以人为本客户至上房产中介的从业之道

在贝壳内,认同、践行并传承新经纪行业正向价值观的伙伴,其中表现最为突出者,即为新经纪榜样。11月,贝壳找房合肥站2023年第四季新经纪榜样经纪人序列名单出炉,其中合肥德佑和平广场店陈小娇坚持以人为本,客户至上,践行向阳向善,获客户至上维度新经纪榜样。

陈小娇坦言,选择加入房产经纪行业之后,经过贝壳系统的培训,不仅提升了自己的专业知识和能力,同时全面了解到贝壳客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取16字核心价值观,以及“有尊严的服务者,更美好的居住”的使命愿景,陈小娇暗下决心用微薄之力为行业向阳向善发展做出一些贡献。

今年4月初,陈小娇带客户看房,根据客户预算,她为客户匹配了一套房源,意料之中,客户对这套房子产生了意向。随后陈小娇通过房源维护人联系业主刘先生(化名),通过了解,刘先生(化名)已经80多岁,子女不在身边,平时自己照顾自己,行动有些不便,陈小娇耐心介绍客户的情况,多次沟通后,刘先生同意与客户见面沟通,最终刘先生与客户双方达成一致意见,签定合同。

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1.房产中介承担什么责任房产中介承担的责任由:1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任。房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务,以及签订居间合同;在提供居间服务时,应该要向委托人提供真实有效的信息。2、如果房屋中介在交易期间,故意隐瞒卖家或房子等重要事实或者提供虚假情况的,导致买卖双方受到一定的损失,则需要承担相应的赔偿责https://m.64365.com/tuwen/btfpi/
2.反洗钱新规来了!大额现金交易将被重点管控,会计师事务所被纳入6月1日晚间中国人民银行发布《中华人民共和国反洗钱法(修订草案公开征求意见稿)》公开征求意见的通知,《征求意见稿》明确,房地产中介、会计师事务所、贵金属交易所等特定非金融机构在从事特定义务时也要履行反洗钱义务;金融机构进行客户尽职调查,可以向公安、市场监督管理、民政、税务、移民管理等部门依法核实客户的身份https://maimai.cn/article/detail?fid=1630887750&efid=wCjrEBmSoPLyc4ilUJcd8g
3.《我的真朋友》涉及法律问题交流(完结)(我的真朋友)剧评《我的真朋友》已经有部分片花出来了,从片花中可以看出本剧剧情还是有部分聚焦在了房子问题上,男女主演也均是房屋中介销售人员,基于现实生活中有关房屋的法律纠纷越来越多,虽然不知道本剧可以有多深入的探讨,但想必无论如何也绕不过去相关问题,所以下面想和大家交流一下剧中的相关法律问题。如有错误,请第一时间指正https://movie.douban.com/review/10186367
4.深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法为加强本市房地产中介行业信用体系建设,建立失信约束和联合惩戒机制,进一步规范房地产中介机构和从业人员行为,提高全行业的诚信意识和信用水平,促进房地产市场持续健康发展,根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》、《深圳市房地产行业诚信档案管理办法》,结合本市实际,制定http://www.szfzx.org/article/3994?id=3994
5.房地产中介的责任和义务是什么法律常识在线法律知识查询比如中介公司可以要求卖房人提供房产证原件与复印件核对,也应该到房地产交易中心了解房屋的产权情况。但出卖人伪造权利人身份证、产权证进行交易,给买受人造成损失的,买受人不能认为中介提供了虚假信息。因为在正常情况下,中介很难对伪造的文件进行判断,这超出了其能力范围。中介提供的信息不是担保责任,而是审慎勤勉的https://www.lawpa.cn/changshi/1046202.html
6.房屋被查封房款追不回中介机构有无责任?权益房屋已被法院查封,卖房人仅凭房产证,经房屋中介机构向买房人出售,买房人和中介机构均未核实拟交易房屋的权利状态。买房人支付部分房款项后,房屋买卖合同不能履行,且已经支付的款项不能追回,这样的法律风险该如何承担责任呢?邯郸市两级人民法院审理的这样一起案件,给买房人发出警示。 https://www.workercn.cn/c/2022-11-07/7220177.shtml
7.房产中介小伙对女客户一见钟情欲强行发生关系房产中介小伙对女客户一见钟情 欲强行发生关系 2016年12月下旬的一天晚上7点半左右,南京红山派出所接到报警,称有人被强奸。民警王瑞赶到现场看到,受害的姑娘衣衫不整,已经哭肿了眼,她的妹妹在一旁安慰,妹夫则揪住了一个小伙子。小伙只穿一条内裤,低着头。 https://lixian.loupan.com/html/news/201701/2575842.html
8.买卖房屋,中介的责任包括哪些?呼和浩特有贝壳中介对其提供的信息并非是一种保证责任,而是一种谨慎、勤勉的责任,尽到合理的注意即可。 2、故意隐瞒重要事实提供虚假情况需要承担责任 人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 https://m.ke.com/kandian/MjY3NDY1Njk=.html
9.房产中介应向客户披露的重要事实有哪些律师普法房产中介应向客户披露的重要事实如下: 1、房屋所有权; 2、房屋抵押、典当等权利限制信息; 3、预告登记、异议登记等登记信息; 4、卖方和买方的姓名、身份证号码等基本信息。 如果处理情况超出了中介机构的能力范围,如识别伪造的文件,那么中介机构提供的信息不是保证责任,而是谨慎的责任,可以得到合理的关注。中介没有https://www.110ask.com/tuwen/698597237281495376.html
10.骗走客户117万余元,上海房产中介业务员获刑11年9个月在随后的房屋交易过程中,由于是熟人介绍的关系,外加该房产中介公司长期口碑较好,郭先生非常信任李某某,将房屋交易的所有事情全都交由李某某处理。 2021年7月至2022年2月间,李某某利用郭先生对自己的信任,虚构购房人需要支付评估保证金、税费、尾款等各种事由,多次要求郭先生将钱款打入自己的个人账户,每次5万至20余http://news.cyol.com/gb/articles/2023-03/22/content_MbQR56CKvw.html