如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。
回迁房离婚时分割有以下两种情形：
1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割；
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产；
3、如果之前的房子属于个人财产，回迁房也属于个人财产，离婚时不用分割，但应该给予一些补偿给对方。
法律咨询：想和老婆离婚，请问离婚后动迁的话，我能分到房子吗？
如果离婚后，你对该房屋没有居住权，则不属于被拆迁房屋的同住人，无权享有被拆迁安置利益。如果离婚后，你仍享有房屋的居住权，且属于被拆迁房屋的同住人，则你可享有被拆迁安置利益。
离婚后，你已经有新的住处，就没有你的房子了。如果户籍还在这个拆迁房里的话，那也只有人头补贴费。
房产证上有的名字，说明该套房屋是所写名字拥有产权的，所以在拆迁之时，拥有获得补偿款或者安置房的权利的。
1，在离婚协议上并未对房屋所有做出明确分配，故按照法定分割处理。（一人一半）；
2，有权利主张获得拆迁补偿款或者安置房；
3，最好是协商解决该问题。
如果动迁时按照人口给付动迁费，当然你是有份的。如果是按照房屋面积动迁，离婚后就没有你的份了。不离婚房屋属于公婆你也分不到动迁费。现在看，农村动迁大多还是要按照人口给予适当补偿的，你最好在动迁之后再离婚，现在离婚恐怕不大好解决。
在我国，离婚方式会对户口迁移手续的办理产生影响。离婚包括协议离婚和诉讼离婚，相应地，法律也规定了不同地户口迁移手续。
1、诉讼离婚的户口迁移手续
（1）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理;
（2）如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。