新规出台，夫妻离婚后房产不用再争，2021年起统统这样处理：根据数据显示，在2021年一季度时，全国离婚登记29.6万对。尤其是对于房子来说，是这些离婚的夫妻争夺的*主要的目标。要知道，对于现在来说，结婚前都需要先购买一套房子，毕竟两个人组建一个新的家庭，肯定是需要有一套房子来给自己带来安全感和归属感。这就使得离婚的时候，房子也成了*主要的家庭财产，夫妻双方都想要拥有这套房子，可谓是为了房子撕破了脸皮。而对于离婚分割财产这方面来说，我国在今年正式开始实施的《民法典》当中，也有在明确规定，夫妻离婚后不用再争了，统统按照《民法典》当中的规定处理。
属于婚前财产的归于个人
对于现在很多人来说，想要结婚的话，都需要购买一套房子，才能踏入婚姻的殿堂。这就使得很多人在婚前就购买了房子，对此而言，如果是全款买房的话，并且房产证上只有一个人的名字，那么对于这套房子来说，就是属于个人所有的。即使是离婚的时候，也不会分割这套房子。
如果是婚前贷款买房的话，房产证上只有一方的名字，那么在离婚的时候，这套房子是需要分割的。当然了，对于婚前买房的*款还是属于购房者的，只不过婚后的还贷部分，需要平均分割。我们来打个比方，比如说小王婚前贷款买了一套房子，结婚后夫妻双方一共还了十万的房贷。对于这套房子来说，以后离婚的话，房子依旧是属于小王所有的，只不过还贷部分需要平均分割，也就意味着小王要赔偿小王的妻子五万元，作为还贷部分的补偿。
属于婚后财产的平均分割
对于一些家庭来说，也有在婚后买房的，对于婚后买房的情况而言，无论房产证上是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，对于这套房子来说，都是属于婚后财产的。哪怕这套房子是夫妻双方一方出资，但只要是在婚姻续存期间买的房子，那么对于这套房子来说，都是属于婚后财产的，在离婚的时候需要进行平均分割。
而对于那些婚前买房，但结婚时加上另一方名字的，依旧属于夫妻双方共有财产。毕竟对于房产证来说，如果自愿加上另一方的名字的话，就会被视为赠予行为。因此，对于房产证有夫妻双方的名字的，依旧属于夫妻双方共有财产，对于这套房子来说，在离婚的时候，依旧是要平均分割的。
赠予或者继承的房产据情况而定
对于很多年轻人来说，收入水平不是很高，所以买房比较困难。因此，很多年轻人都是依靠父母的帮助，才买了一套房子。对于这种情况来说，如果是父母一方出资为子女全款买房的话，房产证上是子女的名字，那么对于这套房子来说，属于父母一方的赠予，不属于夫妻双方共有的财产，属于个人财产。
而对于那些父母出资全款为子女购买的房屋，而且房产证上写了夫妻双方的名字，这种情况就属于父母对夫妻双方的赠予，是属于夫妻双方共同财产，因此在离婚的时候需要平均分割。如果是双方父母都出资买房的话，如果要离婚的话，这套房子按照双方父母出资的比例来分割。
当然了，对于现在来说，大多数父母都是帮子女出房子的*，而贷款部分是由子女自己偿还的。对于这种情况来说，如果只写了自己子女的名字，那么*款部分是属于私人财产，而婚后的还贷部分是属于夫妻双方共有的。对于这种情况来说，如果选择离婚的话，需要平均分割婚后的还贷部分资金。比如说小王的父母帮小王买了一套房子，但房贷一直是小王和妻子偿还，如果选择离婚的话，小王要将这些年夫妻一起还贷的资金，补偿给妻子一半！