甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为良好。乙方对房屋结构已经现场了解并认可。同时包括家电配备（如洗衣机、冰箱、电视等）。房屋产权证明文件编号为______。房屋平面图及其家具家电配置情况作为附件附后。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月提出续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金与支付方式
1.租金支付方式分为______期支付，每期租金为______元，总计租金为______元。乙方需在每期租金到期前______天支付下一期租金。
2.租金不包含物业管理费、水电燃气费等其他费用，上述费用由乙方自行承担。租金与费用的支付信息应以甲方的官方渠道或实际财务核对信息为准。乙方应按时缴纳所有费用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及返还要求
乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或转借他人居住或从事其他非约定活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。若需装修、增设家具家电或其他物品时，应事先征得甲方同意方可实施，且在返还时一并恢复原状或给予适当补偿。若因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。
五、违约责任与解决争议方式
篇2
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证编号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证编号：[乙方身份证号]
一、房屋基本情况
房屋坐落于[房屋地址]，房屋面积XX平方米。已配备家具家电包括[具体家电及家具清单]（以下称“附属设施”）。甲方作为房屋产权人或合法使用人，保证对房屋及附属设施拥有合法出租权利。
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前XX个月提出续租要求并与甲方协商。
三、租金及支付方式
2.支付方式：乙方应于每月的第X日之前将本月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，每逾期一日，需支付拖欠金额的百分之XX作为违约金。乙方还应缴纳押金人民币XX元（大写：[汉字大写押金金额]），租赁期满或合同终止后，如无违约情况押金全额退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如有损坏，需负责修复或赔偿。
2.乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、有线电视等费用。因乙方原因导致的责任损失由乙方承担。
3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或用于其他用途。否则甲方有权立即解除合同并保留追究法律责任的权利。
五、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币XX元（大写：[汉字大写违约金额]）。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。