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2021年继承房产执行“新规”
近期，民法典的问世使得继承房产中的诸多问题得到了解决。
民法典将从2021年开始实施，继承房产也将同时迎来改革调整，调整的内容主要涉及7个方面。
01增设“两种遗嘱”形式
民法典内关于遗嘱的设立增加了打印和录音录像两种新的形式。但采用打印的方式设立遗嘱的话，需要两个或以上见证人，并且每页要签名，标明日期；录音录像则需要在同时记录至少两位见证人的姓名、肖像和日期。
02公证遗嘱效力不再优先
03可与继承人之外的组织或个人签订扶养协议
新法典内的这项规定意味着，承担老人养老和后事的机构和个人可以获得遗产赠与权利。
04隐藏遗嘱、欺诈和胁迫订立遗嘱将受到惩戒
05引入“代位继承”，继承人范围增加
民法典内增加了兄弟姐妹的子女继承权，且可以作为第二顺位继承人设立。若是发生继承人先于被继承人死亡的，代位继承人就享有继承权。
06增设“遗嘱信托”方式
07增设“宽恕”制度
有些父母可能因为一些原因选择不给子女留下财产，但若是之后有所改观的话，也可以将子女重新列入继承人行列。
五大维度解读楼市上半年
01新房成交面积
中指院报告显示：
上半年重点城市新房成交面积同比回落，绝对规模为2015年以来同期最低；3月以来市场逐渐恢复，5～6月成交面积已接近近3年同期平均水平。上半年50个代表城市新建商品住宅月均成交面积在2240万平方米左右，同比下降15%左右，成交规模为2015年以来同期最低水平。
02二手房价格上涨
中国房地产业协会数据显示：
今年上半年二手房价上涨中位数2.2％左右。全国范围来看，6月份二手房均价相比去年底上涨的城市有230多个，而下跌城市只有70多个。其中，连云港、深圳等10个城市上半年二手房均价上涨超过10％，资阳、林芝、潮州等城市均价下跌超过10％。截至6月底，二手房均价突破万城市已达72个。
03土地拍卖
上半年全国300城土地市场整体“量跌价涨”。据中指数据统计：
300城土地出让金总额达到2.54万亿元，成交楼面均价为5154元/平方米，同比上涨16%。
04房企
上半年千亿房企比去年同期（12家）增加了1家，百亿军团则同比减少了14家，为107家。TOP3碧桂园、万科、恒大上半年合计销售超过万亿元。
05调控政策
中原地产统计数据显示：
上半年各地发布的与房地产市场有关的调控政策共计304次，同比去年上涨21%，也刷新了半年调控次数的历史纪录。
决定房价的不是“你”
如今的楼市可真的有些“乘风破浪”的架势。就算经济整体态势不乐观，大多数人的收入都受到了影响，但房价也丝毫没有下降的意思。对此，经济学家马光远表示：
面对冲击，经济下滑，收入下降，房价怎么可能反弹？这就是普通人的思维！真正的逻辑是什么呢？其实，收入下降不代表房价会下降，说个扎心的话，普通人，即使在经济好的时候，也承受不起一线和热点城市的好房子，经济差的情况下当然更别想了。
此外，中介大佬施永青此前也表示：
房价走势已经不是由社会大众决定，因为房价与购买力早就脱节，现在掌握房价走势的是占少数10%却收入最高的人群。该群人目前主要担忧资金存放的问题，在众多不利因素影响下，料房价仍会高位争持，缓缓调整。
在目前的楼市政策中，大部分都是去解决这方面的问题：尽量限制有钱人买多套，而把机会让给更需要房子的刚需和改善人群。口号喊起来容易，但是在实际的实施过程中，可谓是阻力重重。而且，调控只是一时的权宜之计，要想从根部解决，还需要建立长效机制。
如果把低价位的房子补充上来，老百姓不再抢房子，而有钱人随便去买。到那时是不是就算高端房产涨再高老百姓也不用担心了呢。
怎么将老百姓从“富人游戏”中解脱出来，是当下需要考虑的问题。