长沙市房屋租赁登记备案办事指南

房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁合同签订或者变更之日起30内，到区房产管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证》。

三、办事程序

（二）审核备案。到房屋所在行政区房管部门主管科室办理；

（三）交费领件。房屋租赁手续费由出租人承担，在办理租赁手续时收取，在租赁合同有效期内只能收取一次，不得重复收取。凭交费单，领取《房屋租赁登记备案证》

四、申报资料

（一）《长沙市房屋租赁登记备案申请书》；

（二）房屋租赁合同（收原件，复印件无效）；

（三）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明（验原件收复印件）；

（四）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（验原件收复印件）；

五、办理时限

3个工作日。

六、收费项目及标准：

1、收费依据：湘价服[2009]34号。

2、收费标准：住房租赁手续费，每套由100元降为80元。非住房的房屋租赁手续费，按租赁面积一次性分档收取：20平方米及以下，每宗50元；20平方米以上至100平方米，每宗100元；100平方米以上至500平方米，每宗200元；500平方米以上至1000平方米，每宗300元；1000平方米以上，每宗400元。上述标准，不得累加计收。

七、联系方式

部门名称

办公地址

市住建委住房规划处

长沙房产交易大楼11楼1105房

84662182

芙蓉区城建局房屋市场管理科

芙蓉区政府919房

84683494

天心区城建局房屋市场科

天心区政府南栋六楼2607房

85899838

岳麓区住建局产权科

岳麓大道389号湘麓金座东栋六楼

88857020

开福区城建局房产市场科

开福区政府二办公楼三楼317

84399330

雨花区城建局房地产市场监管科

雨花区政府大院三号楼203

85880799

长沙市房屋租赁登记备案申请表

出租方情况

出租方

证件类型

号码

承租方情况

承租人

代办人情况

姓名

联系地址

房屋

租赁

情况

房屋坐落

所有权证号

房屋类型

高层□、写字楼□、多层□、平房□

租赁用途

居住□、商业□、办公□、工业□、其他□

建筑面积

使用面积

租赁限期

月租金额

1、保证提供的登记备案材料真实有效；否则愿意承担法律责任。

2、、保证出租的房屋不属于下列禁止出租的范围：

（1）未依法取得房屋所有权证书或其他合法权属证明的；（2）共有房屋未经全体共有人书面同意的；(3)被鉴定为危险房屋的；(4)属于违章建筑的；（5）法律、法规、规章规定不得出租的。