昨天(2020年8月11日)，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议正式通过《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国城市维护建设税法》，并将于2021年9月1日起正式实施！
城建税法取消专项用途规定
与城建税暂行条例相比，城建税法取消了专项用途规定。随着预算制度的不断改革，自2016年起城建税收入已由一般公共预算统筹安排，不再指定专项用途。同时，考虑税收分配和使用属于财政体制和预算管理问题，一般不在税法中规定，因此，城建税法不再规定城建税专项用途。
契税法适当拓展税收优惠政策
契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定，同时还增加了其他税收优惠政策：为体现对公益事业的支持，增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。
契税税率为3%至5%
具有土地使用权出让，土地使用权转让包括出售、赠与、互换，房屋买卖、赠与、互换三种行为需按规定缴纳契税。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出并报备。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
纳税申报更简化了
申报缴税期限由契税暂行条例规定的纳税义务发生后10日内申报并在税务机关核定期限内缴税，修改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。
契税法增加退税规定
为保护纳税人权益，契税法规定纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前，因合同不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机构申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理退税。
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免收契税
契税法对免征契税的情形增加了规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
（购房返利及优惠请咨询一万间官方客服）
换句话说，该T107-0107宗地未来有极大的可能与中海深湾玖序一样，打造为大面积的深圳地标级豪宅产品，甚至更胜一筹。业内人士预计，T107-0107地块届时的住宅部分建成售价或在15万元/平方米以上。