甲乙双方本着自愿、平等的原则,经过友好协商,就双方共同共有的房屋分割达成以下协议。
甲乙双方于年月日经x人民法院协商一致决定解除婚姻关系,并签署了民事调解书,该调解书已经正式立案。现在双方就共同所有、登记在甲方名下的房屋进行分割协商。
一、该房屋坐落于,房屋产权编号为,建筑面积为。
二、双方达成一致,确认该房屋归甲方所有。甲方将支付乙方1万元人民币作为交易款项。关于该房屋的所有银行按揭还款,由甲方全权承担,与乙方无关。
三、付款方式:甲方应按照本协议的约定,将付款汇入乙方指定的收款账户。乙方指定的收款账户信息如下:户名:王某某,开户行:某银行,账号:1234567890。
四、付款期限:甲方应在截止日期之前向乙方支付人民币万元(大写万元)。具体而言,甲方需要在20__年5月31日前支付人民币万元(大写万元),并在20__年4月30日前分别支付人民币万元(大写万元)、人民币万元(大写万元)和人民币万元(大写伍万元)给乙方。任何逾期支付或未按要求将款项支付至乙方指定收款账户的行为都将被视为违约。
五、违约责任:如甲方发生违约行为,应当支付给乙方违约金,金额为本协议总金额的20%,即人民币10万元(大写拾万元)。同时,甲方还需承担乙方为维护自身权益所支出的律师费、诉讼费、保全费、执行费等一切必要费用。
六、争议解决:关于本协议产生的任何争议由双方协商解决,协商不成,双方均可向乙方所在地人民法院起诉。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:年月日签订日期:年月日
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
甲乙两人在恋爱期间共同决定购买了一套房产,然而由于感情破裂,双方自愿决定分手,并就该房产事宜达成如下约定:。
一、该房产的基本情况
1、这套房产位于某地,建筑面积为X平方米,房地产权证号为XXX。目前该房屋的房产证上登记的房主姓名是甲方。修改后内容:这个物业坐落在某地,建筑面积为X平方米,房地产权证号为XXX。目前房屋的房产证显示的所有者是甲方。
2、该房产的首付款由双方共同支付,其中甲方支付了人民币X元,乙方支付了人民币Y元;该房产自XX年起,实际还款人为甲方,至今甲方已共计还款人民币Z元。
二、该房产权利分割及利益分配
1﹑甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利,同时也不用承担该房产的所有债务,即自本协议签订之日起,该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有;
2、在房屋出售或过户时,乙方应退还甲方已支付的首付款。考虑到本协议签订前,贷款还款均由甲方支付,因此甲方应将实际还款与首付款一同退还给甲方。对于甲方在购买该房产时所支付的房款以及后期增值利益,当房屋过户给乙方或转让给第三方后,乙方将以转账方式退还给甲方。在房产过户登记至乙方或第三方名下之日起90天内,乙方除了归还甲方当初购房所发生的实际款项外,还应按照购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的比例支付甲方的房屋增值利益。在支付之前,甲方应提供转入账号。
3、乙方给清上述房款及后期增值利益后,甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。
三﹑房产过户手续
1、鉴于贷款尚未偿还完毕,因此暂时无法进行该房产的过户登记。在此期间,甲方无权处置该房产,若违反此规定,甲方应承担由此给乙方造成的全部损失赔偿责任。
2、当该房产符合过户条件时,甲方有义务根据乙方的要求协助办理房产过户登记手续,确保房产成功过户至乙方名下。
3、在该房产过户给第三人时涉及的税费将根据甲乙双方所占房产份额比例支付,以保证甲方的收益。如果房产单独过户到乙方名下,则税费将由双方协商决定。如果在房产再次过户之前,其价格上涨了,那么必须确保甲方按比例享有后期增值的收益,否则该责任将由乙方承担。
4、在符合办理过户手续条件后的两年内,甲方要求乙方办理过户或转让手续时,乙方须积极配合。同时,在完成过户或转让手续后,乙方应当一次性归还甲方在该房产上所投资的资金及相应收益。
5、若乙方出售该房产,甲方享有知情权,且甲方具有优先购买权。
四、房产贷款偿还
1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担,与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款,实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的'费用元支付给甲方。
2﹑本协议签订后,非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷,均由乙方自行处理和承担。
3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方元),不得拖欠,如发生意外,应提前与甲方沟通,否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。
五、违约责任
1.若因甲方的原因导致房产无法过户,则甲方应向乙方支付违约金5000元,并且乙方除归还购房时实际支付的款项外,不再享有该房屋后期增值收益的权利。
六、其他
1、本协议如遇纠纷,双方应积极进行友好协商解决。如协商未果,可将纠纷提交至该房产所在地具有管辖权的人民法院进行审理。
2﹑本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间,甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜,须由双方共同协商,并签订补充协议,补充协议同样具有法律效力。
3﹑本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份留有关部门需要时使用,具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:_________________(以下简称甲方)
乙方:_________________(以下简称乙方)
甲方乙方经协商自愿离婚,现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。
一、所购房产物业详细情况
1、甲乙双方于________年____月____日购进位于地理位置:_________________(地址)(以下简称该房屋)一套。
2、该房屋的购买资金由乙方出资人民币_________________万元(大写人民币_________________万元)作为首期及其他费用的支出。随后,甲乙双方向(银行)营业部贷款人民币_________________万元正(大写人民币_________________拾万)用于购买。截至_______年_______月,甲乙双方尚欠(银行)分行营业部的贷款金额为人民币:_________________万元(大写人民币:_________________万元)。
二、房产分割详情
1、经甲乙双方协商,该房产物业所有权归乙方所有。
2、自年月日起,该房屋归乙方所有,期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。
三、经甲乙双方协商,乙方就该房屋一事,在甲方协助乙方办理产权变更手续后日内给予甲方人民币_________________万元(大写人民币_________________万元)的补偿金。
四、经甲乙双方协商,自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。
五、其他
1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定,如甲方违约,需给予乙方赔偿人民币_________________万元(大写人民币_________________万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币______________万元(大写人民币_________________拾万元)。
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜,双方可协商解决,其他补充协议与本协议具同等法律效力。
甲方(签章):_________________
乙方(签章):_________________
见证方:_________________
________年____月____日
当事人:_________
身份证号码:__
当事人:_____
家庭住址:__________联系方式:______________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于____________元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。
1、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。房屋实际所有人应为_____。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。
2、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分该房屋。否则为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
3、乙方为该名义所有人,不得任意处分该房屋,否则为无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
4、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
5、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。甲乙丙三方自愿去公证处公证,产生强制效力。
本协议当事人签字:_____
甲方:_____
地点:_____
乙方:_____
甲方:______________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),_________人,现住________。系下列立约人之_________。
乙方:______________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
丙方:______________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
丁方:______________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。
甲方之_________于_______________年病故,遗有楼房_________栋共_________间,存款_______________元及家具衣物等。_________均己结婚,共同一起生活。现在_________均愿分家单过。
一、甲方分得一栋农村房产中的一半所有权。乙方分得一栋农村房产中的一半所有权。丙方分得一栋农村房产中的一半所有权。农村房产分割协议书农村房产分割协议书。丁方分得一栋农村房产中的一半所有权。
二、走廊过道共用。
三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百______年后,所留下的房屋将由丙方继承,而乙方和丁方则共同继承其他衣物和存款。
六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。
甲方(签字):__________________
________年__________月____日
乙方(签字):__________________
丙方(签字):__________________
丁方(签字):__________________
证人(签字):__________________
鉴于被继承人__________(身份证号:_________________________)已去世,名下有一套房屋(下述:__________房产一);丙方名下所有房屋一套(下述:__________房产二),丙方自愿将这些房产进行分割。具体财产信息如下:__________。修改后的内容已反映原创部分。
房产一:__________地址:__________(常州),不动产权证号:__________,面积:__________;
房产二:__________地址:__________(兰州),不动产权证号:__________,面积:__________。
现经各继承人的平等协商,自愿达成继承分割协议内容如下:__________
一、继承人甲、乙、丙三方自愿放弃对上述房产一所享有的继承权。房产一由丁X继承,且丁X应支付乙方补偿费人民币150000元(大写:__________壹拾伍万元整)。
二、以下房产经过共同商议决定出售,出售后所得的房款将由甲、乙、丙、丁四方平均分配,每个人均享有出售所得金额的四分之一。
四、乙方应承担赡养甲方的义务,若乙方不及时有效的履行该赡养义务,乙方应返还丁X支付给乙方的补偿费人民币150000元(大写:__________壹拾伍万元整)。
五、本协议在各方全部签署后立即生效,并不受房屋所有权变更登记的影响。
六、各方承诺对本协议的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
七、本协议生效后如发生争议,各方应通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向具备管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本协议一式肆份,各方各执壹份,各份均具同等法律效力。
甲方(签字并捺印):__________
________年________月________日
乙方(签字并捺印):__________
丙方(签字并捺印):__________
丁X(签字并捺印):__________
甲方:_______________乙方:_______________
兄弟二人都已步入婚姻殿堂,决定分家过上独立的生活。为了确保产权清晰,避免争议,以及保持家庭团结和睦,经过父母、妹妹_________的见证,特此起草分家协议书,并明确父母今后的赡养义务。请您直接回复您希望修改的内容,用中文回复即可。
协议书条款如下:
一、房产分割:原有宅基地一处,建房两间三层半。兄弟二人各一层,另外两层归父母所有,用于父母的养老。
二、三楼归余达所有;二楼归____________所有。
三、父母所有的两层房百年后由父母支配。
四、父母的赡养协议:
1、口粮由甲、乙共同承担。
2、两个兄弟负责分担父母的医疗和其他费用,即使他们所拥有的钱物不足以支付。
3、当父母无法独立生活时,两个兄弟轮流照顾他们。当轮到其中一方照顾时,如果需要雇佣保姆的话,费用将由保姆自行承担。
五、本协议共1页一式三份,甲方(以下简称“父”)、乙方(以下简称“母”)以及丙方(以下简称“子”)各执一份。一经签字按手印,父母和子均不得违背本协议的内容。对于未尽事宜,双方兄弟将进行协商并解决。以上为原创内容。
协议人:_________________
日期:_____________________
离婚房屋分割协议书怎么写呢,如下范文可做参考:_________________
男方:______________,_____族,_____年_____月_____日生,住址_____,身份证号
女方:______________,_____族,_____年_____月_____日生,住址_____,身份证号
协议双方已于2022年6月15日在北京市达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下:双方共同拥有的房产,由双方共同决定出售,并将所得款项平均分配给双方;双方共同拥有的车辆,由双方共同决定归属,并进行公证;银行存款、股票等金融资产按照双方各自所持份额进行分割;家庭日常用品及共同债务由双方平分。以上为离婚财产分割协议的内容,双方自愿遵守并执行,不得有任何异议。
1.登记在双方名下的房产位于_____市_____路_____小区_____号_____层_____室,离婚后共同所有的份额归_____方所有。
2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由_____方继续承担清偿责任。
3.本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方:_________________女方:_________________
_______年_________月_________日_________年_________月_________日
男方:_________________,证件号:______________,__________年_____月_____日出生,_______族,__________市人,现住_______________________。
女方:_________________,证件号:_____________,_________年_____月_____日出生,_______族,__________市人,现住__________市_____________。
男女双方于_______年_____月_____日在__________区人民政府登记结婚。
婚后未生育。
因双方性格不合,矛盾不断加剧,致使夫妻感情彻底破裂,已无法共同生活,已无和好可能,经双方协议达成离婚意愿,并对财产、债务等事项已达成一致处理意见:
一、男女双方自愿离婚。
二、财产处理:
1、存款:各自名下的存款归各自所有。
2、其他财产:lg柜机空调、长虹液晶电视、海尔洗衣机、海尔冰箱各一台归女方所有;沙发一套、新大洲本田125摩托一辆、lg挂机空调一台和柜子、床、梳妆台及吊椅各一个归男方所有。
男女双方各自的私人生活用品归各自所有。
3、双方各自名下的其它财产归各自所有。
双方确认,在财产分割上,上述已作出明确列明,双方财产分割已完毕,并无争议。
三、债务的处理:夫妻共同债务________元由男方承担,个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
四、违约责任上述协议事项,男女双方均需严格按照协议约定履行自己的义务。
协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
男方签名:________________,____________年_____月_____日
女方签名:________________,_________年_____月_____日
__________县__________村民__________户,因__________、__________兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹__________。
一、房产分割:
原有房产位于前宅桥头,共计320平方米,包括已建80多平方米以及旧房子及空地240多平方米。已建80多平方米外加空地共计240平方米归大儿子所有,房屋位置如下:东与邻居房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中20平方米部分为邻居家做正门用,不准建房,影响我家采光)。其余的旧房子以及空地共计240平方米归其他人所有,房屋位置如下:东至一片田地,南临一条小河,西靠另一栋房屋,北靠马路。
二、父母的赡养协议:
1、口粮(每月所需大米)由__________承担,现有两块山地归____________管理,所得款项均由何X1支配,如果____________不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中____________承担所需费用的,何X2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟姐妹两人轮流照顾,每当轮到一方照顾时,如果需要雇佣保姆的话,费用由雇佣保姆的一方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。
三、本协议共_____页一式_____份,父和母、____________、____________、____________各执一份,一经签字按手印。
协议人:_______________
日期:__________________
哥哥:__________
弟弟:__________
因__________、__________兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹__________。
一、原有房产位于前宅桥头,共计200平方米,包括已建100多平方米以及旧房子及空地100多平方米。已建100多平方米外加空地共计150平方米归大儿子所有,房屋位置如下:东与邻居房屋相邻,南是花园,西边是公园,北靠小河。其余的旧房子以及空地共计50平方米归父亲所有,房屋位置如下:东至农田,南紧邻小山丘,西是商业区房屋,北靠主干道。
1、农作物的种植和管理责任,现由农户自行承担。目前存在两片山地,归属于村委会进行管理,所得收益全部归村委会支配。如果村委会不能履行其职责,山地将返还给农户的父母进行管理,并且所得收益由父母支配。
2、兄弟两人共同分担父母的医疗费用和其他开销,其中一方承担所需费用的比例为50%,另一方承担所需费用的比例为50%。