根据《商品房销售管理办法》规定，开发商应在商品房交付使用后60日内将登记资料报送房地产行政主管部门。购房者应在收房入住后的两三个月内向开发商了解初始登记情况，并在购房合同中约定开发商办理初始登记的时限和通知义务。
二、领取并填写《登记申请表》
三、拿测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，购房者可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
五、缴纳公共维修基金、契税
购房者需要缴纳公共维修基金和契税，公共维修基金一般由小区办或银行代收，缴纳凭证是办理房产证的必需文件。购房者要妥善保管好缴纳凭证，避免遗失。
六、提交申请材料
购房者需要提交申请材料，包括盖章的申请表、房屋买卖合同、确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税凭证、购房者身份证明、共有协议和银行的提前还贷证明。
THE END