最近从中介购买了一套商品房,中介让我去办理房屋买卖合同公证,请问办理房屋买卖合同公证怎么办理?都需要带哪些材料?有什么作用呢?

您可以携带所需材料到中卫市政务服务大厅102-103窗口申请办理。

二、需要带的材料

1.申请人身份证明;

2.卖方为自然人的,提交婚姻状况证明;

3.申请人为法人、非法人组织的,提交章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议或者有关部门批准的,提交决议或者批文:

4.不动产权利证明;

5.办理过程中所需的其他材料。

三、办理房屋买卖公证的作用

1.房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。

2.办理房屋买卖合同公证,能够规范、引导买卖双方依法订立合同,促使买卖双方所追求的物权变动目的的实现,并尽量减少房屋买卖过程中可能出现的风险(如房产抵押、被查封、重复买卖等),而在解决房屋交易纠纷时,经过公证的房屋买卖合同具有更强证据效力。

3.房屋买卖交易中,双方当事人都须有真实买卖的意思,但因对法律的不熟悉,未能精确认识出卖人与第三人对于该不动产的权利内容,很可能做出无效或不完全有效地交易。通过公证可以有效降低法律风险或隐患,促进房屋买卖的有效性与安全性。

4.公证书的形成仅能帮助当事人进行法律风险与隐患的预防,但不能以公证书为由对抗第三人。

扫一扫在手机上查看当前页面

主办:中卫市人民政府承办:中卫市人民政府办公室

地址:中卫市行政中心邮编:755000E-Mail:nx_zws@163.com

THE END
1.房地产中介需要什么证免费法律咨询房地产中介通常需要以下几种证件:其一,房地产经纪人协理从业资格证。这是从事房地产经纪活动的基础证件https://www.66law.cn/question/49390708.aspx
2.做房产中介需要办理哪些证件做房产中介需要办理哪些证件了结 2022-12-20 房产经纪人 开房产中介需要以下证件:1、必须有一名全国房地产经纪人证书注册;2、必须有一定数额的资金(当地工商部门定);3、有固定的服务场所(能注册);4、有四名以上的本地房地产经纪人证书或协理注册登记;5、营业执照;6、税务部门的登记证。https://m.edu.iask.sina.com.cn/jy/3sjTH1kGc0H.html
3.重庆最新房地产中介服务机构备案证书需要哪些条件材料及流程04. 颁证:审查通过后,主管部门对符合规定的单位准予许可并颁发证件。 六、房地产中介服务机构备案证书办理需要多长时间?需要多少钱? 以重庆为例,自行准备材料办理,流程顺利一般需要60-90个工作日;若委托中介代办,则一般只需30-45个工作日,费用大约在5000元左右。具体费用和时间可能因实际情况而有所调整。https://www.cqjdcs.cn/news/hangye/5599.html
4.房产中介公司营业执照怎么办理(开房产中介公司的基本流程及费用很多人对如何注册一家房产中介公司都有哪些要求流程很重视,一般来说,如果征信没有问题的人都可以申请成立公司;如果你想知道房产中介公司营业执照怎么办理有哪些内容以及具体要求,那么就不妨花点时间看看我们创业之家整理的下文。 (一)房产中介公司注册需要准备的资料有哪些 https://dahsg.com/view-185800.html
5.贷款中介以伪造房产证的方式帮助我办理贷款,银行因此起诉我伪造证件我用营业执照去银行办理贷款,银行说我没有资产不予办理,后来一个贷款中介找到我把我把的房产证P图成我的名字去银行成功办理20万贷款,中介收了7%的手续费,现在我贷款到期了没有钱还银行起诉我,说我伪造证件骗贷,请问这种我和中介各要承担什么责任承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟https://www.findlaw.cn/wenda/q_40642053.html
6.开地产中介店所需手续一览常见问题想在房地产市场中开启一番事业,开一家地产中介店是个不错的选择。但你知道开地产中介店需要办理哪些手续吗?本文将为您详细列出开地产中介店所需的手续,让您对开店流程有一个清晰的了解。从营业执照的办理到相关资质的获取,从行业规定的遵守到合同范本的准备,我们将逐一为您解读。无论您是初次涉足地产中介行业,还是https://www.wen51.com/news/show/306237/
7.办房产证需要什么的社保证明办社保需要哪些证件材料 办养老保险需要什么证件现在的年轻人都知道要交养老保险,可是对养老保险的政策却不太懂。要根据自己的实际情况,除了必要的户口簿、有效身份证及复印件外,还需要根据不同情况还应提供相关材料。办车辆保险需要什么证件随着经济的不断发展,汽车开始走入万千 北京房产中介对抗限购令;称出钱可办https://www.shenlanbao.com/he/981776
8.单身买房子需要什么手续和证件单身买房子材料有哪些→MAIGOO知识确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。 https://www.maigoo.com/goomai/293305.html
9.办不动产证需要什么资料律师普法看房/选房 中介收费 中介欺骗 口头承诺 隐瞒问题 定金 意向金 大产权房 小产权房 拆迁安置房 农村房产 企业房产 军队房产 集体所有房产 展开 签约认购 买房认购书 认筹金 合同纠纷 卖家反悔 卖家违约 三方合同 订房/退房 买房后后悔 订金问题 退房违约金 退房流程 退房手续 退房条件 房子问题 支付房款 买方资https://www.110ask.com/tuwen/9062227754630957782.html