房地产中介机构“守法经营诚信服务”公开承诺活动?相关资料公开承诺活动

第一条为促进我省房地产估价机构守法经营、诚信服务,维护规范有序、公平竞争的市场环境,提高执业水平和服务质量,共同抵制行业内不正当竞争行为,促进行业健康发展,根据国家和我省有关法律、法规和规章,制定本公约。

第二条本公约经海南省房地产估价与经纪业协会(以下简称:协会)理事会审议通过后,即成为我省房地产估价行业的行规行约,适用于在海南省从事房地产估价业务的机构及从业人员。

第三条根据行业协会的职能,协会担负本公约的组织协调、监督检查、守约褒扬、违约处理、修订解释的职责。

第二章自律约定

第四条遵守国家有关法律、法规和规章,在独立、客观、公正和诚实信用的原则下开展房地产估价活动。不损害国家利益、社会公共利益、行业整体利益和客户合法利益,不损害本公司利益和员工利益。

第五条遵循“自愿、平等、公平、诚实、信用”的原则,以良好的专业形象参与竞争,以优质的专业服务树立品牌。不以诋毁行业内其他估价机构的形象、声誉、泄露其商业秘密和不利用媒体等各类宣传手段对自我进行夸大、不实宣传等不正当手段争揽业务,按照公开收费标准收费,不以不计成本的压价方式争揽客户,不以违反政策规定的运作方式扰乱经营秩序。

第六条认真履行房地产估价业务合同,维护有关当事各方的正当利益,以严密、有效的内部管理制度保证评估过程规范有序。不弄虚作假,误导客户;不泄露委托方的商业秘密;不与一方当事人串通损害另一方当事人的利益;不承接超出资质许可范围的房地产估价业务;不推诿应承担的责任;不索贿、受贿或者谋取合同规定收费以外的不正当利益。

第七条恪守“独立、客观、公正”的房地产估价原则,严格按《房地产估价规范》出具房地产估价报告,专业术语应符合要求。不接受委托方的不合理要求抬高或压低评估结果,不隐瞒事实出具不真实的估价报告。

第八条实行房地产估价档案管理制度,保证纸质档案和电子档案的一致性。资料归档及时、记载真实、内容完整、保管妥善,规范查阅。不涂改已归档的资料,不损坏和丢失归档资料。

第三章监督检查

第十条协会依据本公约中自律约定和行政管理部门、协会的有关行业管理规定,根据监督检查的结果对机构(包括从业人员,下同)的行为做出守约或违约的认定。

第十一条对机构行为的认定,按以下程序进行:

(一)协会秘书处对守约、违约行为调查核实,提出意见;

(三)协会理事会审议通过处罚决定并执行。

第十二条协会秘书处负责向理事会报告机构履行本公约监督检查的情况,理事会负责向协会会员代表大会报告机构履行本公约监督检查的情况。

第四章守约褒扬

第十三条在行业评优或信用等级评定时,把机构具有良好的守约记录作为评价的加分条件。

第十四条会员履行本公约的情况作为推荐协会换届候选理事单位及候选理事的重要条件。

第十五条在协会对外宣传、推荐工作中,把机构具有良好的守约记录作为列入宣传、推荐名单的首要条件。

第五章违约处理

第十六条机构违反本公约的行为经查实并被认定为违约行为的,由协会根据违约程度,给予警示提醒、业内通报、公开公布、评价减分、建议行政处罚等方式处理并要求整改。机构承担相应的责任。

(一)警示提醒:以书面或约谈的形式告诫、提醒。

(二)业内通报:以适当方式在业内通报并批评。

(四)评价减分:在行业评优或信用等级评定评价时,把机构违反本公约的行为记录作为评定评价的减分条件。

(五)建议行政处罚:向行政主管部门提出行政处罚建议。

第六章附则

第十八条本公约条款修订,须经协会理事会审议通过。

第十九条本公约2020年1月10日经协会第五届第五次理事会通过并执行。

海南省房地产经纪机构“守法经营、诚信服务”公开承诺

为规范房地产经纪服务行为,维护房地产经纪活动当事各方的合法权益,不断优化房地产经纪市场秩序,守法经营、诚信服务,自觉接受社会监督,让房地产经纪活动当事各方更放心、更安心,在海南省房地产估价与经纪业协会、三亚市房地产中介协会的倡议下,我们向社会郑重承诺,从今日起做到:

一、诚信为本,守法经营。取得合法的备案手续;在经营场所醒目位置公示合法经营手续、服务项目、内容、标准,业务流程及收费项目、依据、标准。

二、不发布虚假信息。未经业主同意,不发布业主房源信息;不虚构房源、低租金、图片等信息;不实施房屋交易价格串通;不囤积房源;不为制造供求紧张气氛,发布(转发)不实房地产市场信息,确保发布(转发)的房地产市场信息(包括房源、价格、图片等信息)与真实房屋一对一匹配;不泄漏客户信息,不转卖客户信息非法牟利。

三、不隐瞒房屋瑕疵。如实披露房屋真实信息,不隐瞒知悉的产权瑕疵、房屋漏水、甲醛污染、发生恶性事故等有损当事人权益的重要信息。

四、不违规收费、不吃差价。经纪服务收费明码标价,不收取未明码标价的费用;不恶意克扣、截留住房押金、预定金、租金及其他保证金等资金;不隐瞒真实的住房交易信息,不参与炒卖,不赚取差价;不签订“阴阳合同”。

五、不强迫提供服务,不暴力驱逐租客。不以隐瞒、欺骗、捆绑服务等手段迫使当事人接受房地产经纪服务,不采取威胁、恐吓、恶意涨租等手段驱逐租客;不参与和房屋有关的金融诈骗和非法网络贷款。

六、房地产经纪平台公司不为“黑中介”发布信息。不为没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外的“黑中介”提供房源信息发布服务,做到房源信息发布主体可追溯。

七、不损害国家利益、社会公共利益、行业整体利益、客户合法利益以及员工利益。

八、自愿缴存承诺保证金人民币万元,接受全社会监督,违反承诺给客户造成损失的从保证金中先行赔付。

首批房地产中介机构“守法经营、诚信服务”公开承诺活动参与单位

THE END
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6.关于2015年度司法委托鉴定评估机构备案名录的公告经对申报机构进行审核考察,并经我院司法委托鉴定、评估备案机构工作领导小组讨论确定,现将《海南省人民法院2015年度司法委托鉴定、评估机构备案名录》予以公示。接受社会监督,公示时限:1月4日至1月15日。公示电话:(0898)66962339、66962656。(以下各项排名不分先后顺序) :https://www.hkfy.gov.cn/index.php?c=show&id=29875
7.房地产是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。 作为一种客观存在的物质形态,可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等[1]。 法律意义上的房地产是一种财产权利,https://baike.sogou.com/v87740.htm
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10.海口出手了!事关房产中介!事关房产中介! 记者从海口市住建局获悉,为进一步规范房地产市场健康发展,制定出台《海口市房地产中介行业信用信息管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》自今年1月份起施行,有效期5年。 今后,海口将对房地产中介服务机构实施信用等级量化评分,年度信用分值不足70分者将被评定为D(差)级,停止使用存量房网上交易管理https://m.gmw.cn/2021-03/06/content_1302150738.htm
11.海南特区报数字报本报讯 海口市住建局近期在全市开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动,本次行动共检查房产中介机构 83家,对存在未按规定办理房产中介机构备案等问题的45家房产中介机构下达了《责令限期改正通知书》。目前,仍有24家未能在规定整改期限内进行整改,未纳入该局备案管理,海口市住建局将按有关规定对未能在规定整改期限内https://www.hntqb.com/html/2019-12/18/content_3038_2064835.htm
12.关于房地产中介行业发展调研(通用9篇)近三、五年,各地房地产行业的持续快速崛起成了房产交易中介服务行业发展的源泉和动力,我县也不例外,房产交易中介像雨后春笋般在定城市场上大量涌现。但快速发展的同时相关问题也随之出现,据统计,今年上半年县工商局12315中心就受理相关房产中介消费纠纷3起,涉及交易合同霸王条款、交易定金欺诈等,为此,6月中旬,县局消保https://www.360wenmi.com/f/filee6w1vx9y.html
13.海南海口房产中介房地产中介公司名录海南新工商名录海南海口房产中介公司名录有哪些单位?有多少家?点击这里数据免费查询、付费导出。 各地分类 海口省直辖县三亚儋州 洋浦经济开发区 海南焕鑫房地产置业有限公司 成立时间:于2018-01-19在工商局注册 注册资金:100万元人民币 经营范围:房地产销售代理,房地产营销策划,房地产信息咨询,房地产经纪,楼盘代理,计算机领域内的技https://gongshang.mingluji.com/hainan/zhuanti/123/%E6%B5%B7%E5%8F%A3
14.海口公开征求房地产中介服务管理办法修订意见【海口公开征求房地产中介服务管理办法修订意见】财联社8月28日电,海口市住建局拟对《海口市房地产中介服务管理办法》进行修订,现将《海口市房地产中介服务管理办法(修订征求意见稿)》面向社会公众征求意见及建议。其中,明确房地产中介服务机构不得提供中介服务的九种情形:一是未依法登记领取权属证书及其他合法权属证明https://m.cls.cn/detail/823551