3000业主两年办不下房产证开发商：业主资料不全房产证

“我们的商铺2007年4月30日投入使用，开发商承诺2008年2月1日前(少部分业主为2008年5月1日前)为3000多名业主办好房产证，可现在近两年过去了，我们的房产证仍没办好，什么时候能办好，开发商始终不给明确说法。”连日来，多名郑州市大上海城的业主向本报反映。

业主：近两年办不下房产证

前天上午，记者来到位于郑州市东太康路上的大上海城，这是一个大型购物中心，已经投入使用，记者到时发现有顾客进进出出。

“房产证近两年还没办好，但为什么没办好，开发商根本不讲实情。商铺2007年4月30日就已投入使用，到现在快3年了。”昨日上午，在大上海城负一楼一商铺前，业主们说，大上海城2区、3区的业主有3000多名，于2006年、2007年在这里购买商铺，合同约定2007年4月30日房子交付使用，2008年2月1日前(少部分业主为2008年5月1日前)办好房产证。可如今近两年过去了，房产证还没办好。他们前去询问开发商，开发商一开始说正在办理，后来又说房管局那边人手少，房产证办不出来。昨日上午，业主们又去问房产证到底什么时候能办好？开发商仍没有明确说法。

“我妻子有病，想快点把商铺卖掉，可房产证至今没办好，我怎么给妻子看病啊？”业主黄先生说着说着掉下了眼泪。

还有几名业主说，他们都是做小生意的，资金非常紧张，买这个商铺花费了大量资金，一直盘算着等房产证办好后，用此抵押贷款，但房产证迟迟没办好，影响了生意。

开发商：有的业主资料不全影响他人

前天中午，记者到大上海城开发商河南华诚房地产开发公司采访，在该公司副总经理韩平的办公室，听说记者来采访房产证的事，他大声质问记者：“你有管这个事的责任吗？”并说采访此事一律由该公司法律顾问魏玉堂负责接待，随即他找来了魏玉堂。魏玉堂说，之所以没有按合同约定给广大业主办好房产证，是因为有些业主的资料一直没交过来，还有些业主没有缴纳契税和维修基金，房管局办理房产证是一批一批的，这一批有业主资料不全，其他业主的房产证就都办不下来。

房管局：开发商才刚开始测绘

张迎红说，办理房产证，如果一个小区的业主太多，谁的资料全就可以先给谁办，条件符合一个就可以办一个，根本不存在几个业主资料不全影响其他业主办证的事。

在郑州市郑房测绘队，该队的陈先生说，大上海城的开发商2009年12月底才把该城3区需要测绘的资料提供过来，目前正在测绘中，而2区的资料仍没有提供过来。

“我们3个都是2区的业主，不知道我们的资料何时会提供过来，我们的房产证究竟何时能拿到手啊？”从郑州市房管局出来，3名业主一声长叹。