黄河三角洲第一高楼被曝“一企难求”，当地主官坦言要重里子

山东省级大型融媒问政节目《问政山东》9月9日晚播出第111期，东营经济技术开发区和临沂经济技术开发区的主要负责同志接受问政。

这一期节目主要就软件园预留空间不足企业发展遇瓶颈、金融聚集区部分楼宇闲置、激光产业园无配套、路网建设不完善等问题进行了问政督办。

澎湃新闻记者注意到，根据山东媒体报道，这一期的《问政山东》将话题指向了黄河三角洲第一高楼“一企难求”问题。

据《问政山东》栏目介绍，东营经济技术开发区金融聚集区位于府前大街两侧，东西向长约3.3公里，这片区域新规划总建筑面积约190万平方米，总投资123亿元。其中沃德金融中心是这个聚集区的重点项目。这栋215米高的建筑是黄河三角洲第一高楼，同时也是东营经开区重点展示项目。虽然高楼已经投入运营，但8月21日，记者来到这里却了解到，整栋楼还没有一家签约入驻的企业。《问政山东》记者进入大楼内部看到，里面已经装修完毕，所有的房间都处于空置状态。项目招商负责人透露，目前已有部分企业有了入驻意向，但还有5万多平米以上，整栋楼一半的面积办公闲置。

《问政山东》记者多方采访了解到，这座215米的东营市新地标，定位是打造总部经济，目标是引进东营市以外其他地区的大集团总部或分支机构入驻，从而形成产业集群。项目招商负责人介绍说，规划的蓝图是好的，但这一目标也给招商带来了不小的压力。

沃德金融中心招商负责人说：“第一，大环境不太强。第二，他们如果来东营，咱们能提供哪些附加值的配套。他们可能提的要求要多一些，一般像落地政策的支撑等等。”

除了新建写字楼的高空置率，一些已经投入运营多年的写字楼群同样面临闲置问题。位于府前大街的金融港项目，2014年投入运营。8月21日，《问政山东》记者在金融港C座看到，大楼内部同样有不少闲置办公室，甚至还出现了整层闲置的情况。

对于节目中反映的问题，东营经开区管委会主任康茂礼表示：“看了以后，我感觉非常着急。在抓城市建设和经济发展上，我们不仅要看重面子，更要注重里子，关键是要实实在在求发展。问政反映的这个问题确实非常精准，接下来我们要认真研究，进行详细调查摸排，一方面在政策上进行精准服务，另一方面加大招商力度，加大宣传推介力度，尽快盘活资源。”

同在东营经开区，一方面事大楼空置，另一方面却又有企业发展缺“场子”“脚都伸不开”。

《问政山东》栏目介绍，在东营经开区，不光有色金属和石油装备过硬，新动能也越来越强劲。东营软件园就是经开区第一家培育和发展软件信息产业的专业园区，东营全市90%以上的信息技术企业都在这里。但有企业反映，在发展过程中，空间越来越不够了。

山东同天电子有限公司是一家以能源管理软、硬件为主营业务的科技企业，最近公司负责人正在为场地问题发愁。因为软件园场地不足，企业在2019年曾经联系过别的产业园寻求2400平米的电子厂房，但没办成。深耕能源管理行业十多年，企业负责人告诉记者，只要能够解决场地问题，公司一定会有质的飞跃。

在软件园内缺少场地的企业不在少数。山东领图信息科技股份有限公司是一家物联网远程控制软件研发企业，2012年入驻园区。经过9年努力，公司已经迈向硬件加工产业，但要实现产品量产，就必须拓展空间。公司负责人向记者诉苦：“我们去年忙的时候，大概有这么一半大小的空间，挤了30多个人。因为订单很着急，就都一块干，有时候脚都伸不开了。”

东营软件园内现入驻205家企业，大部分是科技孵化类企业。入驻之初，这些企业基本上是单一性地提供研发和技术服务。随着技术日趋成熟，很多企业都有了硬件设备生产的需求。但现有场地无法满足发展需要，有些企业不得已离开了这里。

企业想发展，奈何“场子”小。对于节目反映的问题，东营经开区管委会主任康茂礼表示：“一个企业从注册到发展壮大，非常不容易。在发展过程中，我们政府给予了很多培育，给予了很多政策。因为空间不足搬走了，这对我们来讲是重大的损失，也对我们营商环境造成重大影响。我们一定会千方百计帮助企业解决实际困难，留住企业继续发展。针对这个问题，回去以后我们认真研究，在园区附近的中建未来城，想办法租赁5000平米的用房。同时，我们新落成了一个高端装备新园区，租赁两万平米作为软件企业用房。”

在《问政山东》节目中，东营经开区管委会主任康茂礼表示：“这些问题是在我们发展过程当中存在的一些短板和弱项，也暴露出我们在管理、服务上还有很多不到位的地方，在工作作风上还有一些不严、不实、不细的地方。节目之后会努力加快整改，以更加精准高效的服务，让企业更好更快地发展。”