根据一起案例，当卖方在合同签订后反悔，要求加价或取消交易时，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同并支付违约金。在这个案例中，法院判决卖方继续履行合同，并支付违约金。这表明，一旦合同签订，买卖双方都有责任按照合同约定履行，否则将承担相应的法律后果。
二、合同生效后的权利和义务
三、房屋质量问题的处理
如果买方在合同生效后发现房屋存在质量问题，可以要求卖方重新议定价格。如果双方协商不成，买方可以向法院起诉。但需要注意的是，房屋买卖合同的标的物拥有权的转移需要进行登记过户手续，否则合同无效。即使房屋已经交付给买方使用，如果没有进行登记过户手续，合同仍然无效。
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