01房东不同意条件，中介偷偷放水一整夜
02分两次刷款，被坑10万元
昆山论坛网友“芳芳正正”发帖爆料：2018年8月份在昆山世茂百J房产的忽悠下，坐了两个多小时的车到通州湾十里蓝院小区售楼部，怀着对美好未来的期待与憧憬，便定了下了一套房，以为终于实现了安家梦，不料，他们却以收取首付款的方式，分两次刷款，理由是为了避一部分税，骗取我们10万元，此款追回无果，所有言论真实可查，本人愿承担法律后果！
03房子没买成，钱一分也不退
04承诺包装购房资格，被坑几十万首付款
我儿子四处借钱，准备好了50万用转账方式转给了中介薜某，在2019年9月底我儿子前往联D地产找薛某问包装结果怎么样，当时薜某说没有通过，要加3万才可以包装成功，我儿子说可以只要包装通过了就行。
……
可以说
从房东到租客，再到买家
很多人都被黑心中介套路过
辛辛苦苦赚来的血汗钱被坑走
难道真的没有人能来管一管吗？
不！
有人管！
刚刚，昆山再次出手了
昆山刚通报10家违规中介
近期，昆山市住建局组织各区镇房地产管理部门开展了2020年房地产经纪、租赁机构乱象专项整治“回头看”检查工作
第一阶段由各区镇房地产管理部门对辖区内房地产经纪、租赁机构进行检查，共计检查692家，责令115家未备案机构限期整改，督促194家机构完善公示内容。
第二阶段由市住建局联合各区镇房地产管理部门组成检查组，在全市范围内随机抽查并重点检查部分投诉较多的机构，共计抽检98家机构。
▲对房地产经纪机构进行检查
通过本次检查并结合日常管理情况
对存在违规行为、侵害群众利益现象的
10家经纪机构，予以通报批评
并暂停其存量房网签资格
同时将其不良行为计入年度诚信档案
1.昆山爱扬房产经纪有限公司
2.昆山市联动房产信息咨询有限公司
3.昆山选个家房地产经纪有限公司
4.昆山德志房产经纪有限公司
5.昆山置轩不动产投资咨询有限公司
6.昆山市家缘房产信息咨询有限公司
7.昆山邦宝房产经纪有限公司
8.昆山市宏运房产咨询有限公司
9.苏州青客信息科技有限公司昆山分公司
10.昆山住商房地产经纪有限公司
在这次整治行动中
昆山住建部门还发现了以下情况
1
机构备案未落实
在抽检的98家机构中，27家单位未按照有关规定在房地产管理部门备案。其中绝大多数单位已主动安排从业人员报名经纪人资格考试，积极落实备案工作，但少数单位备案意识淡漠，工作不主动。
2
现场公示材料不齐、内容有误
近半数被抽检机构存在公示材料不齐或公示内容有误的情况，主要包括：
（1）对购房、贷款政策文件公示不全、说明不准确；
（2）未公示二手房买卖注意事项；
（3）未悬挂已取得的电子备案证书及经纪人资格证；
（4）有关税收政策及服务费公示内容不规范。
3
违规宣传、代销分销一手房
现场发现部分经纪机构存在店内摆放一手房信息，张贴一手房销售内容，涉嫌违规代销、分销一手房。
4
违反购房政策
少数经纪机构仍存在为不具备购房资格的购房者提供经纪服务的情况。
5
违规为其他经纪机构提供网签服务
部分经纪机构存在为未备案的经纪机构门店提供网签代办服务。
6
存在收费约定不明、乱收费现象
7
存在通过不正当手段避税的现象
部分经纪机构通过签订“阴阳合同”等不正当手段为买卖双方规避房屋交易税费提供便利。
8
房屋租赁机构经营行为不规范
部分房屋租赁机构存在不及时支付房东房租、水电费或不及时退还租客押金的现象。
对此
昆山住建部门已经提出要求
1、进一步加强对各房地产经纪、租赁机构的日常管理。对整改不到位、不及时，侵害群众切身利益的房地产经纪、租赁机构，综合运用通报批评、暂停网签、行政处罚等方式，进一步加大监管力度。
通报批评、暂停网签资格
纳入年度诚信档案
严禁其他单位提供代办服务
…
对不好好做服务
只想坑骗客户血汗钱的黑中介
就得狠狠查、狠狠办！
除了以上10家中介公司被通报
kb君也找到了一批今年以来
因不良行为被列入年度诚信名单的公司
要在昆山租房、买房的小伙伴
一定要擦亮眼睛
1.昆山微找房置业顾问有限公司
2.昆山昊顺房地产营销策划有限公司
3.昆山友联房产咨询服务有限公司
4.昆山鼎尚房产中介有限公司
5.昆山市王朝房产经纪有限公司
6.昆山市玉山镇选家房产中介服务部
7.昆山问鼎房地产营销策划有限公司
8.昆山市昆晟房产咨询服务有限公司
9.昆山市王朝房产经纪有限公司新城域店
10.昆山东磊资产投资有限公司
11.昆山皖雅居房产中介有限公司
12.昆山金世家房产咨询有限公司
13.昆山福满庭房产中介有限公司
14.昆山市淀山湖镇三诚四和房产经营部
15.昆山诚则信房产有限公司16.昆山市泰和房地产经纪有限公司17.昆山朴易房地产中介服务有限公司18.昆山滴米房地产经纪有限公司19.昆山捷报房地产经纪有限公司20.家天下房地产（昆山）有限公司
21.昆山雅科房地产经纪有限公司22.昆山市宜房居房地产咨询有限公司23.昆山六合房产咨询有限公司24.昆山市广瑞房产咨询有限公司25.昆山市周市镇房宜家咨询有限公司26.昆山天信房产经纪有限公司27.昆山万家源不动产咨询有限公司28.昆山好誉家房地产经纪有限公司
如果拿不准情况的认准这张证就没错了↓
取得该证书的经纪机构，表明其机构和从业人员已纳入昆山市房地产经纪与信用管理平台，其行为将得到有效监管。因此如果要委托房产中介买卖、租赁房产，可以认准该备案证书。