是什么样的一个原因造成永州房价如此飙升？据爆料者称，自2016年12月份起，永州出线了这样的一批炒房客，他们带着资金将市场在售的面积大约在100--120左右的二手房全款买下，然后采用通过永州市公证处公正的方式，将房屋公证到自己名下，以便取得房屋的合法的处置权利，然后通过快速装修将房屋装修好(大约花费8-10元，他们所用材料非常之差，其整套装修下来和配上家具电器一套房子装修所花的钱，大约在8--10万左右），然后在之前购买毛坯的价格上再加价20万左右将房屋售出，牟取暴利。
据了解，在永州的房地产二手市场，最开始这样炒房的是世华易居房产中介公司，这是一家以炒房、吃差价出名的中介公司。
该公司的大致操作手法是，首先寻找一些市场价二手房，从业主那里取得独家销售的机会，然后在通过简单的装修对房屋进行包装后，绕开有关按揭银行、房地产管理部门，绕开正常的监管渠道，大幅度加价后倒手转卖，从中赚取差价而牟取暴利。
无论从法律政策，还是行业规则看，这是典型的炒卖房屋、哄抬房价的违法违规行为，这一行为不仅违反行业规则，冲击了永州二手房市场，同时也扰乱了房地产销售管理、银行按揭监管的正常秩序，给社会带来的恶果也是十分明显的——
第一，消费者权益面临严重挑战，房屋装修队伍不正规，装修质量没保证，给购房人权益保护带来重大隐患。这种游击队装修队伍廉价的装修，装修质量特别是水电工程等隐蔽工程质量没有任何保障，装修材料甲醛高度超标，存在相当多的质量和安全隐患。特别是由于中介公司非法中介房屋，在他们追求利益最大化的利益驱动下，房屋装修监管形成真空地带，质量无法保证，一旦装修出现质量问题，购房者的权益无法得到保障！
第二，国家税收流失，存在十分明显的偷税漏税。二手房公司绕开国家房屋登记管理部门，选择通过公证处公证的方式，成功的避开毛坯房交易所产生的税费，第一次从业主手里买房少交契税和个人所得税，第二次卖给购房人没交纳营业税，给国家造成了巨大的税收损失。
据了解，截止目前，因为利益的驱使，现在永州中心城市这样炒房的中介已经遍地开花，房屋中介公司一般都是跟风这样操作。现在老百姓想真正买一套稍微好点的毛坯房根本就买不到，房源全部被这些炒房的中介公司所操纵。
永州市房产局在已经知晓二手房中介房屋没有经过房产局交易管理部门核定的情况下，二手房中介机构进行违规操作，误导购房人；规避房屋交易法律，偷逃税费，是二手房中介恶意炒房的最大帮凶！
本平台在此呼吁市委市政府对此予以重视，责令永州市房产局加强二手房市场监管力度，严禁炒买炒卖二手房；同时督促永州市的税务部门加大偷税漏税的打击力度，严查这批炒房客！还永州一个健康的房地产二手市场。
特别提醒购房者：我国房屋产权采取的是登记主义，凡是未经房产部门登记确权的房屋，都不受法律保护，通过公正方式“取得”的权利，不一定权利的所有者！一旦产生纠纷，你的购房可能就是一场竹篮打水梦！
在办理商品房买卖合同公证时,购房一方应注意这个问题:房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；未经房地产交易部门核定的房屋交易，产权不受法律保护！千万不要听信房地产中介机构的蛊惑，绕开房地产交易部门去搞房地产公正！
关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知
各有关省、自治区、直辖市党委宣传部，住房城乡建设厅（建委、国土房管局）、公安厅（局）、司法厅（局）、工商行政管理局（市场监督管理部门）、发展改革委（物价局）、银监局、保监局，国家税务总局各有关省、自治区、直辖市和计划单列市税务局：
为全面贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，决定于2018年7月初至12月底，在部分城市（名单附后）先行开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动。现将有关事项通知如下：
一、工作目标
二、整治重点
（一）投机炒房行为。
1.垄断房源，操纵房价、房租。
2.捂盘惜售或者变相囤积房源。
3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。
4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。
5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
（二）房地产“黑中介”违法违规行为。
1.采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。
2.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。
4.非法侵占或者挪用客户交易资金。
5.强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。
6.与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。
（三）房地产开发企业违法违规行为。
1.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。
2.未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位、装修）等方式，变相实行价外加价。
3.一房多卖，损害购房人合法权益。
4.利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。
5.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。
6.未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。
1.通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期。
2.发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人。
三、工作要求
（一）切实履行主体责任。各地要把打击侵害群众利益违法违规行为，作为整治房地产市场乱象工作的重中之重。在上述整治重点的基础上，根据本地区实际情况，制定工作方案，细化工作任务，明确整治措施，落实监管职责，确保专项行动取得实效。切实履行房地产市场监管的主体责任，加强组织领导，建立联合查处机制，发挥部门合力，全面排查、精准打击。各省级住房城乡建设部门要对本地区专项行动工作开展情况进行总结，及时上报典型案例。
（二）广泛发动群众监督。要通过开通购房人热线等方式，畅通群众举报投诉渠道，引导公众参与整治房地产市场乱象专项行动。对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果，回应社会关切，着力构建房地产市场共治共管的局面。
（三）营造良好舆论环境。各级住房城乡建设部门牵头建立专项行动信息发布机制，各级工商、物价、公安、银监、保监、司法、宣传等部门积极配合，通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等加强政策解读，正面引导舆论，通过定期集中曝光违法违规典型案例，形成震慑，为房地产市场营造良好舆论环境。
（四）强化督查问责机制。对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，要依法从严惩处。对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方，要加大督查力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，要坚决问责。
（五）建立监管长效机制。要坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重，逐步建立健全房地产行业信用体系，积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。
附件：先行开展专项行动城市名单
中华人民共和国住房和城乡建设部
中国共产党中央委员会宣传部
中华人民共和国公安部
中华人民共和国司法部
国家税务总局
国家市场监督管理总局
中国银行保险监督管理委员会
2018年6月25日
（此件主动公开）
附件
先行开展专项行动城市名单
北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳