通过这次的社会实践，我们可以看到在现今的银行，绝大多数的人都在为自己的个人理财而咨询。当然我们也不能排除现在所有理财产品的风险性。
【关键词】理财产品房地产投资股票证券保险理财产品
一、概述
随着金融市场多元化的发展，家庭及个人理财产品也变得丰富起来。人们的投资意识逐渐滋生，货币也逐渐从银行存款转移到了金融市场各理财产品上。而如今国内的理财产品多如牛毛，有诸如银行理财产品、汇率、保险理财产品、股票、债券、房地产以及各种贵金属的投资。如何去分辨这些理财产品的优劣，或者去选择这样的产品，需要对这些工具做一些对比和分析。
二、理财产品
（一）房地产。
（二）股票。
而对于普及全民的股票市场，相比于房地产更具有历史。自1990年上海证券交易所成立过后，越来越多的投资者散户进入股票市场，然后从92年到06年经过股票市场不断地修正和完善，各种政策的出台，使得中国股市越来越成熟。虽然现在中国股市一直处于低迷熊市状态，但无可否认他是各个家庭及个人的投资理财产品的主要选择对象。
（三）保险理财产品。
三、理财产品的对比
（一）收益率。
房地产市场由于政策影响，其不可预估性特别大，再加上由于中国疆域广大，贫富差距随着地域的差异性变动也非常之大。因此，房地产市场投资的收益率可谓是最不稳定也是最难权衡判定的一个。股票市场自06年以来动荡起伏不定，一直呈现一种萎靡不振的状态。然而既然所谓市场，必然也有得有失，总有股票户获得有收益，也总有股户被套牢。然而是否具有可观的投资回报率，还是得因人而异。
与股票市场不同，保险理财产品都是经过精算所得的各种数据而推行的产品，在具有高额的保证信度下的投资理财产品，因此这种具有风险分散功能的产品是把稳定性和保障性放在首位的，既是其收益率必然不高，可谓是所有投资理财产品中收益率最低之一。
（二）稳定率。
房地产市场受宏观政策的调控直接影响很大，完全无法准确预期出台政策对房地产市场的影响和冲击，因此房地产的投资稳定率也不佳。
股票市场中高风险必然高回报，反之高回报也一定具有很高的风险水平。股票市场的一夜暴富和一夜破产都很常见，这些发生在我们身边，发生在电视新闻中的事件无一不向我们诉说了股票市场的高风险性。此外，正是因为存在风险，因而才有保险市场的产生。而作为保险市场的推出的保险理财产品，正是对风险的控制和管理。保险公司通过保险理财产品聚拢资金，分散市场风险，对抗对冲风险，使得各个风险所造成的损失降低甚至避免。这样的风险分散手段作为保险理财产品的初衷原理，也代表着保险理财产品的稳定性是极高的。
（三）变现性。
房地产市场的单笔成交规模很庞大，都需要动用上万的资金，而事实上中国社会上的家庭与个人，对于房地产的购买能力是非常有限的。加之如今房地产商纷纷涌入，使得房地产市场供过于求，因而房地产的变现能力算是比较低的。而且由于房地产市场受国家政策影响大的特性，何时将所持有的房地产变现才能获取预期收益或者最佳收益，难以把握。
股票市场的买卖自由，特别是在拥有发达的网络信息技术的时代，成交和交割都是非常方便。因此，股票的持有和变现能力也非常高，可以随时地满足个人的需求。而保险理财产品作为合约的约束，其变现能力是需要经过一定的手续才能完成的。而合约的履行和解除条件，也都是在事先购买产品是所商定和选择好的。故如此说来，保险理财产品具有一定的变现能力，但也不能达到随时变现的效果。
四、如何选择理财产品
理财的关键是合理计划、使用资金，使有限的资金发挥最大的效用。工资是有限的，不必要花的钱要节约，只要节约，一年还是可以省下一笔可观的收入，这是理财的第一步。有了余钱，就要合理运用，使之保值增值，使其产生较大的收益。理财的目的，不在于要赚很多很多的钱，而是在于使将来的生活有保障或生活的更好，所以说理财不只是有钱人的事，工薪阶层同样需要理财，善于计划自己的未来需求对于理财很重要。合理安排资金结构，在现实消费和未来的收益之间寻求平衡点。
根据自己的需求和风险承受能力考虑收益率。高收益的理财方案不一定是好方案，适合自己的方案才是好方案，因为收益率越高，其风险就越大。适合自己的方案是既能达到预期目的，风险最小的方案，不要盲目选择收益率最高的方案。
参考文献：
[1]李晓红.我国居民投资理财的必要性及理财策略的探讨[J].现代营销（学苑版）.2011，（09）.
一是要善于利用闲钱生财
理论上讲，企业的资金只要闲置一天（含）以上就可以理财了，可以投资于“准储蓄”之称的“货币市场基金”，还能保持资金极高的流动性；该类基金近期的年利率在远高于0.81％的银行活期储蓄存款利率。以1000万闲置资金为例，投资货币基金每天收益大概是700元左右，而在银行每天的存款收益仅为220元左右。
二是充分利用金融工具
目前许多中小企业有融资需求，企业可以利用金融工具为我所用，比如利用信托公司的“资产融资”业务，简而言之就是企业可以将机器设备等固定资产转让给信托公司获得资金，然后再向信托公司租用这套机器设备，这样既融到了资金，又不会耽误生产。《福布斯》中国富豪陈金义当年有过这么一番经历。陈金义在没有发迹前，有机会做一个蜂蜜加工厂。建一个蜂蜜加工厂需要30万元，但当时陈金义手头仅有3万元。他将这3万元存入银行，随后又利用这3万元做抵押，从银行贷出6万元，又用6万元做抵押，贷出12万元，如此一直到贷出办工厂所需30万元。蜂蜜加工厂办起来，陈金义的事业也逐渐走上正道。财富如水，不停流动才能增值。
三是借助银行理财
四是规避汇率波动风险
五是既会赚钱又要会花钱
会赚钱不算什么，会花钱才是理财的精髓所在。据说，比尔盖茨和一位朋友有一次同车前往希尔顿饭店开会，由于到晚了，他们半天没有找到车位。于是他的朋友建议把车停在饭店的贵宾车位。“噢，这要花12美元，可不是个好价钱。”比尔盖茨说什么也不同意。“我来付。”他的朋友说。“那可不是好主意，”盖茨坚持道，“他们超值收费。”由于盖茨的固执，汽车最终停在一个很远的地方，但停车费很便宜。到底是什么原因使盖茨不愿多花几元钱将车停在贵客车位呢？原因很简单，盖茨作为一位天才的商人深深地懂得花钱应像炒菜放盐一样恰到好处。大家都知道盐的妙用：盐少了，菜淡而无味；盐多了，苦涩难咽。哪怕只是很少的几元钱甚至几分钱也要珍惜，让每一分钱都发挥效益。企业也一样，只有当他用好了他的每一分钱，才能做到事业有成。
六是企业通过提高自身管理水平节约内部成本
能源、原材料、劳动力和土地的价格不断上升，是导致我国中小企业一直所依赖的低成本比较优势正在逐步丧失的主要原因之一。而在外部成本膨胀的同时，企业的内部成本也没有得到有效控制，因而，在高成本时代来临后，要提高企业的竞争力，企业必须立即进行新的策略选择，比如通过提高自身的管理水平来节约内部成本。从广义上讲，企业面临的成本主要可以分为两个部分：一是不可控制的外部成本，包括企业购买各种投入品的支出、税收、国家各种政策以及国内外环境的变化对企业的影响所形成的成本；二是可以控制的内部成本，包括各种费用支出以及投入资源没有达到合理配置而造成的成本。我国在国际竞争中具有低成本比较优势主要是指我国企业所面临的外部成本总体相对较低，虽然外部市场环境的不健全和政府行为的不规范增加了企业不必要的成本，但是，各种资源和劳动力的极度廉价却远远抵消了其对成本的提升影响。从我国目前的实际情况来看，低成本比较优势正在逐渐丧失，高成本时代已经来临。
七是安全地避免财务风险
完善的保险计划，对于中小企业来说尤为重要，可以让中小企业在遭受意外灾害时，通过事先防范的措施，减轻企业在意外中所受的损失。而随着现代企业的发展，企业装修日益高档、计算机不断更新……家业越来越大，值钱的东西越攒越多。可一旦遭逢不测，损失就会越发惨重，另一方面，随着人才竞争的加剧，企业有没有补充养老保险和医疗保险，已经成为吸引人才的重要条件。因此，买保险该是企业的大事。目前，针对企业需求的保险产品层出不穷，如太平洋保险公司推出的“电脑保险”、“现金存款保险”，中国平安保险公司推出的“职业经理人责任保险”。一些保险公司已经积极与地方劳动保障部门合作，参与企业补充医疗保险和养老保险的业务，发挥专业优势，提供管理服务。
朱女士，银行职员，税后年收入7万元左右。刘先生，一家小型外贸企业的合伙人，税后年收入不低于20万元。两人有一个9岁的孩子。家庭月度生活开支8000元左右，拥有市值200万元自住房一套，100平方米左右。家庭金融资产目前有银行活期存款40万元、银行理财产品10万元、股票市值约20万元。由于股市不理想，刘先生计划从股市逐步撤出，投资房产。看中了一套精装修一室一厅小户型，60平方米，预计总价140万元。由于手中现金有限，只能采取贷款方式购房，又因生意需要，刘先生近期也有购车的计划。
朱女士家庭理财规划（A）
家庭财务分析
现金流健康诊断
家庭财务健康诊断的首要指标就是现金流的健康。朱女士家庭当前年度现金流状况非常健康，不但可以应付近期、远期目标或偿还贷款，甚至可以在目前收入水平下做一些风险性投资，以提高家庭整体理财投资收益。
流动性健康诊断
朱女士家庭目前有流动性资产40万元，流动性健康诊断数值高于标准值，说明家庭中有过多的闲置资金，不利于家庭资产增值。建议朱女士留出足够的应急资金，其余部分进行房产或其他投资，以产生更多的投资收益。
家庭保障能力指标
目前朱女士的家庭保障指标低于合理区间，说明家庭可能未获得足够的保险保障。建议在理财顾问的帮助下，根据家庭的具体情况，选择合适的保险。
财务自由度诊断
总体而言，朱女士家庭的财务状况属于闲置资金过多，收支状况良好。闲置资金过多会影响家庭资产增值，应加强投资意识，改善资产分布结构。
理财建议
现金规划
朱女士当前家庭活期存款有40万元，闲置资金过多，不利于家庭资产增值。建议朱女士留出2.4万元作为个人的紧急预备金，其中0.4万元以活期存款方式留存，2万元投资于货币市场基金。此外，建议朱女士和爱人分别采用申请信用卡的方式来补充紧急预备金，不仅能在急需资金的时候应急使用，还可以提高资金的使用效率。
房产规划
刘先生和朱女士看中了一套精装修一室一厅小户型，60平方米，预计总价140万元左右。根据当地现行贷款政策，目前朱女士家庭人均住房面积不超过28.81平米，可以选择公积金贷款。但购买第二套房的首付比例需要60%，共需首付大约84万元。这样看来，朱女士家庭目前存在资金缺口24万元（目前70万元减去准备购车款10万元=60万元，假设目前当地房价变动不大）。建议采用货币基金定期定额的投资方式，每月从节余资金中投资9621元，作为购房缺口的定向资金。按年化收益率4%复利测算，2年左右可积累24万元，弥补缺口。
两年后，购房付完60%的首付款后，还需要确定朱女士家庭每月还款额的多少。依据家庭财务健康的基本原则，朱女士家庭的每月还款额不应超过家庭月收入的40%（即还款额5800元左右），否则压力较大，会影响家庭的生活质量。以贷款56万元，每月还款额5800元，公积金贷款利率4.95%（基准利率上浮1.1倍）为例计算，适合的贷款期限为124个月。朱女士可以根据家庭需要，选择10年或11年期贷款。
购车规划
刘先生因为工作需要，有自己的购车计划。需要注意的是，车辆是一种消耗品，买车绝不是付款后“一步到位”，其他费用还包括车辆购置的费用及税费、年缴保费、保养费、汽油费等。考虑到刘先生家庭当前最重要的是购房计划，因此列两个购车方案，以供参考。
购车总价设定在10万元左右，可全款支付，也可申请银行信用卡免息分期支付。由于分期支付，省下的资金可购买银行低风险、流动性强的理财产品，资金既安全，又提高收益，减少还款压力。
建议推迟1年购买汽车，把每月结余的4000元投资于定期定额货币基，1年将累积超过5万元左右的收益。这样，可以轻松购买刘先生看好的15万元左右的车，同时家庭每年还有一定的净储蓄可用于投资，不仅可提高家庭生活的品质，也为以后子女教育金的储备打好了基础。
朱女士家庭理财规划（B）
资产负债情况
朱女士家庭共有总资产270万元，其中流动性资产70万元。活期储蓄占比57%，风险低，收益很低；理财产品占比15%，风险和收益适中；股票资产占28%，风险收益率高。在整体资产中，自住性房产占比高达74%，无投资性固定资产。
该家庭暂无负债，家庭财务暂时没有负担，资产负债率良好。
家庭收支情况
朱女士职业比较稳定，家庭的年总收入约27.5万元，年总支出9.6万元，收支比率约为35%，收支情况良好。家庭储蓄率65%，财富积累效应明显，但因储蓄的资产大部分为流动性资产中的活期储蓄等，影响了家庭财富的进一步积累。
家庭保障情况
朱女士在国企工作，有较完善的社保和福利等，工作稳定；丈夫刘先生为一家小型外贸企业的合伙人，属于私企，职业风险较高。二人均无商业保险，建议提前加强商业保险的规划，增强家庭的保障能力。
其它
房产情况：自住100平方米房一套，现价值200万元，无房贷。
总体而言，朱女士家庭的财务状况比较优良，有一定的风险投资意识。但资产分布结构欠妥，同时家庭主要成员缺乏较完善的人身风险保障，家庭风险存在一定的敞口。
理财目标
计划贷款投资一套60平米的房产因生意需要，近期拟购车一台建立家庭风险保障机制
现金规划——留足家庭备用金
按照科学的现金规划原则，个人或家庭持有的流动性资产作为日常备用金，应该能够满足其3至6个月的生活支出。由于流动性资产的收益一般不高，对于一些有收入保障或工作稳定的家庭而言，其流动性比率可以低一些。朱女士家庭比较稳定，综合考虑，可将流动性资产额度设定为5万元。目前朱女士活期存款40万元，流动性现金资产占比太大，影响了资产的综合收益。备用金的投资形式可以是货币市场基金、七天通知存款、超短期理财快车等，在享受比活期存款收益多的同时，也获得一定的流动性。
投资规划
量入为出，按揭购房巧投资
家庭无负债，短期内亦无大额支出，因此适当提高资产负债的杠杆比率，提升资产张力是较为妥当的。按揭贷款购房比较合适，建议朱女士赎回理财产品，再留下5万元作为购车首付款后，剩下40万元作为房贷首付款。
按照贷款100万元，贷款30年，年利率6.55%计算，每月按揭月供款约为6350元，年按揭总支出76200元，占家庭总收入的27.7%。扣除35%的生活支出，家庭还剩余37.3%储蓄率，不会影响生活质量。同时，房子用于出租，会产生稳定现金流，月供款实际支出会进一步减少。
消费规划按揭车贷，花明天的钱实现换车计划
购车对于提升家庭生活品质、方便生意活动都有积极意义，这值得事业和家庭均处于上升期的朱女士认真考虑和规划。
汽车属于易贬值消费品，即买即损，而且升级换代也非常快。建议选择按揭贷款购买一辆15万元以内的汽车，足以应付生意场合使用，而且兼顾家庭使用。目前车贷市场竞争激烈，各银行明促销、暗降价的情况也屡屡出现。因此，建议朱女士可以选择一家最合适的银行，进行贷款购车，首付款直接从活期存款中支出。如果按贷款10万元，现行利率优惠10%，5年期计算，朱女士月供款约为1900元。由于房屋出租将会产生现金流，汽车贷款将不会对家庭财务风险构成新的威胁。
保障规划
以小博大，实现家庭风险全覆盖
新课改推行之后，探究教学可能成为了各位教师最常挂在嘴边的词。可是，怎么样才算是一堂成功的探究教学课，怎么样才能让学生进行有效的探究性学习。实践证明，成功进行探究学习活动的前提是激发学生学习兴趣，激活学生的“问题意识”。因此，教师在设计探究问题时要遵循两点，一是问题情景要符合教学要求，二是要紧密围绕生活。所以，探究问题的设置并不是简单地将生活情景“信手拈来”地搬到课堂教学中。而应该根据引导学生“展开提出问题、分析问题、解决问题”进行探究学习的精心创设。例如，《投资理财的选择》一课的教学中，教会学生“用闲置资金进行合理地投资理财选择”比“如何储蓄，什么是股票，如何进行股票投资”等具体知识更反映生活的内涵，更能够激活学生的问题意识。因此，教学中我们以“如何进行合理的投资理财的选择”为题创设教学情景，让学生亲身体验投资理财的乐趣。
二、问题设置科学合理，适当引导成功探究
课堂经验告诉我们，一堂课的成功与否不是仅仅有学生的问题意识被激活即可。所以，有了这个环节，只是课堂教学有效性的一个重要前提。要想达到最后的目标，也就是这堂课取得预期目标，还必须保证学生的探究活动符合教学要求，这就需要教师的合理引导。这个引导过程，其实是从备课期间就开始了的。其中最重要的一点就是学生探究问题的设计。例如，我们依据《投资理财的选择》一课的教学目标，设计了这样的问题:(1)请各个探究小组为你们所拥有的闲置资金设计一套适合自己的理财方案;(2)请运用所学知识分析这套方案的利弊得失;(3)充分考虑好选择这套方案的理由，做好接受其他小组质疑的准备。通过这样的问题引导，让小组内的成员可以充分讨论投资方案的利弊，从而达到自主探究自主学习的目标。学生之间通过讨论，可以系统全面地了解掌握教材知识，从而改变原有的教师“满堂灌”的模式。
三、重视民主评议环节，保证探究的顺利开展
课堂自主探究进行的过程中，教师比较头疼的问题是如何使课堂看起来“活而不乱”。也就是说课堂的实际操作过程中，既要让学生活跃的讨论又不至于让课堂看起来像熙熙攘攘的超市一样乱哄哄的。这也是组织课堂教学的一个关键环节，亦能体现教师对课堂调控的能力。现代教学论告诉我们，自主学习的特征之一是学习者的自我监控。可以说有了自我监控的学习才是真正的有序、有效的自主学习过程。因此，要想让课堂自主学习有序的进行，必须引导学生进行自我管理、自我调控。于是，我们把多效评价机制引入课堂教学。我们所运用的自我评价，不是学生随意地互相评议，而是在教师预先设定的评价标准下对问题进行的民主评议。实践证明，有了评价标准，同学们会自觉注意到对问题的表达要做到概念要清晰，对问题的分析要做到层次分明。
四、强化探究效果，达成教学目标
【关键词】理财目标投资组合规划
一、确定理财目标
许先生家庭是典型的三口之家，工资收入高，月结余多，有大量存款，且正处于家庭成长期。许先生对外汇、股票等颇感兴趣，有4年的投资经验并有较强的风险承受能力。
面对日益高涨的通货膨胀压力，许先生家庭希望财富保值增值，并计划对家庭成员补充商业保险，以及女儿将来出国留学。
二、投资组合规划
针对许先生家庭的实际情况，以1:2:3:4的比例分别投资于无风险、低风险、中等风险以及高风险的理财产品较为合适。
（一）股票投资规划
借鉴基金常用的方法设立股票池，这样可在由于大盘环境处于弱势状态的系统性风险或者突发的全局性利空，个股可能的风险及利空，个人决策水平等风险出现后，采取止损措施。池中的个股可以囊括大多数的板块，例如：在通胀严重的情况下有自主定价权的酿酒板块酿酒板块；国家大力推进的医药板块；整体业绩优良的高端装备板块。
资本市场对消息的反应是十分灵敏的，因此短线之内能够结合消息面进行选股往往能获得较大的收益，所以可以抽出预备资金买入消息面上有极大利好的个股，往往可以获得超额收益（杨祖人，2009）。例如，2011年2月11日，世界第一产铜大国智利发生里氏8.8级大地震，2011年2月13日地震之后沪深股市的第一个交易日，以江西铜业为首，带领的铜陵有色、精诚铜业等一批铜矿概念股直冲涨停。
（二）基金投资规划
根据许先生家庭风险承受能力、经济状况及性格等实际情况，可以以3:5:2的比例分别投资于股票型、债券型、货币型基金。基金分配中取得的收入暂不缴收个人所得税，而且还免收分红手续费和再投资手续费，可起到避税的效果。
第一，投资股票型基金可以避免大盘上涨，投资个股下跌所造成的不利影响。将大部分基金投资于成长型股票基金，剩余小部分投资于指数基金，ETF等，虽然在短期“对价”行情中落后市场，但其长期表现看好。投资者不应进行频繁调整，以免交易成本上升净值表现落后大盘。
第二，债券基金在投资品种中风险适中，适合用来规避风险。2011年来受央行紧缩货币政策影响，债市遭遇连番调整，但伴随悲观预期的不断修正，债市魅力将再次展现，特别是信用债投资价值日渐提升。现阶段债券票面利率创历史新高，一年期及以上企业债、短期融资券、中期票据的平均收益率已超越6%。
第三，货币型基金。货币市场基金一般都免收手续费、认购费、申购费、赎回费，资金进出非常方便，既降低了投资成本，又保证了流动性。当家庭风险承受能力良好时，应坚持“买旧不买新、买高不买低、就短不就长”的原则。同时，选择“七日年化收益率”较高、获利能力也相对较高的高收益货币型基金。
（三）黄金投资规划
家庭投资黄金的主要目的是规避我国近年来高通胀，高CPI等因素而导致的货币贬值带来的风险，而非投机获利。（陈兆松，2007）一般可采取3：7的比例投资于实物黄金和纸黄金。
适合家庭投资的实物黄金和纸黄金交易在交易方式上各有优劣：出于长期收藏或馈赠亲友，投资者可选择实物黄金交易；出于短期获得交易差价，纸黄金是最佳选择。纸黄金交易不存在仓储费、运输费和鉴定费等额外的交易费用，投资成本低，不会遇到实物黄金交易通常存在的“买易卖难”的窘境。
（四）房产还贷规划
对于收入较高的家庭来说，应采用“等额本金还款法”效果比较理想。首先，在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出，且随孩子的成长，家庭开支必将提升，因此在前期资金富裕之时多还款，为日后早做准备。其次，在如今我国通货膨胀率高于国际温和通胀水平的情况下，应使货币的当前价值应得以最大利用。
（五）教育金筹划
教育金筹划，可以采用教育储蓄及基金定投方式。教育储蓄是一种利率较高，面向在校的四年级以上的中小学生，从第一年开始定期将一笔钱存入银行，存储若干年达到用于支付孩子的学费及开销费用。
（六）人寿保险需求
根据双十原则法，家庭保险的保额应为年支出的10倍，合理保费应为年收入的10%。
1.为了保证养老，购买相应的重大疾病保险和带有分红性质的终身寿险（分红型寿险），在规避风险的同时每年还可以获得一定的收入及分红的返还。
2.夫妇两人的身安全会影响到家庭的财产安全，购买相应的商业养老保险和重大疾病保险，以达到双重效应。
3.鉴于出国存在的风险因素，孩子未来投相应的境外留学保险。
4.灾祸无情，为了保证财产安全，应该加购家财险来规避相应的风险，提高家庭整体抗风险能力。
5.针对家庭主要资产如汽车，故车险也是需要考虑和规划的问题。
尽管本文分析的是中高风险能力家庭的投资组合情况，但对于普通家庭而言，合理地进行规划理财同样十分必要。目前市面上不仅具有多种的理财方式，而且每种理财方式也都针对不同的收入群体进行了更为明细的产品设计，因此能够满足社会大众的理财需求。伴随着经济社会的不断发展，理财知识的储备以及理财方案的设定已经演变成为确保资金有效利用的基础，而这也提升了理财在个人资金规划中的重要性，可以协助个人很好的规避风险。