问题一：提取住房公积金有哪些条件？
回复：您好，常见提取情况有以下几种，具体为：
（一）购房提取：
3．购买公寓提取：七十年产权住宅性质的公寓可以提取。
（二）偿还贷款本息提取：
1．纯公积金还贷提取：需提供身份证、银行卡。（2）组合型还贷提取：需提供近半年还款流水证明原件、身份证、银行卡。（3）纯商业贷款还贷提取：需提供银行借款合同、近半年还款流水证明原件、身份证、银行卡。【注：此项业务可以网上办理。】
2．与单位终止劳动关系销户提取：须账户封存六个月后仍未有新单位续缴的，凭原单位离职证明或劳动部门签发的失业证明、身份证、银行卡。【注：此项业务可以网上办理。】
3．离退休销户提取：离、退休证明原件、身份证、银行卡。（账户已封存且已到法定退休年龄）【注：此项业务可以网上办理。】
4．租房提取：（1）租赁商品房提供本人及配偶名下无房产证明（一个月内有效）和婚姻证明、身份证、银行卡（2）公共租赁住房提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。【注：此项业务可以网上办理。】
5．拆迁安置增扩面积提取：提供城市拆迁补偿协议及扩购款发票（一年内有效）、身份证、银行卡、配偶提取需提供结婚证。
6．出境定居提取：提供出境证明或定居地身份证原件。
7．自建、翻建房提取：提供县级以上规划部门出具的建设工程规划许可证原件（一年内有效）、身份证、银行卡。（注：配偶支取提供结婚证，凭此材料只可支取一次）
8．房屋大修提取：提供县级以上房屋安全鉴定部门出具等级为C级别以上的《房屋安全鉴定报告》、房产证明、维修产生费用票据原件（一年内有效）、身份证、银行卡。（注：配偶支取提供结婚证，凭此材料只可提取一次）
问题二：我在异地买房怎么提取公积金？都需要哪些材料？假如我婚前在异地买房，婚后配偶是当地人（或有当地工作证明）这样可以取公积金吗？能取多少钱？
问题三：我如何在网上查询公积金？
问题四：我想咨询纯公积金、组合型贷款能提取多少公积金？
问题五：我想咨询纯商业贷款能提取多少公积金？
问题六：用公积金贷款或商业贷款买房，买房时同时写了我父母或者我孩子的名字，这样能取完我的公积金吗？对共有人和共同还款人的提取额度有没有什么规定？是否每年都能提取
问题七：我的首套房提前还款了能取公积金吗？下个月准备再申请公积金贷款有影响吗？放贷后还能再取公积金吗？
【贷款类】
问题一：二手房公积金贷款对房龄与面积有什么要求？贷款年限怎么计算？有哪几个银行可以办理二手房贷款？
回复：您好。二手房贷款的要求是，房龄不超过20年，面积不小于50平方米，所购房屋为普通商品住房。家庭首次申请公积金贷款的，房龄十年以下首付不低于三成、十年以上（不含十年）首付不低于四成；二次使用公积金贷款首付不低于五成。二手房最长贷款期限为二十年，且贷款年限加房龄不超过三十年。注：如组合贷款的，商贷部分按贷款银行政策执行。
目前以下几个银行可以办理二手房贷款：建设银行、邮储银行、蚌埠农村商业银行。
问题二：离婚后多久可以使用公积金贷款？贷款次数是怎么算的？如果还想使用公积金贷款有什么政策？
回复：您好。婚姻期间内家庭使用过1次公积金贷款且未还清的，离婚满六个月后，未得到原贷款所购住房的一方，可再次申请公积金贷款，按二次使用公积金贷款政策。注：组合贷款中的商贷部分按贷款银行政策执行。
问题三：公积金贷款想提前还款如何办理？可以代办吗？贷款期间内有几次提前还款的机会？提前还款时可以选择公积金余额冲还款吗？办理流程是什么？
问题四：本月20日为何扣款失败？现在该怎么办？
回复：您好。扣款失败的原因通常有以下几种情形：
（一）还贷账户余额不足，请尽快将差额部分补齐。
（四）重办还贷卡（原号）未予激活。
（五）还贷卡因故被有关部门冻结。
问题五：如何查询贷款办理进度？
问题六：缴存多久可以申请公积金贷款？
回复：您好。借款职工及所在单位在我市按时连续足额缴存住房公积金满6个月以上且申请时账户状态正常。
问题七：名下的商贷未还清，对申请公积金贷款有影响吗？
回复：您好。借款人总负债月还款额不超过家庭月收入的50%即可。
问题八：申请贷款对我收入有什么要求？
回复：您好。借款人有稳定的经济收入及按期偿还贷款本息的能力，月还款额不超过月收入的50%。
问题九：单位开户后一次性补缴六个月，可以申请公积金贷款吗？
回复：您好。不可以，借款职工及所在单位需在我市按时连续足额缴存住房公积金满6个月以上。
【缴存类】
问题一：我们单位是新开户的单位，怎么缴存公积金，在哪里为员工开户？
问题二：在哪里封存员工的公积金？怎样启封？给员工补缴需要单独申请吗？如何申请？
回复：您好。封存步骤：政务服务→在线缴存→汇补缴→汇缴清册申报→封存→增加个人→选择个人→选择封存原因。
启封步骤：政务服务→在线缴存→汇补缴→汇缴清册申报→启封→增加个人→选择个人→确定。
补缴业务需要单独申请与转账，步骤进入公积金网上申报页面→汇补缴→补缴清册申报→增加个人→选中个人→填写补缴金额、补缴年月→补缴说明单位盖章后拍照上传→保存清册并提交。
问题三：企业开户步骤是什么？
回复：您好。企业开户流程：单位经办人员到服务中心前台或网站下载单位开户登记表2份填写完毕加盖公章，同时携带成立批文或营业执照或社会统一信用代码证、法人代表证件、经办人员身份证原件前往公积金中心业务窗口办理开户登记手续。
问题四：个人开户缴存的条件？需要哪些材料？步骤是什么？
个人开户流程需本人携带身份证、工商银行借记卡、近一年的社保缴费证明、工资流水（缴存基数5000元（含）以上的，需提供收银行流水或半年以上的纳税证明），前往业务大厅办理开户手续。
问题五：清册已经提交，为什么或两天系统又显示未提交？
回复：您好。是提交的清册有问题，请查看日志留言。
问题六：单位发放的奖金可以列入公积金基数范围吗？
回复：您好。可以。
回复：您好。一般在三个工作日可以记账。
住房公积金网办业务问题
一、我是组合贷款，为什么提取公积金被退单了？
有可能是以下原因：
1．未上传近半年还款流水原件；
2．配偶已申请提取还款额并到账；
3．公积金贷款已结清并已提取公积金还款额。
具体原因可在原办理页面-【业务进度查询】中查询。
二、我用商业贷款提取公积金被退单了，原因是什么？
2．非主借款人未提供结婚证原件；
三、我用租房材料提取公积金，为什么被退单了？
1．未上传蚌埠市房地产交易中心开具的无房证明；
2．已婚未上传结婚证原件；
3．未上传填写完整的婚姻状况申明书原件；
四、为什么提取材料已上传还款流水，还是被退单了？
1．还款流水材料上没有加盖银行的电子章；
2．需提供近6个月的还款流水；
3．未上传还款存折的首页（显示存折持有人的姓名）；
4．上传的流水材料上未显示客户姓名与卡号；
五、为什么贷款放贷后提取公积金被退单？
组合型贷款首次提取公积金，须接到公积金已放款信息后方可申请提取。