房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实际交易中也有由买方足额承担的情况。关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致即可。
众所周知，通常二手房的买卖基本上都是通过房产中介进行的，并且通过中介成交就要之后就要支付一些费用，那买二手房中介费是买方出还是卖方出？
一、买二手房中介费是买方出还是卖方出
房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。
1、房产交易原则上是买卖双方都要参与办理手续的程序，所以房产中介费通常是由双方支付的。
2、但根据目前大部分人买二手房的情况来看，中介费基本都是由买方支付，但并不固定。具体支付还是要看双方协商，所以不同情况下结果也不同。
二、买二手房注意哪些陷阱
1、房主身份需核实
对二手房的买房人来说，在买房前要核实卖家身份，并不是所有的二手房在交易中都是业主出面，有的人会冒充业主骗取房费、定金等。若买房人不注意核实卖家身份的情况下贸然支付费用，就会导致物财两空。所以买房人一定要核对卖家身份，去房管局进行查询，或是委托正规中介核实。倘若双方自行交易，买家必须要小心提防卖家的各种陷阱。
2、注意房屋缺陷
为了把二手房卖个好价钱，一些黑心卖家与中介会联手欺骗买房人，向买房人隐瞒房屋瑕疵与缺陷。因一些二手房的问题很难直接会发现，都是搬进去没有过多久才慢慢发现该房屋出现各种各样的问题。
3、产权问题要弄清
4、注意共有产权人
许多房子存在很多产权人，若买受人在购买二手房时一定要明确了解该房屋一共有几个共有人，但房东不提共有人，买受人在签订合同时才会发现这个问题。最后，产权人或其他共有人以合同签订人未取得其委托为由主张合同无效，导致买房人房钱两空。
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