2021年最新农村宅基地继承政策介绍

2020年9月9日,自然资源部发布对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

农民户口专程非农后原有农村住房能确权吗

按照《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》(中发〔2019〕1号)“坚持保障农民土地权益、不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件”规定精神,不能强迫进城落户农民放弃其合法取得的宅基地使用权。在此之前,《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,“农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。”

哪些情况不能继承农村宅基地

1,不是一户一宅

农村实行一户一宅的政策,也就可以避免农村出现一户多宅的现象,即使子女与父母分户了,也可以同样拥有新的宅基地,分户之后,父母死亡后的宅基地将无法被继承,只能够继承宅基地上的房屋,而且禁止子女翻建和新建新的房屋。

2,五保户的宅基地

对于无儿无女的老人,他们的生活本来就存在很大的问题,而且这类人由国家供养,而且在以前,农村五保户的宅基地可以由亲属来继承,不过这存在很大的问题,也就是一户多宅的现象,如果五保户自愿退出宅基地,那么宅基地将会被收回,即使是他的亲属也无法继承。

3,宅基地闲置超过两年

宅基地被闲置的现象在农村比较常见,比如那种没有建房,也没有参与种植树木的就处于闲置状态,闲置超过两年的宅基地将会被回收,宅基地自然也是无法被继承的。

4,超过规定的部分无法继承

现在农村宅基地的确权工作已经接近尾声了,有部分的农户为了扩大自己的宅基地面积,会进行住房扩建,这属于占用了公共村集体土地,超出土地确权面积的房屋无法被子女继承。

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1.针对问题:农村的父母土地如何继承,我想进一步了解:父母的土地使用针对问题:农村的父母土地如何继承,我想进一步了解:父母的土地使用权是否会转移给我? [问题分析]: 您好,您所提出的是关于遗产继承、家庭财产赠与和分家产生的一系列财产方面的问题,一般会涉及到抚恤金分割标准、遗嘱效力、法定继承顺序与份额和如何分家、继承流程以及继承权被侵害维权等方面。在继承赠予与析家分产纠纷https://m.64365.com/ask/36588264.aspx
2.梵清《农村土地承包司法解释》新旧对比及解读因2018年新修订的《农村土地承包法》,已经完成了农村土地承包权和经营权相分离,形成了农村土地“所有权、承包权、经营权三权分置,经营权流传的格局”。为适应上位法的修改,因此,本条增加了“土地经营权侵权纠纷” '、“土地经营权流转纠纷”“土地经营权继承纠纷”和“承包经营权互换、转让纠纷”。 https://www.360doc.cn/article/1102132846_1102132846.html
3.农村宅基地须知要点虽然宅基地不属于遗产,不能被继承,根据自然资源部的最新答复,根据继承法规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,而且,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 http://www.zhiduo.gov.cn/html/738/615621.html
4.最高院发布:农村土地承包纠纷案件司法解释(2021.1.1)为正确审理农村土地承包纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合民事审判实践,制定本解释。 一、受理与诉讼主体 第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理: http://www.360doc.com/content/21/0105/17/41605636_955339807.shtml
5.关于土地确权的法律法规民法典对农村土地的规定关于土地确权的法律法规 民法典对农村土地的规定 一、宅基地使用权能否被继承? 《民法典》第1122条规定:“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。”为保障农村村民的住房需求,实现户有所居,享受宅基地使用权是农村村民的一种福利,具有人身专属性,只能由特定的https://www.fljg.com/baike/549463.html