孩子的教育一直是父母最为关心的问题之一，尤其是近几年，学区房的热度直线攀升。
如今，合肥最贵的学区房部分房源已经卖到了6万元/㎡以上，它就是名震全合肥的合作经济广场。
1、合作经济广场
合作经济广场最近成交的一套房源是在2019年12月22日，房源2室2厅85.81㎡，房主挂牌总价410万，最终397万成交，单价46242元/㎡。
2、蓝蝶苑
绿地国际花都蓝蝶苑二手房本月均价33663元/㎡,比上月下跌0.08%。
根据二手房数据显示，近一年来，绿地国际花都蓝蝶苑成交价基本上都在30000元/㎡以上。其中，最高的房源成交单价达到了41768元/㎡。
这套45㎡的小户型，成交总价190万，成交周期不到一个月。一般来说，这种小户型因总价低在市场上非常抢手。
绿地国际花都蓝蝶苑最近成交的一套房源是在2019年12月22日，房源3室2厅104.27㎡，房主挂牌总价338万，最终335万成交，单价32129元/㎡。
通过绿地国际花都蓝蝶苑近一年的房价走势，可以看出绿地国际花都蓝蝶苑的均价一年上涨近1693元/㎡。
绿地国际花都蓝蝶苑虽然价格较高，但是该小区有政务区的优质配套，加上蓝蝶苑小区物业为万科物业，居住舒适度十分高。
3、信达水岸茗都
信达水岸茗都二手房本月均价29666元/㎡,比上月下跌1.22%。
根据二手房数据显示，近一年来，信达水岸茗都成交价基本上在29000元/㎡左右。其中，最高的房源成交单价31441元/㎡。
信达水岸茗都最近成交的一套房源是在2020年1月17日，房源3室2厅104.23㎡，房主挂牌总价340万，最终328万成交，单价31441元/㎡，成交周期一个月。
通过信达水岸茗都近一年的房价走势，可以看出该小区的均价一年上涨近4164元/㎡。该小区位居天鹅湖，购买后还能够享受政务区优质配套。
4、万科森林公园
南门小学森林城区在万科森林公园项目内部，是合肥市重点小学；四十五中学校的师资水平、教学质量都很高，在合肥初中学校中很有名气。
万科森林公园曦园二手房本月均价26596元/㎡,比上月下跌0.48%。
根据二手房数据显示，近一年来，万科森林公园曦园成交价基本上在25000元/㎡左右。其中，最高的房源成交单价31447元/㎡。
万科森林公园曦园最近成交的一套房源是在2020年1月20日，房源3室2厅140㎡，房主挂牌总价398万，最终378万成交，单价27000元/㎡，成交周期近两个月。
通过万科森林公园曦园近一年的房价走势，可以看出该小区的均价一年上涨近1000元/㎡。
万科森林公园从幼儿园到中学，一站式的配套，另外还是精装交付，更能吸引需要学区房的家长。
5、顶峰国际公寓
坐拥屯溪路小学和48中的顶峰国际公寓二手房房价也比较高。
顶峰国际公寓二手房本月均价23045元/㎡,比上月上涨0.31%。
根据二手房数据显示，近一年来，顶峰国际公寓成交价基本上在22000元/㎡左右。其中，最高的房源成交单价23498元/㎡。
顶峰国际公寓最近成交的一套房源是在2019年12月25日，房源2室2厅110.66㎡，房主挂牌总价248万，最终247万成交，单价22276元/㎡。
通过顶峰国际公寓近一年的房价走势，可以看出该小区的均价变化不大。
该小区周边配套成熟，大、中型超市、医院一应俱全，四十八中、合工大、安大等众多名校云集。另外，该小区2013年建成，相对来说比较新。
6、水墨兰庭
水墨兰庭学区配套为合肥市西园新村小学、五十中新区。
水墨兰庭南区二手房本月均价31586元/㎡,比上月下跌0.31%。
根据二手房数据显示，近一年来，水墨兰庭成交价基本上在29000元/㎡左右。其中，最高的房源成交单价32109元/㎡。
水墨兰庭最近成交的一套房源是在2020年1月5日，房源1室1厅45.46㎡，房主挂牌总价142.8万，最终138万成交，单价30357元/㎡。
通过水墨兰庭近一年的房价走势，可以看出该小区的均价上涨了5287元/㎡。
学区是助推房产投资保值的最重要因素，优质学区面前，能让小区品牌、房龄等影响因素“靠边站”。水墨兰庭小区户型小，总价较低，也是成交量上涨的主要原因之一。
7、文华阁
文华阁二手房本月均价31992元/㎡,比上月下跌0.62%。
根据二手房数据显示，近一年来，文华阁成交价基本上在25000——30000元/㎡左右。其中，最高的房源成交单价33794元/㎡。
文华阁最近成交的一套房源是在2020年1月15日，房源1室1厅47.48㎡，房主挂牌总价150万，最终150万成交，单价31593元/㎡。
通过文华阁近一年的房价走势，可以看出该小区的均价上涨了2813元/㎡。
8、滨湖双玺
滨湖双玺位于滨湖区庐州大道与金斗北路交口向东200米，该小区的学区划分为屯溪路小学教育集团金斗路小学和四十八中嘉陵江路中学。
滨湖双玺二手房本月均价31818元/㎡,比上月下跌1.08%。
根据二手房数据显示，滨湖双玺目前在挂牌的二手房，最高的房源单价57143元/㎡。
通过滨湖双玺近一年的房价走势，可以看出该小区的均价出现了下跌，波动较大。
9、安居苑东村
安居苑东村二手房本月均价25038元/㎡,比上月上涨0.07%。
根据二手房数据显示，近一年来，安居苑东村成交价基本上在20000——27000元/㎡左右。其中，最高的房源成交单价26935元/㎡。
安居苑东村最近成交的一套房源是在2020年1月18日，房源3室2厅94.2㎡，房主挂牌总价235万，最终234万成交，单价24820元/㎡。
通过安居苑东村近一年的房价走势，可以看出该小区的均价上涨了1216元/㎡。
安居苑小学学区优质，加上该小区连接城市主干道，交通便捷，周边配套成熟，因此是合肥比较知名的学区房。
10、安徽日报社宿舍大院
安徽日报社宿舍大院虽然是90年代的老小区，但由于学区是六安路小学和45中本部，导致该小区的学区房价格一度上涨至近3万元/㎡，比周边二手房房价高出近1万元/㎡。
安徽日报社宿舍大院二手房本月均价32965元/㎡,比上月上涨0.35%。
根据二手房数据显示，近一年来，安徽日报社宿舍成交价基本上在33000——35000元/㎡左右。其中，最高的房源成交单价35925元/㎡。
安徽日报社宿舍大院最近成交的一套房源是在2020年1月15日，房源2室1厅57.8㎡，房主挂牌总价209万，最终208万成交，单价35925元/㎡。
通过安徽日报社宿舍大院近一年的房价走势，可以看出该小区的均价上涨了752元/㎡。
虽是老小区，但是配套成熟。另外学区是45中本部，直接享受45中最优质的教育资源，户型也比较小，总价低。
当下的二手房，学区房价格更为坚挺，像合作经济广场、安居苑、文华阁等知名的学区房，一方面挂出房源量较少，另一方面价格也十分昂贵。