【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
定金和订金在本质和退还条件上存在明显的区别。
首先，定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币。
在合同中，定金需要以书面形式进行约定，并明确数额和交付期限。
如果给付定金的一方不履行债务，那么无权要求另一方返还定金；如果接受定金的一方不履行债务，则需要向另一方双倍返还定金。
然而，如果债务人已经履行了债务，那么定金应当抵作价款或者收回。
而订金则并不具备定金所具有的担保性质，它通常被视为一种预付款。
当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
订金的具体处理方式和退还条件通常取决于合同中的约定，而不是法律规定。
而订金的退还则通常取决于双方当事人的约定和合同的具体内容。
总之，定金和订金在性质、作用和退还条件上都存在明显的区别。
在签订合同时，应明确区分定金和订金，并根据实际情况选择使用。
还款协议中违约金的合法数额通常由双方协商确定，但一般不得超过造成损失的百分之三十。若约定的违约金过高或过低，对方当事人可请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。在司法实践中，法院会综合考虑违约行为的性质、违约造成的损失、合同的履行情况等因素来判断违约金是否合理。如果违约金明显超过实际损失，且对方当事人能够举证证明，法院可能会酌情降低违约金数额；反之，若违约金低于实际损失，对方当事人可要求增加违约金以弥补其损失。总之，还款协议中违约金的合法数额应在合理范围内，以公平合理地保障双方的合法权益。
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