政府分忧”的宗旨，颐养中心经数年悉心经营，荣膺多项典范荣誉，精心打造出首个“江苏省养老示范工程”，获评“省级养老服务业综合发展示范基地”。
16、金地健康
金地集团1988年初创于中国深圳，1993年经营房地产业务，2001年在上交所上市，是中国较早上市并全国化布局的房地产企业之一。深圳金地健康产业有限公司是金地股份有限公司旗下专业从事医养健康产业开发、管理和运营的全资子公司，聚焦养老及医疗业务，努力构筑全龄段、全生命周期的健康管理生态闭环。
17、四川五彩荣乐
荣乐养生谷以空家山自然资源为依托，以国际视野打造集旅游度假．避暑康养，娱乐休闲，文化体验于一体的大型綜合性文旅康养标杆基地，建立涵盖酒店，商业、医养中心，运动中心、文化庄园，民俗村落、农场、牧场等配套服务体系，同时独资开发智意型康养服务平台，建设智慧型健康示范小镇，
18、鼎瓯集团
鼎瓯文化旅游发展集团有限公司创建于山东省，是中国率先进入大健康产业市场的企业之一，产业覆盖大健康、大文旅、新教育、体验农业和生态住区，以“美好生命幸福生活”为使命，致力于成为领先的产业平台运营管理商。鼎瓯集团成立之初顺应国家提出的“健康中国”战略思路，致力于迎合全面健康与养生的市场需求，依托区域优势自然资源，深挖历史与文化底蕴，整合健康管理、医疗、国际教育等优质资源，以健康为核心，打造集健康、教育、文旅、产业等为一体的康养社区，融合创造“五位一体”产业模式，得到各级政府和行业的广泛认可。
19、远洋椿萱茂
20、首开寸草
“首开寸草”成立于2016年7月，该品牌由北京市属大型国有企业北京首都开发股份有限公司与养老行业知名品牌“寸草春晖”养老机构运营方北京寸草关爱管理咨询有限公司、北京福瑞科技有限公司三方合资成立。延续“寸草春晖”品牌的融合式养老模式，秉承“城市复兴”理念，将首开集团存量房产资源与寸草春晖优质养老服务相结合，打造集机构养老、社区养老、居家养老于一体的连锁化、品牌化的专业护理型养老机构，计划于2021年前，在北京市核心区域建设运营养老机构10-20家。
21、中海地产
22、佳源医养集团
浙江佳源医养健康管理集团有限公司隶属于佳源创盛控股集团有限公司。2014年，佳源集团开始研究并规划布局健康养老产业，2015年召开佳源集团健康养老产业发展研讨会，邀请国内外医疗健康与养老领域的专家学者，共同为佳源健康养老产业发展出谋划策、描绘蓝图。2016年3月，佳源医养集团挂牌成立，正式揭开佳源健康养老产业发展的序幕。佳源医养集团定位为高品质、特色化、国际化康养运营服务商，是集康养社区、医疗机构、养老项目投资开发、运营管理及健康管理等业务的综合性企业。截止到2020年底，佳源医养集团投资建设运营康养社区。医疗及康复护理机构项目超10个。
23、正黄集团
正黄集团创立于2003年，是一家根植中国，以地产为核心的综合类实业集团。集团以大西南为战略大本营，精准辐射长三角、粤港澳大湾区，形成了以成渝城市群为核心的西南区域，以环沪区域为核心的华东区域，以及以广深为核心的华南区域，布局全国20余座新兴城市，主营业务涵盖地产开发、建筑工程、金融投资、康养服务、物业服务、酒店投资、商业运营及装饰设计等领域。旗下地产、物业等产业已入榜全国百强企业。
24、朗诗常青藤
朗诗创立于2001年，是国际化的绿色开发服务商和生活运营商。朗诗自2004年开始实施聚焦绿色产品差异化的发展战略，以绿色思维，践行“人本、阳光、绿色”的价值观，引领绿色生活。绿色地产的开发服务为根基，立足中国，布局海外。同时，积极发展新业务，培育了绿建科技业务朗绿科技、物业服务业务朗诗绿色生活、绿色金融业务朗诗青杉资本、长租公寓业务朗诗寓、养老服务业务朗诗常青藤以及室内环境定制化改造服务朗诗家。
25、中国金茂
中国金茂控股集团有限公司是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。基于对城市潜能的远见，中国金茂整合国际领先的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。目前，公司已稳健布局五十余座核心城市，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。南京汤山温泉康养小镇是中国金茂的康养项目之一，小镇提供全方位医养、文娱、生活、特色化服务等，致力于打造世界级康养生活新体验。
26、中交医养
中交医养健康管理（上海）有限公司，位于陆家嘴自贸区，为中交上海航道局有限公司下属全资子公司，是中交集团唯一一家从事医养业务的专业公司，连续两年获评“中国医养结合十大品牌”。中交医养公司主要从事养老服务、康复护理、医院管理、健康咨询等业务，统筹管理上航局医疗、康养业务发展。公司以“医养融合发展”为特色，聚焦医疗、医护、健康、教育四大核心产业，致力于通过“医、养、康、护”四位一体专业化服务，全力打响“上航医养”品牌。
27、建邦医养
山东建邦集团创立于1995年，经过20多年的探索发展，逐渐成长为一家具有较大资产规模和较强经济实力的综合性产业投资集团，旗下包括山东建邦控股集团和山东建邦科技集团。连接创造价值，融合推动发展。建邦集团形成了以基础设施、金融资本、文旅商业、地产开发、健康医养、科技创新六大板块为核心的“多业并举融合发展”格局。建邦充分发挥多元化的资源优势，对内促进板块联动、顺势合力，打造核心竞争力；对外整合优势资源，创新商业模式，链接全球优质资源，持续推进平台化、标准化、国际化、资本化的战略蓝图。
28、保利建投
保利（广州）健康产业投资有限公司是大型央企保利发展控股集团股份有限公司的全资子公司。保利（广州）健康产业投资有限公司，是保利发展控股集团推进康养板块发展的核心平台，以健康养老服务为切入点，旨在为社会提供专业的全生命周期、全链条、全龄居的健康服务，构建健康产业投资及运营的良性生态圈，致力于成为促进行业发展的“健康生活同行者”。旗下全国性专业养老服务机构品牌「和熹会」，以长者需求为核心，全力打造「医养结合型」中心，已在北京、上海、成都、广州、嘉善等多个城市连锁发展，入住长者可享受一地入住、多地养老的候鸟式养老服务体验。
29、燕达养老
燕达金色年华健康养护中心是燕达国际健康城的养老板块。养护中心秉承“提高生活质量、保障健康安全、延长寿命”的服务宗旨，建立了国内领先的医养康相结合养老服务体系，全程解决自理、介助介护、认知照护和舒缓疗护等不同养老养护需求，是目前国内运营较早，单体规模超大的全程化持续照护养老社区。
30、云天集团
云天集团自2000年创立，历经近贰拾年探索跋涉，见证中国地产风云，正逐步从单一化地产开发型企业向综合服务型企业迈进。2019年，云天集团成功转型，下辖产业包含云天养老、云天农业、云天房产、云天旅游、云天科技五大领域。形成了以养老服务、生态农业、房产置业、旅游度假、科技开发为特色的五大服务内容。从“以房地产开发促进社会文明”到“服务创造价值”，云天集团实现了稳步发展之路，也持续创造了不同的价值。不断追求创新，实现卓越，始终肩负企业所需的社会责任感，成为了口碑品牌。
发展康养产业，是提升人民健康水平和生活幸福感的重要基础，是应对中国社会结构新变化、人口老龄化挑战的长久之计。我们一直认为，经济的发展其核心是经验与知识的传播，本次峰会聚集了康养产业最顶尖的精英圈层，不仅担当着“为企业创造价值，为股东谋求收益，为团队引领方向，为自身寻求发展”的重要使命，更要紧密的联系在一起，缔结信任，携手共赢，共创未来。