中国人到莫斯科抢廉价房俄媒:好处不多义务不少

参考消息网7月16日报道外媒称,中国人在莫斯科大量购房。许多房地产企业发现,中国人在莫斯科住宅市场的表现异常活跃。主要是购买莫斯科周边地区较便宜的便宜楼房。

据俄罗斯卫星网7月15日报道,从去年年底以来中国人在莫斯科购房的兴趣大增,当时外币持有者开始涌向莫斯科房地产市场。其中不仅有在银行存外币的俄罗斯人,而且还有外国人,主要是俄罗斯邻国的公民。

报道称,俄中分析中心主任萨纳科耶夫表示,原苏联公民对莫斯科住宅感兴趣是完全可以理解的,但中国公民也如此感兴趣,甚至出乎专家们的意料。他说:“我们认为这是暂时现象,因为中国股市的猛增让许多中国人有了多余的钱,需要花掉它们。许多人决定把它们投到俄罗斯房地产市场,由于卢布贬值,房子美元价格大跌。现在形势变了:中国股市暴跌,而卢布汇率也稳定了。我想,中国人在莫斯科住宅市场的活跃程度会很快降低。”

马先生在莫斯科生活和工作已近20年。自己有一个不大的公司,提供中介服务。据马先生说,最近半年,他的中国朋友中,差不多每两个人中就有一人在莫斯科购了房。俄罗斯首都是个昂贵的城市,即使城边的老房子也不便宜。所以大家都尽可能买那些在建的房子,要便宜一些,马先生解释说。如果你手里有美金,换成卢布的话,就更划算了。马先生说:“在俄的外国人和俄罗斯人一样有权购买房子。法律上没有任何限制。也没有因外国人所持签证的不同而提供任何额外的优惠。即使有自己的房子,也不会降低获得工卡的难度。而是多了一些义务。”

例如,作为房主的外国人,跟俄罗斯人一样,要付房地产税,是房子价格的0.3-2%。具体数额取决于房子面积、质量和位置。而销售房子时,外国人要交30%的税。拥有永居权的外国人除外。

马先生说,同胞中很少有人在购房时考虑到这一点。他接着说:“我想,大多数购房的中国人不了解俄罗斯的法律。说实在的,自己以前知道的也没这么详细。”

在房地产市场的专家眼里,在莫斯科购廉价房的都是国企驻俄公司的负责人或者是普通的私企老板。他们对俄罗斯的豪宅则很少感兴趣。中国的富人都更愿在英国或美国购房。

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资料图片:俄罗斯楼盘(图片来自网络)

【延伸阅读】俄媒:俄罗斯积极开发中国食品市场对华出口猛增

参考消息网7月10日报道俄媒称,俄罗斯正在积极开发中国食品市场:2015年初,俄部分食品对华出口量增长数倍。俄联邦海关局数据显示,2015年一季度葵花籽油、巧克力和蜂蜜等产品的出口量猛增。

俄罗斯《晨报》网站7月8日报道,2015年一季度,葵花籽油对华出口量同比增长近千倍,巧克力出口增长17倍,蜂蜜和啤酒则分别增长8倍和2倍。

就俄罗斯而言,对华供应量并不大:例如,一季度葵花籽油对华出口量为4600吨,仅占俄产量的0.4%。不过,食品出口的增长势头还是令人印象深刻。举例来说,2014年全年俄对华共出口价值410万美元的巧克力,而2015年一季度的巧克力出口就已达280万美元。

俄罗斯工商会副主席格奥尔基·彼得罗夫指出,打入中国市场对俄企来说有一定难度,尤其是两国的商业文化存在差异,但“中国市场已逐渐对俄生产商敞开大门”。

俄总统普京在2014年访问北京期间提出“转向东方”和扩大与中国的贸易,得到了俄商界的积极支持。俄多家大型食品生产商都公开谈到过自己的对华出口计划。

日益壮大的中国中产阶级现在对外国商品表现出兴趣,并开启了“消费时代”。

俄罗斯巧克力。(资料图片)

(2015-07-1007:55:09)

【延伸阅读】外媒:中国对俄罗斯债券感兴趣或在购买俄国债

参考消息网7月9日报道外媒称,俄罗斯经济部长乌柳卡耶夫(AlexeiUlyukayev)7月9日表示,中国显示出有兴趣投资俄罗斯债券,而且已开始买入俄罗斯国债。

据美国《华尔街日报》网站7月9日报道,最近市场对俄罗斯联邦政府债券(OFZ)需求强劲,近日俄罗斯财长西卢安诺夫(AntonSiluanov)称不排除有中国投资者在买入。

乌柳卡耶夫在俄罗斯乌法召开的巴西、俄罗斯、印度、中国和南非官员峰会间隙表示,不能披露中国投资者的姓名。

他表示,峰会还讨论了希腊债务危机的影响。乌柳卡耶夫重申希腊未向俄罗斯求助。

当被问及接下来几周俄罗斯卢布兑主要货币汇率的波动幅度是否会达到3-5卢布时,乌柳卡耶夫称,恐怕这是俄罗斯央行去年年底决定让卢布自由浮动后的新常态。

图为俄央行位于莫斯科的总部大楼。(美国《华尔街日报》网站)

(2015-07-0910:47:00)

【延伸阅读】外媒:俄罗斯电影瞄准中国市场欲“再现风光”

参考消息网6月25日报道自苏联解体以后,俄罗斯电影在国际上就一直难有立足之地,不过现在,俄罗斯电影却打入了中国这个世界第二大电影票房市场。

据俄罗斯《莫斯科时报》网站6月23日报道,2013年,大制作战争电影《斯大林格勒》成为首部在中国大规模上映的俄罗斯影片,上映头4天票房收入就达830万美元。这部影片也成为俄罗斯历史上票房最高的电影,在俄罗斯本土的票房收入约为5100万美元。

自那之后俄罗斯电影开始重整旗鼓:在5月的戛纳电影节上,中国共购买了11部俄罗斯电影,比其他国家都多。而将于7月31日上映的《冰雪女王》将成为首部在中国大范围上映的俄罗斯动画片。

中国将为俄罗斯电影带来可观的观众群和收入。去年,中国的电影总票房增长了超过36%,达到约48亿美元,同时推动了整个国际市场的增长。

报道称,中国还拥有庞大的电影院网络,全国的银幕总数超过2万块,而俄罗斯只有3780块。

俄罗斯电影业人士希望,两国政治关系的加强能帮助俄罗斯电影在中国复兴。当年苏联电影在中国曾经红极一时,但随着苏联解体,其电影业也出现了衰落,俄罗斯电影在中国风光不再。

报道称,去年中俄加强了政治和商贸关系,因为乌克兰危机导致俄罗斯与美国和欧盟出现政治僵局,俄罗斯正努力加强其在国际上的地位。

根据俄罗斯电影基金会的数据,目前正在进行的合作影片包括科幻冒险题材的《中国游记3D》和《冰雪女王3》以及动画喜剧片《嘎嘎叫的假期3D》。

负责俄罗斯电影海外推广的俄罗斯电影公司负责人亚历山德拉·莫杰斯托娃说,将于明年在中国上映的《嘎嘎叫的假期3D》是首部获得大笔中国投资的俄罗斯电影。

这笔投资对俄罗斯电影业来说是“史无前例”的,莫杰斯托娃说。

报道称,现在,俄罗斯的电影制作人和政府都把目光投向了东边的这座金矿。

(2015-06-2511:09:45)

【延伸阅读】BBC:朝鲜取代俄罗斯成为中国第三大煤炭进口国

参考消息网6月24日报道根据中国海关6月23日公布的数据,今年5月份中国从澳大利亚进口煤炭489万吨,比去年同期下降37.6%。

据英国广播公司网站6月23日报道,这个进口量也比4月份下降了25.9%,尽管有人曾预测由于夏季电力需求的增加,煤炭进口量会随之增加。

澳大利亚是中国的第一大煤炭进口国,今年头五个月向中国出口煤炭2744万吨,下降了27.5%。

报道称,与此同时,朝鲜向中国出口煤炭的数量大幅增加,已经取代俄罗斯成为中国第三大煤炭进口国。

朝鲜在今年5月份向中国出口煤炭182万吨,增加38.17%;今年头五个月向中国出口煤炭755万吨,增加24.8%。

总体而言,中国在5月份进口煤炭1070万吨,下降43.3%;今年头五个月进口煤炭6241万吨,下降39.8%.

报道称,人们普遍认为,中国政府为应对空气污染而采取的措施影响了煤炭的进口。

据报道,在通常情况下,中国南方的一些发电厂需要在夏季从海外购进更多的煤炭,以应付当地的运输瓶颈问题和比较高的国内运费。

分析人士称,这种价差目前已经不再存在,火力发电厂同时也面临着水力发电厂更强的竞争。

一些国际分析人士表示,由于中国经济增长放缓,建筑业和重型制造业比重减少,中国总能源消耗的增长率大幅下降。

与此同时,中国也兴建了大量的核电站和水电设施。

此外,报道称,中国也在化石燃料中增加使用天然气的比例,降低污染程度高得多的煤炭消耗。

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