开篇：写作不仅是一种记录，更是一种创造，它让我们能够捕捉那些稍纵即逝的灵感，将它们永久地定格在纸上。下面是小编精心整理的12篇电梯安装施工总结，希望这些内容能成为您创作过程中的良师益友，陪伴您不断探索和进步。
0.工程概况
1.电梯选择及安装优化方案简介
1.1已开发项目的情况
（1）电梯品牌分布广范。
采购了不同品牌的电梯，其中就包括了通力、三菱、巨人通力、博林特、阿尔法、正野、海诺等品牌，因此存在各自不同的问题，且不利于售后维保及备品、备件集中采购等问题。
（2）安装队伍不固定。
目前安装队伍的确定方式主要是通过确定采购品牌后，由厂商或商指定安装队伍，在签定采购合同的同时，以附件的方式签定产品安装合同，其产品买卖与安装同为交钥匙工程。由此，安装队伍与安装品牌一样多，不同的队伍，其售后维保服务能力各不相同，导致整体的服务水平差异化，也留下了安全隐患。
（3）电梯安装阶段的质量管理模式需改进。
（4）电梯工程与其他专业施工界面交叉管理的问题较多。
A.电梯工程与土建工程分界：电梯厂商提交电梯设计条件图，主体设计院按电梯设计条件图出与电梯有关的土建施工图；主体单位根据施工图预留与电梯有关的井道、孔洞（包括但不限于厅门外呼、层显、厅门洞、机房留洞、无机房控制柜留洞等），提供井道分隔梁、圈梁、机房吊钩、机房结构支撑、底坑设施混凝土基础，电梯厂商配合提交书面认可文件；电梯主机工字梁由电梯厂商供应和安装；电梯设施就位后的孔洞封堵和主机工字梁的混凝土回填由主体单位负责，电梯厂商配合；属于已明确主体单位责任范围之外的其他所有与土建工程有关的施工内容由电梯安装单位负责，例如钢牛腿的制作安装、门机的支撑和固定、外呼和梯厅显示的定位等。
B.电梯工程与电气工程分界：供配电系统分界点在有机房电梯机房电源箱出线端，由总包单位负责电源箱的采购和安装，由电梯安装方负责电源箱出线至电梯自带控制柜的布管接线（应委托具备相应安装资质的单位负责施工）；无机房电梯为电梯控制柜的进线端，由总包单位负责控制柜进线的施工；其中对讲报警装置的电源独立设置供电回路，电梯安装方配合。
C.消防报警系统分界点：为电梯控制柜接线端子板，由电梯厂商在端子板提供消防迫降和消防报警反馈信号所需的继电器接口；由消防单位负责接线，电梯厂商配合。
D.智能化系统分界：多媒体信息系统分界点为电梯控制柜接线端子板，由智能化承包单位接线；电梯集中监视系统或监视盘自电梯控制柜至消控中心电梯集中监控装置之间的电缆布管穿线由智能化承包单位负责施工；电梯集中对讲系统自电梯控制柜至消控中心电梯对讲主机之间的电缆布管穿线由智能化承包单位负责施工，消控室对讲设备由电梯公司提供；轿箱视频监控系统分界点为电梯控制柜接线端子板，由智能化承包单位接线，摄像头由智能化承包单位提供并安装，电梯安装方配合；电梯安装方应配合智能化系统进行电梯控制等功能的施工和调试，应开放相对应的接口。
E.接地系统分界：总包单位在电梯机房、井道内及底坑提供接地端子，电梯安装方负责接地端子至电梯设备之间接地线的施工和调试。
因此，电梯工程与其他专业施工界面的管理涉及整个项目建设的大局，开发商需主动投入力量适时协调处理。
1.2原因分析及优化方案
（1）不同时期、阶段及项目定位的选择并不断改进电梯选型配置时，一般是按照不同时期、阶段及项目定位情况时建筑物的自身情况和使用环境，包括建筑物的用途、规模、高度、客货流量等，根据建筑物用途，分办公楼、住宅、旅馆等，还有多功能、多用途的综合建筑，如智能大厦，即使是办公楼，也有公司专用楼、准专用楼、分区出租楼、分层出租楼之分；楼层数、楼层高度、电梯的提升高度；大楼的人数及在各层的分布情况；各层的有效使用面积及其用途（如会议室、餐厅、办公室等）等，从而初步选定了不同品牌、型号的电梯，并在后续项目上不断优化改进。
（2）对电梯技术、配置选择的结果并优化。
首先考虑有机房或是无机房，小机房或是普通机房；其次考虑矢量控制的调频调压调速技术（VVVF）时有采用PLC控制还是微机控制之分，一般考虑为32位微机控制电梯，而PLC控制的电梯成本相应要低，但是无法再升级，即使升级需要费用要大。而如果采用微机及串行通讯接口控制的电梯，以后升级余地大。选择住宅电梯如选择VVVF控制的小机房电梯或无机房电梯比较好，这样土建成本就降低很多。如果小机房电梯和普通机房电梯比较，设计更简单（小机房电梯就是将电梯井往上延升2.5M），施工也方便；而普通机房都大于电梯井，设计施工时必须考虑大出部分的承重；而无机房电梯更能节约土建成本。在配置选择上考虑采用先进的控制方式，比如微机控制及串行通讯，或可选用永磁同步无齿轮主机。
（3）对电梯安全性、可靠性、舒适性、节能和绿色环保等方面的考虑及改进。
2.该工程电梯安装项目实施
2.1选择了经长期使用并检验合格的产品
2.2选择舒适、节能和绿色环保的产品
2.3加强电梯安装过程监控，消除潜在安全、质量隐患
（1）控制导轨安装误差，对导轨接口不平处进行处理，导轨支架逐一检查是否松动；检查各曳引绳张紧力是否一致，曳引绳的松紧度差异是否过大；确保曳引机座固定牢固，避免出现较大间隙；避免滚动导靴的滚轮磨损不均匀或滑动导靴的靴被磨损过大的情况出现等方面来控制轿厢在运行中可能出现的抖动或晃动现象。
（2）轿厢平层误差超过规定值范围时，调整平层感应器与隔磁板位置，紧固松脱的隔磁板固定螺丝；调整抱闸系统，间隙过大或过小，制动弹簧过紧或过松都会产生误差；调整选层器上的换速触头与固定触头的相对位置，所有这些在调试过程中处理完。
（4）电梯运行时轿厢或机房内噪声大于规定值的情况，主要是导轨油不足，滑动导靴内有异物卡住，滑动导靴被磨损严重，机房内机械转动部分间隙过大，曳引机固定不牢，安全钳间隙过大，有时摩擦导轨等原因产生的，在调试过程中及时进行了处理。
（5）针对存在的控制系统不灵敏，如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后门不开等情况，重点检查控制系统内继电器等元器件触点是否失灵，线圈是否烧坏、微动开关是否失灵等；控制元件是否安装、调整不准确；机械传动机构磨损或卡阻；熔丝烧断或焊接点不良等情况并及时处理，不留隐患。
（6）重点检查观感质量不达标的情况，包括轿厢、轿门、层门安装精度差；标高与水平尺寸精度低；土建施工达不到电梯安装要求；机房、导轨支架、轿厢内外、底轨等处存在垃圾杂物；产品保护不到位等。
（7）合理配置监理人员，做好电梯安装过程监理控制。
A.电梯进场以后，监理人员根据主控项目和一般项目进行认真验收。主控项目包括随机文件必须齐全，如土建布置图、产品出厂合格证等；技术资料应齐全，如门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器等。一般项目包括随机文件还应提供装箱单，安装使用维护说明书、动力电路、安全电路的电器原理图等；设备零部件与装相单相符；设备外观没有明显损坏等。
B.认真控制好工序验收，电梯安装的工序验收很多，为了确保安装工程质量，特别要抓好关键部位、关键工序的验收工作，包括土建交接检验、主机安装验收、导轨补充安装验收、悬挂装置安装验收、轿厢与门系统安装验收、电气装置安全验收、安全装置安全验收、单车调试验收等。
C.在分项工程验收的基础上进行分部工程验收，所有分项工程验收全部合格，特别是电梯有关的运行实验、超载试验、安全钳试验、缓冲器试验、额定速度试验、平层准确度试验等全部达到设计要求；质量控制的资料完整；观感质量符合规范要求。由此可见，安装过程中的质量控制好坏，直接影响到今后电梯运行质量的好坏，并避免出现潜在的安全、质量隐患。
3.结论
关键词：高层建筑；施工；外用电梯；安装要点
随着城市人口规模不断扩张，城市住房用地日趋紧张。为了合理规划城市空间，满足日趋增长的住房需求，城市新增了很多高层建筑。城市高层建筑的出现极大地改善了居民住房问题，但是受建筑高度影响，在施工过程中需利用垂直运输设备运送机械和人员。近些年来，施工外用电梯逐渐取代了传统钢井架，成为主要的施工运输设备。本文总结了外用电梯安装工作的要点以供大家参考。
一、高层建筑施工外用电梯的特征及用途
根据驱动原理划分，常用的施工外用电梯可分为齿轮齿条驱动和绳轮驱动。前者是在塔杆立杆上安装齿条，吊厢框架上安装齿轮，使齿轮与齿条相啮合，经电动机变速机构的带动作用，齿轮发生转动，由此带动吊厢沿塔架升降。根据吊厢数目的区别，齿轮齿条驱动型施工电梯又可分为单吊厢和双吊厢式，单吊厢式在我国的应用比较广泛。后者又被称为施工升降机，是联合使用卷扬机和滑轮组，利用钢丝绳悬吊，控制吊厢的升降。由于结构轻巧，构造简单且用钢量少，造价及装置费用低廉，低于20层的高层建筑多采用这种施工电梯。
二、外用电梯机电安装要点
（一）安装选址
（二）安装规范
施工升降机的安装工作需要施工升降机、塔式起重机等起重设备辅助完成。针对带对重的施工升降机，在其正常运行过程中，还需安装对重。使用起重机将对重运至对重滑道中，滑道与对重导向轮的间隙控制在0.5mm左右，当吊笼达到最大提升高度时，吊重距离地面的高度应控制在550mm以下，同时要保证各个导向轮均能灵活运转。对重的吊装工作应在吊笼、外笼安装结束后以及塔身未加高前完成。
（三）装置检测
由于吊笼单开门、门、顶部活动门的主要安全机关均对施工升降机的运行构成影响，需在钢丝绳的锚点位置安装对应的断绳保护开关；运行上限开关、下限机关以及极限开关均可控制吊笼自动停车，当升降机运行超出安全距离时，可将极限开关作为总电源切断，实现吊笼制动。与此同时，将限速保护开关设置在限速器的尾盖内，利用机电联锁可切断电源。此外，为了保证顺利施工，各个停层站需安装厅层栏杆或层间门，控制人员进出。
（四）其他注意事项
结合施工电梯的实际工程量，应选择合适的电梯型号。大多数高层建筑都设有连体地下室、停车场，施工电梯无可避免地会与地下室及停车场的顶板对接，因此在安装施工电梯前，应充分考虑电梯的型号、重量、运行荷载以及最大的限载性能。
此外，为保证施工电梯顺利安装，还需进一步优化施工环境，对施工程序加以控制。选择具备资质的专业施工队伍，产权单位要对购进的电梯及其部件的产品生产许可证、合格证、使用说明书等资料进行检查核实，并重点检测主要部件的质量。需经过技术总工的审批才能进行安装作业，安装前要对安装人员进行技术交底，要求所有安装工人持证上岗，管理人员要及时到场进行监督和管理，同时安装作业区四周要安排警戒围护。施工电梯四周的清洁道路必须保持通畅，布置临时设施时要为电梯安装预留通道；保证电梯井架、楼层站台不被占用，严禁随意牵拉与安装作业无关的管线、绳缆。
三、严格监督施工升降机的初次安装验收
施工升降机的安装，必须按安装专项施工方案实施，严格按合同约定抓好管理工作。
1、地基承载力。必须符合说明书或设计要求，对于不符合的，需要采取地基处理或基础加大等措施须经设计计算，保证施工升降机安装后在使用过程中基础的稳固，不发生沉降或其它不正常现象。
2、钢筋网格及预埋件，必须有隐蔽工程验收。
3、砼强度。必须有砼试块的强度报告，且符合说明书或规范要求。
4、如果是安装在地下室顶板上的，应对地下室顶板进行加固支撑，并有方案和计算书。
5、基础完工后，要组织验收。
其次，在施工升降机的安装过程中，应在安装区域设置警戒线和明显的警示标示，严禁无关人员进入，更不得在施工升降机未移交前进入吊笼进行操作（2008年10月初在成都发生的吊笼坠落事故就是血的教训）。并且监督安装单位在施工过程中按专项施工方案进行安装，安装人员必须持有相应的上岗证，在安装过程中穿戴好个人防护用品。在安装设备主体时，各停层层站的防护门也应及时安装，停层层门要符合GBT10054-2005《施工升降机》和GB10055-2007《施工升降机安全规程》的要求。
[关键词]：电梯井筒组合钢模板施工技术
1.适用范围：本项施工技术适用于多层、高层建筑的现浇钢筋混凝土电梯井及矩形筒壁的内模板施工。
2.施工准备
2.1技术准备及要求
(1)根据设计要求，组织图纸会审，详细了解筒模及其配套产品的名称及使用方法，检查筒模的尺寸和配件的数量是否齐全，并核对塔吊的起重量。
(2)组织操作人员对筒模及其配套产品的使用进行技术交底，必须着重说明筒模及其配套产品在使用过程中应注意的安全问题。
(3)编制施工方案，其中应明确：筒模及底座的预拼装方案；筒模及底座的就位方案；筒模安、拆方案。
(4)底座预留洞平面位置，标高及洞口尺寸的确定。
2.2材料准备及要求
(1)矩形筒模材料：铰链式角模、SP-70组合模板、配套模板、方钢管（50mm×100mm）、脱模器卡座、销轴、开口销、Ⅰ形方钢管卡、Ⅱ型方钢管卡、定位板、锲块、M12六角螺栓、M12螺母、M12螺栓的垫圈。
(2)矩形筒模工作平台材料：支腿、支腿架、销轴、花螺母、开口销、平衡锤、调平螺杆、U形螺栓、螺母、10号槽钢、木材（80mm×100mm）、25mm厚木板、钢筋网。
(3)脱模剂。
2.3主要工具
扳手、手锤等工具，以及钢尺、靠尺等测量工具，起重量大于2T的塔式起重机。
2.4作业条件
(1)预先在楼面下井壁上预留4个250mm×200mm的预留孔，以支撑工作平台的4个铸钢支腿。
(2)所有部件材料已按筒模设计图准备好，并分类堆放。
(3)电梯井内的牛腿后浇。牛腿筋弯成“┑”形，碰着模板内面（不得穿出模板），以便日后凿出调直，进行牛腿施工。
(4)筒模重量满足塔吊起重量的要求：
(5)其它方面的要求：包括：隐蔽工程验收完毕;底座预留洞标高验收完毕；下层混凝土强度验收完毕；起重量校核完毕；已成型混凝土井筒平面尺寸校核、调整完毕；
底座就位（如有顶板，直接就位于顶板上）；水电、照明到位。
3.施工工艺流程
图3.1工艺流程图
4.施工操作要点
4.1组装筒模（图4.1-1、图4.1-2）
(1)筒模应在平整的场地上组装，组装前应地场地上放样弹线。按照尺寸安装铰链角模和SP-70模板。安装铰链角模时，应于铰链轴内涂抹黄油，以保证铰链灵活转动。铰链片间的空隙要嵌补油腻子，防止混凝土漏浆。
(2)铰链角模与平面模板用螺栓联结后，用方钢管卡将水平方钢管与平面模板扣紧，相邻两垂直面的水平方钢管应上下错开。然后安装竖向方钢管，端部的竖向方钢管与角模距离应相等，经复核无误后再安装脱模器。四个角的脱模器均应保持在同一水平面上。待脱模器安装好后，将与平面模板联结的铰链角模撑开，并用定位板固定。用控制对角线相等的办法校正组装好的筒模。经校正后的筒模，收拢四个角的铰链角模并刷脱模剂，准备吊装就位。
图4.1-1筒模组装图4.1-2筒模校正
4.2组装筒模的工作平台：筒模工作平台应在平整场地上搭设的脚手架上组装，先安装10号槽钢主龙骨和铸钢支腿，要注意四个铸钢支腿离槽钢端距离相等且必须符合图纸要求。安装完主龙骨后，在主龙骨上铺10号槽钢的次龙骨隔距600mm，并点焊连接固定。在次龙骨上铺木枋隔距600mm，面铺25mm厚木板并固定。为保证施工安全宜在平台底焊上钢筋网。
4.3平台安装：把工作平台吊人电梯井就位，调节四角调平螺杆使平台至水平状态。平台与电梯井内的间隙均匀且不小于25mm（图4.2）。
4.4筒模安装：吊人筒模，按轴线把筒模张开，校正并垂直，栓紧筒模定位板（图4.3）。
图4.2平台安装图4.3筒模安装
4.5绑扎墙体钢筋，安装筒井壁外模板及预留孔，筒模与外模板装上带套管的穿墙螺栓，按施工程序安装楼面楼板，浇捣电梯井壁、楼面混凝土（图4.4）。
4.6拔出穿墙螺栓后，收拢筒模，使筒模离开混凝土表面（图4.5）
4.7用塔式起重机将筒模吊离电梯井后，即清理筒模表面挂浆，刷上脱模剂备用（图4.6）
4.8最后提升工作平台至上一层就位（图4.7-1、图4.7-2）
在平台向上提升时，由于受到支承支腿预留孔顶的限制，将伸出的支腿往下压，支腿即随着平台沿井壁向上移。当移至井壁上一层的预留孔时，由于支腿后面装有一个平衡锤的后坠作用，使支腿向上自然伸出预留孔内，此时平台改为降下，使平台支腿稳固地支承在井壁的预留孔上。调节四个调平螺杆使平面至水平状态，即完成一楼层的施工程序。
图4.4绑扎墙体钢筋、外模板安装图4.5收拢筒模
图4.6筒模吊离图4.7-1提升工作平台图4.7-2工作平台就位
5.质量控制
5.1主控项目
模板及支架必须具有足够刚度、强度和稳定性，模板不能有过大的挠曲，四个支腿必须全部支承在预留孔上，支腿应伸入预留孔内10～13cm为宜，且不能有空、翘现象。
5.2一般项目
(1)模板接缝不应漏浆
(2)模板与混凝土的接触表面应清理干净并涂刷隔离剂。
(3)允许偏差应符合下表的要求：
6.结语：该项组合钢模板施工技术在我司多个工程项目中推广应用，可有效克服电梯井筒施工中垂直度难于控制、拼缝容易错位、砼质量观感不理想的施工难点，操作安全方便，材料周转快，利于标准化施工。
【关键词】：电梯井防护门施工规范安全隐患
中图分类号：TV857文献标识码：A
1引言
随着科技与经济的高速发展，高层建筑如雨后春笋般不断大量涌现，电梯成为高层建筑必不可少的交通工具，而每台电梯将会产生n处电梯门洞，按电梯数量乘以各高层建筑的层数，产生的电梯门洞将会是一个惊人的数字。为此电梯门洞的防护显得尤为重要，在施工过程中发生电梯门洞处坠落事故也较为普遍，分析其原因主要为：电梯井门洞未防护，电梯井门洞防护被拆除，电梯井防护门不合格等。因此电梯井门洞的防护对施工安全尤为重要，然而如何及时、有效的防护对避免安全事故的发生有着重大的意义。
2目前施工现场常用的电梯井防护门的优缺点分析
为了确保施工现场作业人员的生命安全，防止高空坠落事故的发生，按照现行的建筑施工规范，电梯井门洞处必须设置防护门或者固定栅门。目前施工现场防护门种类繁多，常用的电梯井防护门主要采用如下三种：钢管扣件式临时防护、钢管扣件式固定式防护、轴承式防护门。
钢管扣件式临时防护是采用钢管及扣件搭设成栏杆状，立于电梯井门洞外边，在一定程度上能起到防护的作用，但是此种防护随意性较大，无法达到项目标准化施工的要求，且作业工人进出不方便，容易被工人移除，移除以后而不及时恢复则极易造成安全隐患；制作该防护门需要将大量的钢管截断，且不能实现周转利用，极大的降低了钢管的重复利用率；栏杆式的防护门在下部没有设置挡脚板，楼层施工时杂物极易往下掉落，造成人员伤亡事故。
钢管扣件式固定式防护是对临时防护的改进，用钢管及扣件搭设成栏杆状，在栏杆左右及其下方焊接铁制底座，然后用膨胀螺栓将其固定在门洞两侧剪力墙和门洞下方楼板之上。在施工阶段不易被作业人员移除，搭设简单，具有较好的防护作用。由于该防护是固定的，不能开启，作业人员出入不便，极易引起高处坠落事故的发生；其次，该防护门的大小是不变的，当在其他工程项目当中遇到不同尺寸的电梯井门洞时则不能重复周转利用，钢材浪费极大；与上部所述临时防护一样，固定式防护下部间距过大而没有挡脚板，不能阻挡楼层垃圾往下掉落造成人员伤亡。
3改良版电梯井防护门
通过精心研究常用电梯井防护门的优缺点，并进行改良，研制出一种新型电梯井门洞防护门，该防护门的伸缩门组件采用壁厚1mm，外径为16mm的钢管制成，其他主要构件采用薄铁板加工制作而成，轻便且可伸缩，易于搬运，克服了现有电梯井防护门过于笨重，搬运不方便而疏于防护的问题。可适用于1.1～1.3米之间的门洞口，很好的实现电梯井洞口防护门的周转使用，能节约大量的材料。如图1~图5所示：
图1是本实用新型的结构示意图（防护状态）；
图2是本实用新型的结构示意图（向上推开状态）；
图3是固定组件的结构示意图；
图4是连接片的结构示意图；
图5是防护门的结构示意图。
附图中的标记为：1-电梯门洞，2-剪力墙，3-固定组件，4-滑槽，5-伸缩门组件，6-挡脚板，7-公片，8-母片，9-长孔，10-螺杆，11-插片，12-插槽，13-焊片，14-滑杆，15-铰杆，16-连接片，17-横梁组件，18-横梁，19-短杆，20-窄槽，21-销钉，22-挡板，23-铰接孔，24-止动片。
4新型电梯井防护门的操作实例
新型电梯井防护门的优点
6结语
Abstract：WiththerapiddevelopmentofChina'ssocialeconomy，people'slivingstandardshaverapidlyimproved，theelevatorhasbecomeanessentialtoolinpeople'sworkandlives.Elevatorprovidesconveniencetopeople，atthesametime，italsobringsalotofsecurityrisks.Theelevatoraccidentscallforthepublicsecurity.Canelevatoraccidentsbenippedinthebud？Therefore，theelevatorinstallationandmaintenancestaffshouldbeinstrictaccordancewiththerulesofconstruction，carryouttheproperinstallation，repairandmaintenance.Therelevantfunctionaldepartmentsshouldformulaterelevantpoliciestoimproveandperfecttheelevatorspecifications.Peopleshouldbemorerationallyuseelevatorsandcherishtheelevator.Whentheelevatoraccidentoccursinitsoperation，peopleshouldcarryoutreasonableandeffectivesafetymeasures，soastoavoiddangers.Thispaperanalyzesthesafetyproblemsandthecorrespondingcountermeasuresoftheelevatorinstallation，maintenanceanddailymanagementanduse.
关键词：电梯；安全问题；对策
Keywords：elevator；safetyproblem；measure
0引言
1电梯的行业背景
2电梯常见的安全问题
电梯伤害事故具有一定的危害性和随机性。引起事故的直接原因是人的不安全行为和设备的不安全状态，而且人是第一因素。据有关数据表明，在影响电梯安全隐患的众多因素中，制造质量和安装分别占16%和24%，维修保养和使用问题却高达60%。现从安装、维护、管理、使用四方面对电梯常见的安全问题进行阐述。
2.1电梯在安装过程中的安全问题
2.2电梯维保过程中的安全问题
电梯在维护过程中发生的事故，直接表现为发生故障的设备伤及维修人员或乘客。我国电梯安全事故主要原因就是带病运行的电梯、自动扶梯不能及时得到维护，电梯带病运行使用。然而电梯的正常维护是由电梯维护人员来进行，但往往电梯维修保养工作人员由于工作经验不足、技术水平不够硬、工作量大、疏忽大意等人为因素，在维护过程中没有更好地对设备进行恰当的维护，或没有排除故障就让电梯继续使用等，带来一系列的安全隐患。例如：用液体油代替固体油、用完的短接线没有拆除、制动器和称重装置等安全部件的检查不到位或没有发现其的安全隐患等。有些电梯维护工作人员在维护过程中，由于之间没有很好的配合或对乘客没做好相应的防护，也会导致安全事故的发生，造成对维修工或乘客伤害。如：维修工被困在电梯与井道之间、乘客掉入扶梯的底坑等。
2.3电梯在管理过程中的安全问题
2.4电梯在日常使用过程中的安全问题
3电梯安全问题的预防对策
近年来多起电梯带病运行造成的乘客伤亡事故表明，我们在保证乘客人身安全方面还存在不少问题，例如：安全管理法规不够健全，执法力度不够，维护工作走于形式，乘客安全意识淡漠等。我认为，预防电梯伤及乘客的安全问题，应当从工作人员的安全意识和素质、电梯设备的法制、乘客安全教育、社会的宣传普及等多方面努力。
3.1提高电梯安装工的安全意识
电梯安装是电梯的初始环节，也是一项比较艰辛和危险的工作，需要每位员工时刻都要有安全生产的意识。那么如何能提高电梯安装工的安全意识，笔者认为有以下几点：
①开工前的安全教育和每周一次的工地安全会制度――由班组长组织员工开工前的安全简短例会，由公司的安全员组织每周的工地安全会。
②定期组织员工参加职业安全培训――由公司组织各班组成员（代表），定期（季度）开展职业安全培训，总结过去一季度的安全情况。
③完善劳动保护用品发放和管理制度――应给予工地安装现场每位员工（包括新入职的和实习生）发放相应的劳保用品，如：劳保鞋、安全绳和工作制服等。
④完善公司电梯安全员（地监）制度――专职安全员定期检查安装工地危险隐患，及时发现、报告、排除和阻止工地的不安全因素，如：带病作业、超时赶工、无持证上岗等。
⑤完善公司安全检查制度――预先通知或不预先通知，检查发现的问题限期整改，重大安全隐患追究有关人员的安全责任，检查结果定期公布。
⑥合理可行的安全评考核制度――为每个现场施工人员和管理人员打安全分，将其列入年度和季度奖惩范围，对安全抓得好和差的班组给予奖励和惩罚。
3.2提高电梯维护工作人员素质
电梯维护人员在电梯的监督检验工作中的作用非常大，由于部分员工职业素质较低，很多维护工作都是走于形式，应付了事，事实上，工作人员没有做到安全为主、预检为辅的工作原则，不注重查找电梯存在的安全隐患，很多梯出现了事故或停运才派人去处理，这为电梯发生安全事故埋入祸根。提高电梯维护工作人员素质刻不容缓：
①提高工作人员的保养意识。用激励和惩罚机制，对平时在维修和保养过程中能及时发现安全隐患，并能在当年在其管辖范围内的电梯出现零安全事故（包括电梯困人、飞站、人员伤亡和设备人为损坏等）给予奖励，相反，对发生事故的班组则按规定实行相应的处罚，将安全工作与经济奖罚直接挂钩，能有效激发职工对安全生产的自觉性和积极性，有利于提高工作人员的保养意识。
②增加对员工的技术职业和安全生产的培训，制订年度培训计划，来提高单位工作人员的知识和技能水平。
3.3电梯设备的法制健全
③应根据电梯的价格、楼层等因素，制定每台电梯每月维保费用的最低标准，而不会因行业之间的恶性竞争，而使部分电梯公司为了获得更大利润，而降低维保标准，或使部分公司按规范来做没钱攒亏本。
⑤加强处罚力度，增加违规的成本，特别是发生特大安全事故的企业，对其加大处罚，这才会有更大的震慑和警示作用。
⑥从政策上，加强物业公司对电梯维保单位的监管，可以避免一些不必要的事故发生。如：出台泄及电梯的物业公司至少配备一名电梯协管员――专门监管电梯和协助维保公司。
3.4加强电梯的监管
①把好行政许可准入关。质监部门要加强对电梯市场的质量监管，严格执行行政许可退出制度，确保售出的电梯符合国家规定的安全标准，防止劣质电梯流入市场。
②每年常规化和非常规化的市场全面大排查。对市面上存在安全问题的电梯加以整改，清理“三无”电梯，落实电梯安全主体责任。
④开放和增设第三方检验机构。第三方检验机构又称公正检验，是政府监管的有效补充，又能为电梯企业的发展提供强有力的服务平台。目前发达国家和国内的跨国大型集团更倾向于通过第三方检验机构来对电梯的安全性进行自愿委托式检查。高度的市场化，很有必要采用第三方检验，来减轻质监部门的压力。
3.5加强知识普及，提高使用者安全意识
4电梯安全的实施成效
5结论
参考文献：
[1]苏长生.电梯安装工程的质量安全控制与对策研究[D].电子科技大学，2012.
[2]仇勇.浅谈电梯的安全隐患原因及监督检验对策[J].装备制造，2012，13（08）.
关键词：消防安装；质量通病；防治研究
Abstract:withthedevelopmentofthesocietyprogress,modernarchitecturehasusedalargenumberofscienceandtechnologycontentishigherinthenewequipment,newtechnology,toensuresafetyofuse.Alargenumberofconfigurationofmodernfirecontrolfacilitiesequipmentuseisoneimportantitem,inordertoensurethesafetyofthepeople'slifeandproperty.In2000formulatedthe"hereby"inourcountry,theconstructionunit,designunitandconstructionunitsoffireengineeringtogivegreatattentionandattention.Modernfirecontrolfacilitiesinstallationofequipmentisaspecialpartinbuildingengineeringconstruction,thispaperappearedintheprocessofmodernfirecontrolfacilitiesequipmentinstallationqualitycommonfault,fromtwoaspects:theoverallconstructionmanagement,constructiontechnologyandcontrolputforwardfirepreventionandcontrolofconstructionqualitycommonfaultinmodernfirecontrolfacilitiesequipmentusedtoguidetheconstruction.
Keywords:fireinstallation;Thequalitycommonfault;Thepreventionandcontrolresearch
一、现代消防设施设备安装质量通病
1、消防给水管网
管网试压分试漏检验和强度试验两步进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验，且试验压力不符合设计和规范要求，这将有可能导致将来火灾救护时因管网水压不足而失效。管网安装应采用螺纹、沟槽式管接头或法兰连接；许多工程为图方便和少花钱，对镀锌钢管采用大量焊接，埋下了隐患。另外有的工程中防晃支架、管道支、吊架安装数量少，不按规范要求进行管道套管设置，这样当建筑物的结构发生正常变化时会使管网遭到破坏。2、室内消火栓室内消防栓及配件采购时由于验收手续不全或者长期存放的原因，使箱体内的水带、接扣、水枪均有损坏，部分接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。消防竖管管径过小，未按消防标准设置，导致水流量无法满足规范要求。3、自动喷水灭火系统在实际工程中，常出现管道材质和管径不符合要求。未按国家规范要求采用热镀锌钢管，有的钢管壁厚薄不均匀，连接方式不规范。感温喷头与楼板及周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远。部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在检测时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。
4、火灾自动报警系统
有些本应设置控制中心报警系统的建筑或场所而设置集中报警系统或区域报警系统，有的甚至根本不考虑火灾自动报警系统的设置。一些高层建筑的消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、阀门以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。
5、防排烟系统
一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室以及采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室，却不见加压送风系统的踪影；有的建筑虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重、密闭不严，无法达到防烟楼梯间40～50Pa、前室25～30Pa的压力要求。
6、消防电梯
由于对消防电梯概念较为模糊，导致一些建设、设计、施工、使用单位片面认为：在发生火灾时，消防队员只要能将消防电梯迫降至首层即为消防电梯，而有些电梯公司也将只有消防迫降功能的普通电梯说成消防电梯，而忽略了消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载荷、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等应当满足的条件。
二、消防设施设备安装通病的管理措施
1、加强建筑消防工程施工现场的检查工作
对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，维护消防法律的严肃性。对已经消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。
2、加强消防设施建设及消防产品的检验
三、从施工工艺控制质量通病
1、管网安装
管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。按照《建筑设计防火规范》的要求，在室内消火栓超过10个且室外消防用水量大于15L/s时，消防给水管道应当连成环状，且至少应有两条进水管与室外管网或消防水泵连接；室内消防竖管直径不应小于DN100；室内给水管道应采用阀门分段独立设置，以便于在检修时停止使用的消火栓不超过5个。管网施工必须要按照规范的要求，建议管网安装完毕后，要由监理旁站进行强度试验和严密性试验。2、气压给水装置
在安装前，要检查气压水罐的容积、气压、水位；工人压力是否符合设计要求，所配水泵是否与其相匹配。罐上应安装安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等。罐的进、出水管、充气管上应有单向阀和闸阀，充气管上还应有安全阀和气压表，罐体的安装位置、标高、进出水方向均应严格按图施工。
安装完后的气压水罐周围应有不小于0.7M宽的净空。地面和罐体上任何部件间的距离均不得小于0.5M，这样有利于操作和维护，罐顶至建筑结构最低点的间距应小于1M。
3、消防水泵
消防水泵安装前应首先对其进行规范检测，符合要求后进行泵的找平。找平时应注意，电动机与泵连接前，应单独试验电动机转向，确认无误后再连接，主动轴与从动轴以联轴节连接时，两轴的不同轴度、两半联端面间隙符合设备技术文件的规定。找平、灌浆后进行管道附件安装。
4、室外、室内消火栓安装
经长途运输或存放太久的室外消火栓，安装前应进行强度试验及严密性试验。室外消火栓应连接在带底座三通或弯头上，下面在设置砼预制。做好地上地下消防栓安装工作，消火栓的地上部分应涂CD4—42大红醇酸磁漆，地下部分应涂L01—6黑色沥青。
同一建筑物内的室内消火栓，应采用同一厂家同种规格、型号的产品，以便于维修、保养和使用。室内消火栓的安装方式可分为明装、半明装和暗装等种。安装时必须取下箱内的水枪、消防水带等部件，不得用钢扦撬、锤子敲的方法将箱硬塞入预留孔内，而应将其平稳的放入，定好位后，四周缝隙用填料填补饱满。消火栓口应朝外，栓口中心距地面为1.2M，允许偏差20MM；栓口中心距箱侧面为140MM，距箱后表面为100MM，允许偏差均是5MM，消防水带与快速接头绑扎好后，应根据箱内构造按照国标图集的几种固定形式之一将消防水带挂上或盘绕在带盘上。
5、报警阀安装
湿式报警阀组是湿式自动喷水灭火系统最主要的设备之一，其施工流程如下：水源蝶阀安装——湿式报警阀安装——报警水道及延时器、水力警铃、压力开关等安装——排水阀、排水管安装——压力表安装
安装工程中要注意：湿式报警阀应垂直安装，离地高度应为1.2m，两侧离墙距离不少于0.5m，正面距墙不少于1.2m。同时，地面采取相应排水措施。延时器至水力警铃采用DN20或DN15的镀锌钢管。当采用DN15钢管时，其长度不应超过6m；当采用DN220钢管时，其长度不应超过20m。水力警铃应安装在公共通道或有人的值班室内。
6、消防供水设施消防水池出水闸必须选用闸阀，不能改用蝶阀，以免蝶阀的轴与阀板打滑脱落，造成管路阻塞使水泵吸水量减小或无水可吸，造成严重后果。消防水池出水口要高于水泵的吸水口，以保证水泵始终处于有水状态。对于用生活水箱作为消防水箱时，生活用水的出水口应高于消防出水口，以保证两者间有18m的水用于消防。消防水箱的出水口不应与水池底面齐平，以免水池底部沉积污物堵塞水枪喷头。
结束语
现代消防工程的质量通病预控不仅仅是企业自身负责，更是对人民生命负责。要做好消防工程，施工单位就应当不断增强消防意识，提高施工人员素质，不断改进消防新型管道材料、生产工艺和消防设施设备，不断总结施工安装过程中的经验教训，制定出科学、合理、有效地消防设施安装方案，提升消防工程质量。参考文献
[1]陈建华.浅析建筑消防设施问题及对策[J].建筑设计管理.2013(01)
[2]GB50261-2005.自动喷水灭火系统施工及验收规范[S].2005
[3]刘源峰,贾文彬,张绍强.建筑消防设施常见问题分析[J].哈尔滨轴承.2006(03)
一、既有住宅加装电梯工作开展背景
为适应社会发展和人口老龄化的需求，2015年，根据市政府安排，由我局牵头制定既有住宅加装电梯指导性意见。为制定符合我市实际，科学合理、易操作的《连云港市既有住宅加装电梯指导意见》（以下简称《意见》），我们充分调研论证，广泛征求意见，最终市十三届政府第54次常务会议审议通过该《意见》，并于2017年5月1日起施行。《意见》全文共十四条，明确了既有住宅加装电梯的申报主体、申报条件、资金筹集方式、审批程序和安全管理职责等内容，弥补了我市既有住宅加装电梯管理中的空白。
二、既有住宅加装电梯工作近期开展情况
（一）加装电梯难点剖析
1、业主意见统一难
加装电梯关系到各方物业私权的复杂关系。不同年龄，不同楼层，不同需求，众口难调，往往是高层住户强烈要求加装电梯，而低层无所谓，甚至反对。电梯是后来加装而非原发设计的，必然外置凸出于外立面，从而可能导致低层住户因采光、通风、噪声、公共空间占用等问题反对加装电梯。业主意见难统一，仍是加装电梯最大的制约。
2、改造资金筹集难
3、改造工程特殊性强
由于是针对老旧小区的改造工程，项目施工前需对配电线路、地下管网类别、数量、位置等进行全面勘察，而实际操作中往往没有编制规划设计、管线迁移方案等应对举措。同时，因增梯工程导致的管线迁移非常规项目，运营商依据现行标准改造迁移管线缺乏规范成熟的实施方案。
（二）加装电梯推进举措
为破解我市加装电梯在实践工作中遇到的困难，我局牵头规划、质监、消防等职能部门，积极调研学习、完善配套政策、开辟绿色通道、加快审批流程，全力推进我市既有住宅加装电梯工作。
一是学习借鉴经验。《意见》出台后，我局联合规划、业委会、社区、物业、电梯公司等多部门实地学习调研先进城市成功经验，为开展我市加装电梯试点工作打下坚实基础。
三是加强政策宣传。利用电视台、报纸、“两微一端”传统和新兴媒介全方位进行政策解读和宣传。印制3000余份《意见》张贴在市区多层住宅小区，并通过街道社区广泛发放《连云港市既有住宅加装电梯办事指南》。
三、下一步工作计划
二是推动社会力量参与。引导专业经营单位履行社会责任，出资参与增梯改造中涉及管线设施设备的迁移改造；通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引各类专业机构等社会力量投资参与增梯的设计、改造、运营；支持规范各类企业以政府和社会资本合作模式参与改造。如我市玉带新村小区在改造过程中，海州区政府充分发挥党建引领作用，由街道社区牵头，引入社会资本，由北京一家公司以“无偿加装，有偿使用”模式参与增梯改造，目前该小区已有8个单元正在加装电梯，涉及面积约1万㎡，惠及96户业主，已完成投资200多万元，有效带动社会资本参与改造的热情。
[关键词]液压爬模爬梯平台对拉螺杆附墙连接板
1案例背景简述
某工程建筑高度222m，核心筒为非对称六边形，管井、门洞口繁多，液压爬模系统应用中难点多，根据工程特点对液压爬模系统提出了大量改进优化方案，应用效果明显，保证了工期、质量与安全。
2施工难点
2.1在施工过程中，内筒墙体通常高于筒外钢结构框架6层，高于内筒梁板及楼梯4至6层，施工电梯又无法直达爬模架体，人员及小型材料无法从施工电梯上到爬模架体。
2.2设计采用18mm普通对拉螺杆，但在满足强度和刚度的设计要求下，混凝土成型后，墙面平整度不理想，同时，门、窗洞口的侧向模板安装在振捣混凝土时，混凝土往往将两侧模板挤压变形，导致混凝土成型后，门、窗洞口扭曲变形，严重影响了混凝土外观质量，且此种螺杆在爬模狭小空间安装时效率低。
2.3爬升模板过程中，模板依附在建筑结构上，随着结构施工而逐层上升。爬架通过液压油缸对导轨和爬架交替顶升来实现提升，模板不落地，依靠机械设备和支承体将模板和爬模装置向上爬升一层，定位紧固，反复循环施工。然而实际爬模施工过程中，用于支撑导轨的附墙预埋装置经常遇到钢结构牛腿，门窗洞口，不能严格按照设计要求位置进行挂设，但是爬模架体的提升机位是固定的，不能因附墙圆锥的异位而改变位置。
3改进工艺
3.1爬梯平台
考虑电梯不能直接到爬模的最下层，为此在爬模内架设置下挂平台，爬架内部上下通行时安置爬梯，爬梯两侧设置扶手栏杆，通道平台处设置600mm维护结构，下部固定180mm高的挡脚板，并悬挂行进指示牌。
爬梯平台立杆采用双10#槽钢制作，与爬模架体下层横杆间采用28的钢筋连接，辅以直径32的钢筋帮焊。爬梯平台横向水平杆采用双10#槽钢与立杆采用螺栓连接。爬梯平台纵向水平杆间距500mm，上铺5mm厚覆膜多层板。平台共两层，每层均布置双排铁爬梯，其中第二层平台出口处设置防护栏杆和挡脚板。平台周围使用钢管搭设防护骨架，防护骨架外部安装钢板网和密目网，电梯门处设置防护门。
3.2改进型大钢模锥型对拉螺栓
改进型对拉螺栓克服了门、窗洞口侧向模板及大钢模板安装固定的施工难题，而且还具有使用方便，操作简单，节材省时的优点，大大提高了厚剪力墙大钢模板、特别是墙门、窗洞口侧向模板安装及固定的效率，确保混凝土浇筑质量。如图3.2所示
具体实施：
1）将门、窗洞口两侧模板放置于门洞两侧，简单固定。
2）剪力墙两侧大钢模板安装。
3）穿插改进型对拉螺栓并拧紧。
4）混凝土施工时混凝土将门洞两侧模挤压至规定尺寸。
5）混凝土成型后，松开螺母，轻敲螺杆小头部分，螺杆轻松脱离。
6）爬升模板，1-5循环操作。
3.3改进型附墙连接板
为了解决附墙键与钢结构牛腿、门窗打架问题，施工过程中对附墙连接板实施改进，专门用于不能按照设计要求位置挂设的附墙预埋装置。如图3.3所示。
4应用效果分析
4.1爬梯平台实施效果分析
1）安全、坚固、稳定。立杆和爬模架体可靠连接，通过承载力计算爬梯挂架可以承受的荷载，以满足上下班高峰人员上下需要。
2）人员、材料通过方便迅速。爬梯挂架平台上安装有900宽的爬梯，人员上下迅速便捷。
3）一次安装，可靠高效。在施工电梯安装时，一次安装完成。后续使用过程中随爬模架体爬升，在爬模使用完成后一次拆除。
4.2大钢模锥型对拉螺栓实施效果分析
1）制作简单，就地取材。在施工现场利用直径32的三级钢余料为螺杆材料，7―10mm厚钢板作为垫片。现场钻孔、车丝，方便，实用，又可节省材料，就地取材。
2）无需太大工作面。现场安、拆模板只需一个工人操作即可，并且在狭小空间内操作不受影响。
3）操作简单。通过改进型对拉螺杆可轻松实现大钢模的加固安装，特别是门洞侧向模板的安装和固定。混凝土成型后，松开螺母，轻敲螺杆小头部分，轻松拆除。
4）螺杆套丝较长，可固定施工现场不同厚度的剪力墙，一杆多用。
5）与传统门洞的侧向模板安装相比，改进型对拉螺杆周转次数多，可回收利用。
4.3改进型连接板实施效果分析
1）制作、操作简单，模板制作厂就地取材，
2）改进型连接板运至施工现场即可安装使用。
3）无需太大工作面。现场安、拆只需一个工人操作即可，并且在狭小空间内操作不受影响。
4）与普通的附墙连接板相比，改进型连接板能有效解决附墙键与钢柱牛腿，门窗洞口的打架问题，还节省工期。
5总结
采用液压爬模系统进行核心筒爬模改进措施施工，操作更加方便快捷、同步顶升平稳以及安全可靠，模板板面平整、光洁、拼装简洁方便以及现场操作简捷等优点，核心筒墙体混凝土的外观质量、施工安全及进度得到保证；创造了良好的社会经济效益。
参考文献
[1]李明庆.液压爬模应用技术.装备制造技术2012年04期.
【关键词】：电梯；安全管理；维修保养
一、电梯及其安全管理和维修保养的概念分析
电梯是我国引进的一种先进科学技术产品，是一台结构特殊的机电一体化大型特种设备，能够运用于人们生活中的许多场所，如上班所在的办公大楼、读书所在的图书馆、居住所在的民居楼。电梯的使用需要经过部件运输至安装现场进行安装、调试和检测过后才能整个大型机体投入使用。
二、对电梯进行安全管理及维修保养的必要性
就官方统计调查数据又表明，由于电梯制造单位疏忽导致出现电梯故障的几率为百分之十五，由于电梯安装使用单位造成的电梯故障几率达到百分之二十五，另外百分之六十的几率是来自于维修保养单位。因此，对电梯的安全管理和维修保养工作对于电梯的正常运行来说意义重大。
在当前社会经济发展迅猛的时代，在许多场所如果电梯出现故障，那么人们的生活状态将发生很大改变。例如曾经在城市内一商业楼层的两台电梯之一发生了故障，而且管理人员并未重视而导致一周内电梯未能正常使用。而这一周内，进进出出的人们拥挤于另一台电梯，使用频率更加频繁，而且载重量远远比原来加大了。在经过一周的超承载后，那台电梯出现卡机现象，这才引起了大楼管理人员的高度重视。如果没有日常看似作用不大的安全管理及维修保养工作，当电梯出现大型故障时，投入的人力物力会更多，而且对大楼内的经济交易量也造成了很大的影响。
三、我国现阶段电梯安全管理及维修保养现状
经过数据统计和个人经验总结，我国现阶段电梯安全管理及维修保养工作呈现如下状况：
1.电梯使用量不断增多，使用范围更广，深入人们生活的角落。
2.有些管理部门在聘请电梯安全管理人员时没有对人员的责任心和安全意识进行考察，导致安全管理人员服务态度差，安全意识淡薄，认为只要电梯未出现故障就无需进行安全管理和维修保养，只有当电梯出现故障时才会请来电梯维修工作人员进行维修。
3.由于市场竞争激烈，维修公司之间存在极大的恶性商业竞争，这就造成有些电梯维修公司为了节省公司经费和成本，雇佣许多并未经过专业的培训的电梯维修工作人员，殊不知在这批并不专业的电梯维修工作人员进行电梯维修时往往会因为工作不熟悉而拖沓延时，而且工作完成得效率较差。
四、针对现存问题进行电梯的安全管理、维修保养工作提升探究
1.加强电梯安全管理工作的若干措施
（1）建立完善的安全管理机制
（2）增强行业自律性
当前我国对建筑市场、物业管理有建立详细的管理条款，对电梯经营活动和电梯招标等都有具体的要求，这是国家以政策支持帮助行业进行规范化、条理化运作，监督企业发展，避免出现抬价、压价等不良竞争现象，保障企业发展利益和居民的安全合法权益。
（3）加强电梯管理人员的素质
电梯管理人员的整体素质对电梯安全管理工作的开展影响很大。在对电梯管理人员进行招聘时应当加大人员资质比对，对招聘者的专业知识技能、个人安全意识、社会责任心等进行询查。并且在电梯安全管理人员上岗之前应当进行统一培训，可以聘请专业的电梯安全管理队伍进行教导，或定期派遣电梯管理人员进行情况交流，为电梯安全管理工作正常开展谋求快速、健康发展道路。
（4）对电梯使用乘客进行知识普及
2.加强电梯维修保养工作的若干措施
（1）强化现场监督力度，落实主体责任制
另外，在电梯日常维修保养工作进行时应落实主体责任制。还应对电梯使用单位的电梯进行定期全面检查，查看电梯使用是否存在超过检验周期或者未进行注册登记的现象，一旦发现必将严肃查处，以警示教育，严格要求进行电梯整改。
（2）严格规范电梯维修保养市场
（3）对电梯维修保养队伍进行建设
在电梯的日常使用时难免会出现各种安全隐患，如果没有专业的安全管理队伍及时发现安全隐患并又专业的维修保养队伍进行电梯修理养护，会导致电梯使用寿命大大减少。因此，增强电梯维修保养队伍建设是提升电梯维修保养工作水平的一项重要举措。对于从事电梯维修保养工作者应当进行规范化地专业知识传授、培训，并定期进行技术更新考核。与此同时，维修保养人员的服务态度、安全意识也很重要，能够对电梯保养产生促进作用。
五、总结
由于在日常生活中，电梯的运用已经广布人们的工作、学习、居住场所内，其正常运行对于人们来说意义重大。为了减少出现电梯故障，电梯的安全管理人员应当尽心尽责，将工作落实到底，另外要定时进行维修保养工作，以保障电梯能够在其正常使用寿命内完备运行，并延长器使用年限。
【参考文献】
【1】许林.电梯的安全使用[J].电梯工业，2008（3）.
【2】李明阳.关于电梯维护保养与安全运行的思考[J].中国科技信息，2010（17）.
关键词：电梯；检测；管理
一、引言
二、电梯检测的实践过程
电梯检测是指对电梯的安全运行状况进行检查、检测，排除安全隐患，确保电梯的安全运行。电梯检测的实践过程包括检测准备阶段、现场检测阶段和检测总结阶段三个阶段，每一阶段有不同的检测内容。
（一）电梯检测准备阶段
1.审核电梯档案。电梯档案是电梯验收时电梯的生产厂家、质量说明、维修状况等基本资料。榆测机构在受理检测申请后。需对电梯档案进行审查，详细了解受检电梯的资料。审核的档案包括：电梯的制造单位及其产品配套文件、电梯日常使用情况记录、电梯的定期检测记录、电梯运行故障和事故记录等。只有对电梯的档案详细资料审核之后，才能有针对性地开展检测工作。
2.配备检测人员和设备。电梯检测是一项技术性要求很高的工作，需要配备专业的检测人员。为提高检测的效率，可以在检测之前提前告知安装单位前去检测的人员数量，以便对方安排适当的配合人员和检测所用的配套设备。
（二）电梯现场检测阶段
现场检测阶段就是对电梯的各项具体参数和具体功能进行实际检测。这是电梯检验的主体过程。电梯的现场检测包括机房检测、轿箱检测、轿顶检测和底坑检测。
1.机房检测。电梯现场检测首先须乘电梯上项楼检测电梯机房，机房柃测丰要包括：（1）主电源开关检测，包括电源插座、通风和照明设备开关检测等：（2）紧急报警装置检测，检测机房内电梯紧急报警装置是否能正常使用；（3）限速器检测。主要是检查轴承、齿轮、销和弹簧等部件是否灵活可靠，电器触点是否清洁以及钢丝绳和制动块的间隙是否有摩擦等。此外，还有曳引轮垂直度检测、绝缘度检测、断错相检测、编码器检测等。
2.轿箱检测。电梯轿箱检测主要是对轿箱内的照明设备检测、紧急报警装置检测和门锁检测。（1）检测在外来供电系统供电中断的情况下，应急照明是否有效；（2）榆测轿箱内的紧急报警装置是否与机房或外在组织机构相连：（3）检测锁钩是否位于锁档厚度方向的中部，门电气连锁是否艰巨调整不当而意外停梯01。
3.轿顶检测。电梯轿顶检测包括轿顶安全窗检测、钢丝绳张力检测、随行电缆检测等。轿顶安全窗检测是检查安伞窗是否方便打开和正常使用；钢丝绳张力检测是检青钢缝绳是否出现锈蚀现象，是否存在断裂隐忠等；随行电缆榆测足检测随行电缆是否老化或是否出现接触不良甚至断裂的情况。
三、电梯检测工作的不足之处分析
电梯属于特种设备，我国对于电梯的检测已经出台了比较完善的规定，并强调在对电梯设备进行测试时应满足其对于环境和条件的要求。然而由于种种原因，当前在电梯检测方面依然存在着许多必须解决的问题，罗列分析如下：
（一）检测环境不达标
（二）自检工作不精细
（三）安装人员不到位
在电梯进行检测时，我国明文规定必须由安装单位的人员到现场进行配合，但是在实际的检测过程中却有不少单位并未遵守此项条令，有时候虽然现场派去了安装单位工作人员，却没有必要的技术素养和工程经验，一问三不知，对检测结果的客观性造成了比较大的负面影响。
四、电梯检测工作的改进和建议
（一）构建符合国家标准要求的监测环境
（二）督促电梯安装单位进行必要的质量管理
只有强化电梯设备检测中的质量管理，才能以良好的检测意识获取客观的检测结果。应使电梯检测人员树立规范化的职业精神与足够的安全责任感，同时以较高的专业素养来尽可能通过检测排出隐患，使可能出现的故障或者障碍扼杀于萌芽状态，使电梯设备能够以尽可能高的安全性能运行。
（三）梯设备安装单位应遵循行业技术标准
应在行业技术标准的限定下，通过比照每一个技术指标来评估电梯的质量是否符合要求，如果出现个别条件无法满足的情况，则应停止检测，并督促安装人员进行整改之后，择日进行重新检测，以保证设备的稳定性和安全性。
（四）注重全面提升技术人员的专业素质
电梯设备的检验是一个完善的工程，包括多方面的技术内容，例如设备的型式检验、设备出厂的技术指标检验、设备交付用户使用的必要检验、设备定期进行的安全检验以及设备发生事故后的检验等。应该全面提升检验人员的技术素质，并对符合要求的人员颁发上岗证，以使其随着设备型号和技术的发展，以及国家标准规范的完善而不断地更新自身的知识储备。
（新礓天麒工程项目管理资询有限责任公司新礓克拉玛依834000）
【摘要】高层建筑其结构类型必须是复杂且是多样化的，本文在实践的基础上，分析探讨对高层建筑的施工技术措施不同要求，并且取得良好的社会经济效益。
关键词高层建筑；结构层要求；电气施工；给排水；暖通空调控制
高层建筑一般系指层数大于12层及其以上的各种房屋工程，建筑工程施工中要投入大量的人力，物力和财力，对施工的专业性要求一般比较高，基于建筑体量多数较庞大，结构受力复杂，施工工序繁杂等特点，施工周期一般较长。由于一般的多层及高层建筑之间存在一定差别，因而要求对高层建筑施工中结构安全性必须加强，使建筑结构造型和施工质量有标准的限制和约束。因此，分析探讨对高层建筑的施工技术措施要求，有一定的现实意义。
1.高层建筑结构层技术要求
（1）高层建筑一般的体积比较庞大，楼层数量多的实际，决定了其结构类型必须是复杂且是多样化的，这样的结构特性无疑会加大施工的难度，必须要具备有高素质水平的施工技术队伍，才能保证建筑物达到设计的质量耐久性要求。从使用功能上看，高层建筑的上半部分结构，往往都要求小空间的轴线布置，而在下半部分结构则要求大空间的轴线布置，出现这种现象的原因是因为高层建筑的下半部分需要承载较大的楼体重量，随着楼层的逐渐增高，距建筑结构上部越近则承担的重力就越小。在合理的建筑结构布局标准中，建筑物都具有下部结构刚度设计标准值大，墙体偏多.柱网布置密集的特点。
（2）反之，上半部分结构则具有结构数量逐渐降低，墙体减少及轴线间的距离进一步扩大的现实。因而，为了满足高层建筑的结构承载力要求，有时需要采用结构转换施工的技术，对高层建筑的设置进行必要的转换层施工处置。这样的结构转换可以在高层建筑的结构剪力墙及框架剪力墙体系中得到较多应用。同时，无论采用什么形式的转换层施工，在高层建筑的施工中，此种施工方法都是指标完整，适用性强的结构施工技术措施。
2.高层建筑电气施工要求
高层建筑的电气工程内容包括：配变电系统，照明系统，火灾自动报警系统，通讯系统，安全技术防范系统，综合布线系统，建筑物接地及防雷系统等。建筑电气设备具有的专业特点是：用电设备多，如弱电设备，空调制冷设备，消防用电设备等。电气系统相对复杂，线路配置多，有火灾自动报警控制线路，音响广播线路，通讯线路，高压供电及低压供电线路，且线路敷设方式有多样性，供电的安全性，可靠性要求高，重要部位常采用双电源进线供电，也有采取自备柴油发电机组，以确保重要部门的用电，用电量大且负荷密度高，自动化程度高的特点。
（1）供配电方式，目前配电制式多采用TN-S系统，供电方式多采用放射式或树干式，利用强电竖井敷设电缆桥架。建筑房屋的照明系统有走廊，楼梯，房间，车库，商店，设备用房的正常照明，应急照明，疏散指示灯，室外环境照明等，一般都是随着土建施工顶留到位，这是需要在事前，事中认真核对电气图，对每个线路走向，方位，标高对照施工图布置进行校对检查，必须密切配合土建施工同步进行，防止产生遗留及错位。
（3）电梯安装，高层民用建筑物内，一般会设置人用电梯，消防电梯，而在大型商场还会有货梯，自动扶梯，垂直设备及观光电梯等设施。这些各类设施的使用功能不尽相同，产品品牌数量的不同而已，电梯安装的要求最主要的还是安全性，可靠性和舒适性。近年来由于电梯出现的安全问题极其多，造成不少人员的伤亡，其安全性必须是第一位考虑的。
3.高层给排水施工技术要求
给排水是各种建筑工程施工中不可缺少的重要组成部分，其施工质量直接影响到建筑物的正常使用功能。如果发生供水困难或是排水堵塞事故，影响范围大后果也极其严重。因此，必须确保高层建筑有安全可靠的供水管网，以保证供水连续性和排水的顺畅。
3.13高层建筑给排水在施工中应重视的问题。土建方面在施工阶段关键是切实重视给排水需要的预埋工作。如果丢失或遗漏会造成后期的开槽凿洞破坏结构主体，产生不必要的浪费。在地下室高层建筑的多数重要设备都会安装在地下室，设备管道及线路多容易出现布置困难，因此事前仔细审核图纸和及时同设计人员进行沟通，发现问题及早解决。对于标准层，转换层及标准首层的结构比较复杂，二层及其以上的给排水套管，洞口.管线的预留要基本相似，对于房屋的使用及外观感有明显影响。
3.2高层建筑给排水的施工技术措施。
（1）预埋及预留。预埋预留的套管，管井及孔洞的准确与否会直接影响到厨房卫生间管道安装及净高度。加强及处理好预埋预留的可靠性，对减少建筑结构的重新砸墙开洞和偏移位造成安装困难是极其必要。因此安装施工人员要充分理解施工设计图，熟悉掌握管道和设备的安装固定要求。还要对比结构尺寸，绘制给排水预埋图和提前形成各楼层的预留。预埋位置数量表。对每一部位的位置，尺寸进行检查核对。
（2）在施工功能分区，高层建筑一般会采取分区安装的施工方法，分区施工可以充分利用高层建筑的垂直空间，加快进度缩短工期，避免施工作业面的交叉混乱现象，也方便管理。施工分区的原则是：按层数分为上下两个区域或上，中，下三个区域。也可以按照安装量的密集程度分区。
3.33给排水的施工技术要点，给排水材料的选择质量控制。
（1）控制分事前和事中进行。首先，对进场材料按规定抽样复检，对工人进行详细技术交底，在操作中实际测试。其次，工程质量的事中控制是施工阶段控制的中心任务。根据工程的具体实际，分清主次关键控制点。对预留孔洞的位置，尺寸及预埋件；钢套管加强固定牢固，适当采取点焊固定处理。钢套管以外的地面建筑和其高度；管道与设备防雷接地焊接质量检查；管材直径和壁厚，埋地位置应满足设计要求。埋地管道除锈防腐处理质量；室外排水管道的标高及接头处理；设备基础位置，尺寸与管道之间的尺寸配合，管道的伸缩节，吊支架安装及间距。
（2）管道安装的控制重点。目前给水管材多数采用PP-R管材，排水管材多采用UPVC管。现在这两种管材在高层建筑的使用量占绝对多数。而塑料管材有热熔和螺纹两种连接方式。而热熔连接方式的质量是最好的。连接时应无旋转的把管道插入加热的套管中，达到设定的深度；同时，在无旋转管在加热头上加热，加热的温度达到后，即把管子和管件从加热套管与加热头上同时取下，迅速无旋转均匀插入所需深度，形成一个统一一致的无缝接头。
（3）给水管道的压力试验。在所有给水管道安装完成后，全面观察外观的管道，阀门及其配件。当全部满足设计及规范要求，不利管道压力试验部分去掉，换上临时短管，将所有开口全封闭，从最低处进水，最高点放气。在系统压力测试时应考虑好应急措施，出现异常立即停止降压，并及时排水或泄水的补救方案和设备，试验后对管道进行清洗。
4.建筑空调及通风系统施工控制
5.综上浅要分析可知
在越来越多的高层建筑工程中，参建各方必须严格按照不同专业的现行国家规范及标准，科学的规范和优化设计，施工方严格按工序标准，依据不同工程施工的技术特点进行科学规范的过程管理控制，加强对工序过程中各验收批的检查力度，做到根据不同工程特点因地制宜，才能在比较复杂的高层建筑中不断总结经验，提高设计和施工水平，促进高层和超高层建筑施工周期长，达到缩短工期加快进度目的，早日为用户提供安全耐久的居住条件而加倍努力。
［1］王晋浅议土木工程混凝土施工技术的应用［J］商品混凝土2012(8).
［2］王宗昌建筑工程施工技术与管理北京中国电力出版社2014.8.
［3］范洁群，姚刚.混凝土裂缝处理思路及方法［J］.四川建筑，2005，25(4)：123~125.)
【关键词】超高层建筑，单元式幕墙，施工
绪论
我国超高层建筑例如国贸三期、天津津塔、广州东塔、上海中心、武汉中心、大连裕景、沈阳裕景等均采用了单元式幕墙的设计，由于建筑高度产生的问题给幕墙设计带来了较大的困难，同时也给幕墙施工增加了相当难度。超高层建筑由于其高度而形成的特点如下：垂直运输的距离更高、高区部分风荷载更大、施工危险系数更大、可能与主体结构或其他单位存在更多的交叉施工。超高层建筑对幕墙施工的直接影响：施工效率降低、安装精度受影响、对幕墙成品的破坏性增加（主要由于高区风荷载更大）、施工人员的安全保障性降低等。对于这些问题，幕墙施工者应积极应对，寻找经济合理有效的解决方法。
一、幕墙材料的垂直运输
目前，在超高层建筑施工中最常用的垂直运输工具主要有施工电梯、塔吊、固定悬臂吊等，此类大型吊装设备主要由主体结构施工方负责设计、搭设、维护，同时可以用于幕墙材料的垂直运输。各种吊装设备由于结构性能各异，在使用时也各有优劣，适用于不同项目的幕墙施工，下面就各设备的特点结合幕墙垂直运输的要求做简要分析。
施工电梯的运行几乎不受天气的影响，尤其是室内电梯，可以快速高效的将幕墙材料运输至指定楼层，而且在运输过程中无须考虑由于风、雨等因素产生的干扰，安全性比较高。但是受电梯尺寸的限制，垂直运输时只能装运规定尺寸的幕墙材料，当尺寸超过电梯运输货物尺寸的限值时，则无法采用此方法进行垂直运输，电梯一般适用于运输体积尺寸较小的幕墙材料。因此在考虑此方案时，需预先掌握幕墙板块等材料的尺寸，及货运电梯的容量数据，根据实际情况选用合适型号的电梯。
塔吊、悬臂吊结构强度高，抗风性能良好，但是相比室内电梯而言，其受天气的影响相对略大，不适于在风雨天气条件下作业。尤其在超高层建筑中，由于高区的风荷载往往比低区大几倍，宜选择在无风雨、天气良好的情况下施工。但是塔吊、悬臂吊的起重量较大，一般情况下均可以满足幕墙材料的垂直运输要求，而且所运输材料的尺寸几乎不受空间的限制，对于幕墙板块较大的工程来说，此方案占有很大优势。
为了节省资源，最高效率的进行材料的垂直运输，还可以采用复合运输的方式，根据实际情况制定最优的运输方案。可同时采用多种运输工具，分别运输不同种类型号规格的幕墙材料；或根据施工特点分段采用不同工具，保证不同高度材料垂直运输的顺利进行。
二、板块吊装
单元板块的吊装是单元式幕墙施工的重要环节，吊装方案的优劣将决定幕墙施工的质量及效率，应从吊装方案的可行性、安全、效率、成本等方面出发，结合优秀施工方案的经验，组织各部门综合研究制定。
板块吊装应该选用合理的设备，根据工期安排每天的安装量，吊装设备的吊装效率与预计安装量相适应，同时充分考虑主体结构的设计方案、施工方案对幕墙施工的影响。
保证安装精度是板块安装的重点，超高层建筑受风荷载的影响会更大，可能产生主观或客观上影响安装精度的因素。在制定安装方案时，应尽量采取可靠措施消除或减小主观因素的影响，并将客观因素控制在限制范围内；对可预见的情况进行分析，预先制定解决方案；对于在施工时出现的问题，应及时上报、提出解决方案，试行无问题后，方可进行大面积施工。
板块吊装时必须采取有效的二次防坠措施，防止板块坠落等意外情况的发生，超高层板块吊装设置防风锁扣，抵抗高空风荷载的作用，同时还需在关键环节，以及容易出现问题的地方制定有效的防范方案，防止板块受损破坏。
每一层板块安装完成后，都应进行排水槽闭水试验，测试前，应制定详细的方案。测试合格的方能进行下一层板块的安装。
三、成品保护
幕墙的主要材料有玻璃、石材、铝板、铝型材等，玻璃、石材属于易碎品；铝板、型材容易受污染、划伤。如果对材料保护不当，发生损坏，会造成不良后果，轻者影响视觉效果，重者将会影响到材料的结构性能，甚至使用功能。因此，在单元板块的加工、运输、存储、吊装过程中，须制定完善的保护措施，确保成品不被损坏。
设立成品保护小组，从加工、运输到安装完成、交验，对每个环节制定相应的成品保护措施，执行并监督各项保护措施的落实，加强巡查，定期、不定期的对执行情况进行检查，确保成品保护做到位、无遗漏。
所有的玻璃、面板、型材应贴膜保护，在竣工交付前不可随意撕开，同时派专人定期查看，发现破损撕毁的保护膜，应立即重新贴膜保护；单元板块应采用专用货架，货架整体封膜保护；五金等小构件宜装箱，密封牢固，防止散包；所有与幕墙材料接触的地方需设置柔性材料保护，禁止构件与地面、运输存储设备等直接接触；根据材料的特性按不同的方式码放存储，存储地点设置合理，标志、标识设置明显清晰，尽量避免二次运输，对材料造成不必要的损坏。
板块吊装时应轻起轻落，避免碰撞、与硬物摩擦，吊装前仔细检查吊装设备的牢固性，控制好板块与主体结构的距离，防止因碰撞造成板块的损坏。
在超高层建筑施工过程中，为保证施工进度，一般待主体完成至某一楼层之后即开始插入幕墙安装，幕墙可与主体同步施工，以期缩短工期。但是幕墙与主体同步施工，容易造成对幕墙成品的损坏，因此同步施工时，必须采取有效的措施，防止成品破坏。在幕墙施工上方搭设安全硬防护可有效的保护幕墙成品，硬防护的软连接处需密封，以防止水泥、砂石、螺钉、小钢件、焊接火花等掉落，损坏已完成的幕墙。
对于已完成的幕墙，在受局部风压大的地方，尤其是在建筑的高区部位，须采取临时支护措施，防止其发生变形，产生位移等，待安装完成后拆除临时支护。
四、安全施工
幕墙施工为高空临边作业，安全是首要考虑因素，超高层建筑的安全问题更是重中之重。项目部须把安全施工提到每日的议程上，组建专门的安全小组，根据工程实际情况制定有效的安全保障措施，指派专人负责落实具体的安全措施，并严格执行安全检查制度。
如果幕墙与主体结构同步施工时，在幕墙施工上方应搭设安全硬防护，保护下方的施工操作人员；临边施工须搭设安全防护栏、安全防护网；临边施工人员须系挂安全防坠绳，且防坠绳应牢固连接在专用安全钢丝绳上。
根据项目需要采取专项安全措施，安全应急预案，并做好现场施工人员的个人防护。针对幕墙施工中使用的大中型设备、小型机具设备制定专业的安全措施，例如：吊篮、脚手架、塔吊、悬臂吊、电焊机、电动葫芦、各类手持电动设备等，使用时应严格遵守操作规程，避免因使用不当引起的安全事故。所有进入工地的施工及管理人员应按要求着装，并采取完备的安全防护设备，包括且不限于基本的防护措施，尤其对于高空临边作业的人员，需有专门的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。