本报讯记者张宇报道金融政策支持、人才政策支持、公积金政策支持…推进商品房去库存，促进大连市房地产平稳健康发展，近日，大连市出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》。
“政策措施”提出，对符合领取大连市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生，在每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴基础上，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）购买新建商品房的，再分别按照博士10万元、硕士5万元、本科生3万元标准发放有效期为一年的购房券，对其他的博士生、硕士生和本科生比照上述标准发放购房券；对于大专、中专、技工院校等毕业生在市内四区购买新建商品房的，发放3万元有效期为一年的购房券，支持各类人才在大连市购房。市内四区购房券资金由市区两级财政根据房屋所在行政区按3:1承担。其他区市县、先导区参照制定本地区购房券政策。
对符合领取大连市安家费条件的高层次人才（尖端人才500万元，领军人才260万元，高端人才120万元，青年才俊30万元），购买新建商品房的，可在办理不动产权证书后，一次性提前领取剩余的安家费。
对符合领取大连市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生（每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴，保障期36个月），购买新建商品房的，可在办理不动产权证书后，一次性提前领取剩余的住房补贴。
对于符合条件的新毕业高校毕业生、软件人才，租赁国房集团运营的保障性租赁住房，仍继续执行每租满一年减免两个月租金。
对于各类产业工人、职业技能人才、环卫工人等新市民、年青人，租住国房集团保障性租赁住房的，国房集团给予10%租金减免，减免租金由政府进行补贴。
继续落实家电以旧换新政策，对在我市范围内购买新建商品住房（含房屋属性为公寓）的购房人，每套住房发放3000元家电以旧换新消费券（与国补政策叠加使用），用于支持报废旧家电并购买绿色智能新家电。
组织开展面向企业、高校、科研院所等单位购房政策宣讲活动，持续落实各项购房支持政策，鼓励重点在售项目提供不低于10%的购房优惠。支持房地产企业针对科研机构、产业园区、大专院校、企事业单位等开展团购定制高品质商品房。对通过团购定制购房的，可按需确定户型和装修标准等。
加快房地产融资协调机制扩围增效，推动合规“白名单”项目获得融资。用好各类政策工具，支持问题项目修复，引导房企通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善现金流，尽快达到“白名单”条件标准。推动银行机构加快“白名单”项目授信、审批、放款，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。
持续完善保障性住房政策体系。11月底前开展已配售保障性住房项目的选房、交付等工作。充分利用中央补助资金、人民银行专项再贷款、地方政府专项债券等政策工具，增加地方财政资金和国有企业自筹资金投入，推动国有企业、各地区加快保障性住房筹集工作，筹集1万套户型面积、价格、位置合适的存量房源用作保障性住房，满足居民基本住房需求。
完善城中村改造“房票”安置系统，加大存量安置力度。购买1万套存量商品房用于城中村动迁居民安置，助力房地产市场平稳健康发展。
阶段性提高个人住房公积金最高贷款额度，全市单人最高贷款额度统一提高到60万元，双人最高贷款额度统一提高到100万元，政策有效期至2025年12月31日。
持续落实人才、多子女家庭等贷款支持政策，调整后博士研究生家庭最高可享受200万元贷款额度，多子女家庭最高可享受120万元贷款额度。持续落实提取住房公积金支付商品房和保障房购房首付款。