【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
一、爸爸死了房子由谁继承
在没有遗嘱的情况下,爸爸的房子按照法定继承顺序进行继承。
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说爸爸的妻子(妈妈)、爸爸的子女(包括儿子和女儿等)、爸爸的父母(爷爷奶奶)都有平等的权利继承该房子。如果存在多个第一顺序继承人,一般情况下会对房子进行均等分割继承。
但是,如果爸爸生前立有遗嘱,明确指定了房子由某一个或者某些人继承,那么就按照遗嘱内容执行,遗嘱继承优先于法定继承。
城镇户口可以继承农村父母的房屋。
三、老人过世继承房产如何过户
老人过世后继承房产过户,主要有以下步骤:
1.确定继承人。如果有遗嘱,按照遗嘱确定继承人;如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序确定继承人,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
3.办理房屋过户登记。继承人持继承公证书、房产证等必要材料到房产登记部门办理过户登记手续。房产登记部门会对材料进行审核,符合条件的会办理过户登记,将房产登记到继承人名下。
需要注意的是,在整个过程中,不同地区可能会有一些具体的政策和要求差异,办理时要确保提供的材料真实、完整,以便顺利完成房产过户。
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