新《住宅设计规范》出炉!!4层及以上住宅必须设置电梯,明确担架电梯尺寸……北京公布

近日,为提升住宅居住舒适性,由北京市市场监督管理局、北京市规划和自然资源委员会共同发布《住宅设计规范》。从居住安全、居住品质、居住科技等多方面出发,提升住宅全生命周期品质。在居住便利性方面,规定四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑,必须设置电梯;在住宅宜居性方面,规定卧室、起居室净高不应低于2.5米,比现行国家标准提高了10厘米;

影响较大的几个重点,搜建筑总结如下:1、全装修:住宅交房前,套内所有功能空间的固定面粉刷和管线全部铺装完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。2、明确层高:住宅层高不应低于2.80m,当住宅建筑标准层层高大于4.9m时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;3、明确剪刀梯的连通方式;剪刀梯的两个楼梯应在走道或屋顶连通,也可在前室连通4、电梯设置要求:四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑,必须设置电梯,每个设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯。5、对担架电梯做出科学的规定:可容纳担架的电梯的额定载重量不应小于1000kg,轿厢最小尺寸不应小于1.50m×1.60m,轿厢门净宽不应小于0.90m。6、2021-1-1实施日期同时,该《规范》还本着提升居住安全、居住品质的原则,注重规范内容的精细化、可操作性,强化住宅无障碍与适老化设计,充分体现了“安全性、舒适性、前瞻性”的设计理念。

全文:

北京市地方标准

《住宅设计规范》DB11/1740—2020

引用标准名录

1.《砌体结构设计规范》GB50003

2.《建筑结构荷载规范》GB50009

3.《混凝土结构设计规范》GB50010

4.《建筑抗震设计规范》GB50011

5.《建筑设计防火规范》GB50016

6.《城市居住区规划设计标准》GB50180

7.《住宅建筑规范》GB50368

8.《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309

9.《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3

10.《民用建筑通信及有线广播电视基础设施设计规范》DB11/804

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1.关于既有住宅增设电梯方面的问答(2024年12月13日)具有合法权属证明或者合法报批手续,已建成投入使用的3层及以上的多业主无电梯住宅,可按《珠海市既有住宅增设电梯指导意见》(以下简称《指导意见》)申请增设电梯。 既有住宅本单元内有多套住宅且全部为同一产权人拥有的,增设电梯的建设和管理可参照适用《指导意见》,但不纳入政府奖补范围。 https://zjj.zhuhai.gov.cn/zjj/gzhd/ywzsk/jsl/content/post_3742356.html
2.住宅电梯选型和配置要求电梯容量1050kg与1000kg等效,1150与1200kg等效; 注3:每单元每层户数大于8户,根据户数和使用人数按附录A计算确定,宜每单元每两户至少配置一台电梯; 注4:楼层超过33层的电梯配置,参照国家相关法规标准执行; 注5:十二层及十二层以上的住宅每单元只设置一部电梯时,从第十二层起应设置与相邻住宅单元联通的联系廊; https://dbba.sacinfo.org.cn/attachment/downloadStdFile?pk=92bd473454b9b2d7bd9bd74293ab50689cccf452d3be184f8f578d8ad04e1d63
3.国家对高层电梯作出了什么规定律师普法国家对高层电梯作出了什么规定2020-10-29 1,332 普法内容高层住宅电梯配备规范如下: 1、十一层以下住宅,可设一台电梯,但应兼具消防电梯功能。 2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下,电梯不应少于二台,必须有一台兼具消防电梯功能。 3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下,服务总户数在150户至270户https://www.110ask.com/tuwen/920591774689438283.html
4.关注《民用建筑通用规范》对电梯自动扶梯自动人行道的要求(今2022年7月15日,住房和城乡建设部发布国家标准GB?55031-2022《民用建筑通用规范》,自2023年3月1日起实施。本标准为民用建筑强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。 本标准第5.4条“电梯、自动扶梯、自动人行道”规定如下。 5.4.1https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjgyODMwNQ==&mid=2650187624&idx=1&sn=3a76603c3084d0814bfeaa55d6c129f2&chksm=bea2599689d5d080b21e0fbd1d3f3c91a235fa8b6887a770341affd9615c1a7d4757aef5ddbf&scene=27
5.住宅电梯设置(住宅电梯设置标准)爱问知识人7. 住宅电梯设置最新国家标准 国家制定的高层住宅担架电梯标准请参照济建发【2019】40号,对设置担架电梯https://iask.sina.com.cn/b/newQh5YoQkJz6D.html
6.住房和城乡建设部就国家标准《零碳建筑技术标准》公开征求意见2当严寒地区不设置空调设施时,夏季室内热湿环境参数可不参与设备选型和能效指标的计算;当夏热冬暖和温和地区不设置供暖设施时,冬季室内热湿环境参数可不参与设备选型和能效指标的计算。 3.1.2居住建筑主要功能房间的室内新风量应符合现行国家标准《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350的规定。公共建筑的新风量应符合现行国http://www.zjypxzx.com/c/2023-07-25/505702.shtml
7.住宅电梯井与既有建筑的距离规范3.在设置电梯井的位置时,应将电梯井所在楼层在布局上与周边空间相协调,尽量避免过于突兀的设计造成视觉影响。 【结语】 住宅电梯井与既有建筑之间合理距离的设置是住宅设计规范中的重要要求,也是保障住宅安全和舒适性的重要措施之一。设计者们在实际设计过程中,应该严格遵守国家规定,并https://b2b.baidu.com/q/aland?q=1E681C657C2E051477671A2275011A1974611F377C0D77290922702F7E7F&id=qid971c3a72e2d135bbdd99d30168c98d74&answer=4651380980809799537&utype=2
8.《民用建筑设计统一标准》GB5035220191.0.1 为使民用建筑符合适用、经济、绿色、美观的建筑方针,满足安全、 卫生、环保等基本要求,统一各类民用建筑的通用设计要求,制定本标准。 1.0.2 本标准适用于新建、扩建和改建的民用建筑设计。 1.0.3 民用建筑设计除应执行国家有关法律、法规外,尚应符合下列规定: https://www.lanfanglian.com/gfxq/158
9.住建部│国家标准《民用建筑通用规范》GB55031现批准《民用建筑通用规范》为国家标准,编号为GB 55031-2022,自2023年3月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的,以本规范的规定为准。同时废止下列现行工程建设标准相关强制性条文:一、《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019第4.3.1、6.7.4、https://www.360doc.cn/article/27237668_1067570581.html
10.中华人民共和国国家标准住宅设计规范现批准《住宅设计规范》GB 50096-1999局部修订的条文,自2003年9月1日起实施。经此次修改的原条文同时废止。 中华人民共和国建设部 2003年4月21日 关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知 建标[1999]76号 根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》(计综合[1994]240号附件九)的要求,建设部会同有关http://www.gywygl.com/56/14106.htm
11.警察网第二款修改为:“油库、气库、弹药库、化学品仓库和烟花爆竹、石化等易燃易爆建设工程和场所,雷电易发区内的矿区、旅游景点或者投入使用后又单独安装防雷装置的建(构)筑物、设施,以及雷电风险高且没有防雷标准规范、需要进行特殊论证的大型项目,建设单位应当将其防雷装置设计文件直接报送气象行政主管部门审核。” http://www.law-lib.com/cpd/law_detail.asp?id=652089
12.《民用建筑设计统一标准》GB5035220191.0.1 为使民用建筑符合适用、经济、绿色、美观的建筑方针,满足安全、 卫生、环保等基本要求,统一各类民用建筑的通用设计要求,制定本标准。 1.0.2 本标准适用于新建、扩建和改建的民用建筑设计。 1.0.3 民用建筑设计除应执行国家有关法律、法规外,尚应符合下列规定: http://www.gdjksj.com/Mobile/MArticles/myjzsjtybz.html
13.中华人民共和国住房和城乡建设部公告关于发布国家标准《城镇燃气5.2.2厂站内的建(构)筑物与厂站外的建(构)筑物之间应有符合国家现行标准要求的防火间距,厂站边界应设置围墙或护栏。 5.2.3厂站内的生产区和生产辅助区应分开布置;出入口设置应符合便于通行和紧急事故时人员疏散的要求。 5.2.5厂站的生产区内应设置消防车通道。 https://www.scct.cn/rqaq/info/1004/1983.htm
14.电梯设计规范及说明《住宅设计规范》.pdf多 少层开始设置电梯是个居住标准的问题,各国标准不同。在欧 美一些国家,一般规定四层起应设置电梯,原苏联、日本及我 国的规范规定六层起应设置电梯。我国 1954 年《建筑设计规 范》中规定:“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地 平线在 17 公尺以上时,应有电梯设备”。1987 年,《住宅建 筑设https://m.book118.com/html/2022/1114/7112043154005013.shtm