2024-10-1909:56发布于浙江都市快报官方账号
划重点
01杭州市住保房管局表示，本市2022年1月1日前合法建成的城乡住宅房屋可以申请旧房装修补贴，最高补贴金额不超过2万元。
02申请旧房装修补贴需上传房屋权利证明，包括城镇住房的不动产权证、商品房买卖合同或拆迁安置协议，农村住房需上传不动产权证或集体土地使用权证。
032024年8月22日之前已开始装修或签订装修合同，购置物品和材料行为真实发生在2024年8月22日之后的，可享受补贴。
04此外，房屋局部改造如更换厨房台面石材、淋浴房、马桶等，以及自购自装材料，也可申请补贴。
05旧房装修补贴申请截至2024年12月10日，届时资金将发放完毕。
前几天，家住美政花园的蔡老师，拿到了杭州的旧房装修补贴2万元，让不少准备装修，和正在进行旧房装修的居民非常羡慕，大家也纷纷提问关于装修补贴的细节。
橙柿互动也将大家的热点问题整理汇总，由杭州市住保房管局为大家来答疑解惑。
问：哪些房屋可以享受补贴政策？新房也能申请吗？
答：本市2022年1月1日前（不含）合法建成的城乡住宅房屋可以申请补贴。住房包括城镇住房和农村住房。此次补贴只针对住宅房屋，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅。
问：房屋的权利证明包括哪些？
答：城镇住房：不动产权证、商品房买卖合同、拆迁安置协议。申请人申请时，须输入不动产权证号（房屋所有权证号）；购买商品房但尚未办理不动产权证的，须输入商品房买卖合同编号；尚未办理不动产权证的拆迁安置房，须上传拆迁安置协议。
问：2024年8月22日之前装修行为已经开始或者装修合同已经签订，是否可以享受补贴？
答：2024年8月22日之前已开始装修或者已签订装修合同，但是购置物品和材料行为真实发生在2024年8月22日之后的，可以享受补贴。在此之前装修施工或购置物品材料行为已完成的，不得享受补贴。
问：是不是只有旧房装修才可以申请补贴？我家只更换厨房台面石材可以申请补贴吗？
答：不是只有旧房装修才能申请补贴，纳入购置补贴的品类中涉及很多房屋局部改造的物品，比如淋浴房、马桶、灯具及各类整体柜，所以对房屋内进行局部改造，即使不涉及装修，也可以申请补贴。更换的厨房台面石材，属于16类纳入购置补贴的“洁具”品类，也可以申请补贴。
问：针对装修补贴的申请人，我们想问一下，房屋产权人是我公公，装修合同是我和我老公签的，采购也是我本人亲自负责的，请问这种情况可以申请补贴吗？
问：父母出资为子女房屋进行装修，装修合同签订主体、发票抬头均为父母，是否可以申请？
答：两个问题的答案都是不可以。申请人应为房屋产权人，线上申请由产权人本人办理。房屋装修人或物品采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修备案主体、装修合同签订主体等相一致。
问：自购自装材料的，发票抬头有什么要求？除了发票，还需要签订材料采购合同么？
答：发票抬头应为申请人（房屋产权人）或装修房屋的坐落。采购物品材料的，无需提供采购合同。
问：我家是请装修公司来装修的，只有一张装修合同价的总发票，还需要各项材料的发票吗？
答：申请人委托装修公司装修且物品和材料由装修公司提供的，开具的是装修款发票，则不需要再由装修公司提供各项材料的发票。
问：我的装修开始了，材料也付款了，橱柜还在定制中，那我现场没这个橱柜还能申请吗？
答：采购橱柜，付款后开具发票的，可申请补贴。但资料审核通过后，现场实地核验时，橱柜已到达装修现场，可以补贴；橱柜未到达装修现场的，不予补贴。
问：老房子装燃气暖气可以申请补贴吗？
答：这个不在旧房装修、厨卫改造的补贴范围内。
问：同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴？
答：不可以。同一人只能就一套房屋申请补贴。
问：同一人就同一套房屋是否可以多次申请？多人是否可以就同一套房屋进行申请？
问：线上申请旧房装修补贴时，所需发票类型，上传通用发票就可以吗？
答：在上传发票环节，增值税普通发票、专用发票均可。
问：刚刚提交了旧房装修补贴申请，请问主管部门是如何进行审核的？
答：关于旧房装修补贴的审核环节，分为线上资料审核和现场实地核验两部分。线上审核方面，如果是房屋装修的，要看装修是否合规，发票是否真实、开具的内容是否属于补贴品类、合同签订主体、发票抬头等是不是申请人等。线下实地核验的，看装修是否开工实施，购买材料的，逐一核验物品材料。
问：我家的房屋情况和装修行为都符合条件的话，现在申请旧房装修补贴还来得及吗？
答：自9月19日，杭州市装修补贴申领系统全线开通以来，截至10月16日，全市已申请6200多户，资料审核通过4600多户，现场核验通过1100多户，已成功发放资金300多户、资金达400余万元。杭州市旧房装修购置补贴总额约1.3亿元，以平均每户补贴1.5万元推算，共可补贴到约8600户家庭。
值得注意的是，此次补贴资金实行总量控制，先到先得。补贴申请最迟应该在2024年12月10日提交，之后不再受理。请广大市民尽快申请，目前阶段资金仍比较充裕。如中央和省级补贴资金额度提前用完，以发布的政策结束公告为准。
问：存在违法违规装修的房屋是否可以申请补贴？
问：没有发票，但有支付凭证可申请补贴吗？发票是增值税普通发票还是专用发票？
答：不能用支付凭证代替发票。增值税普通发票、专用发票均可。
问：外地装修企业开具的发票有效吗？
答：外地装修企业开具的发票可以用。
问：装修合同约定的装修款数额、装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价均不一致，如何计算补贴金额？
答：装修合同约定的装修款数额应不小于装修款发票金额，且不小于该合同项下可补贴物品和材料购置总价。装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价不一致的，以数额小的金额为基数计算补贴金额。
问：每一套申请补贴的房屋都会实地核验吗？核验的标准是什么？
答：通过资料审核的每一套房屋均需线下实地核验。房屋装修的，核验是否已实施装修，未实施装修或者在2024年8月22日前就已经装修完毕的，不予补贴；物品材料采购的，按照材料清单，现场逐一核验，清单上有但现场核验没有或现场没有适量物品的视为未真实购置，不能纳入补贴。
问：材料审核通过后，如何上门实地核验？
问：装修已经开始尚未结束，是否可以补办装修备案手续？
9月12日，杭州市住保房管局发布《杭州市旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴实施细则》，明确个人于2024年8月22日后购置用于本市2022年1月1日前合法建成的城乡住宅房屋装修、厨卫等局部改造所需物品和材料的，可享受补贴。
补贴的物品和材料，包括饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等16大类，每人且每套房补贴金额最高不超过2万元。
特别提醒，除了装修施工补贴以外，房屋的局部更新改造也可以补贴，比如换灯具、马桶、门窗，更新橱柜、淋浴房等，购置的物品也在补贴门类中。