中介不用资格认证了?国务院取消房地产经纪人资格认定地产界澎湃新闻

实行近12年的房地产经纪人职业资格许可和认定宣布取消。

8月12日,国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,决定取消和下放45项行政审批项目,取消11项职业资格许可和认定事项,将31项工商登记前置审批事项改为后置审批。

其中,取消的11项职业资格许可和认定事项中,包括房地产经纪人职业资格许可和认定。

上述决定的印发,不免让人疑惑,取消房产经纪人资格认证会影响从业人员的专业度吗?也有房地产从业者提出,如果已经报名现在取消退钱吗?

通俗来讲,凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人,通常也被称为“房屋中介”,主要包括两种,将从事一手房的称为代理,二手房的称为居间,旨在通过介绍促成交易。

根据2001年印发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动。

澎湃新闻致电汉宇地产张杨分行经理,他表示,有看到媒体报道,但目前没什么特别大的影响。他表示,此类资格证书的认定,在实际操作上本身就存在很多不规范,一些小型的经纪公司,很多人员在没有取得证书的情况下就有违规上岗的案例。

在营销多元化的情况下,德佑地产研究总监陆骑麟表示,上述房地产经纪人职业资格认定的取消对于各中介的影响相对较大。据他介绍,以前开设中介门店需要5张证书才能通过审批,现在取消的话必然对中介是利好的。不过他也指出,房地产经纪人资格认定取消不代表房地产经纪行业门槛降低,只能说是取消了这样一个名称,不排除和其他资格证合并,像房地产估价师等资格认证以后会更加看重。

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2.房地产经纪人和中介的区别在进行房地产交易时,我们经常听到房地产经纪人和房地产中介这两个职业称呼,但很多人不知道这两者之间有什么区别。实际上,房地产经纪人和房地产中介虽然在某些方面有重叠,但其本质上是两个不同的职业。在这篇文章中,我们将讨论这两个职业之间的区别以及它们各自的工作范围。 https://m.jutiku.cn/articles/76138_53.html
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10.房产中介签合同,经纪人是否必须有房产经纪证书是的,房产经纪人签合同时通常需持有房产经纪证书。根据《房地产经纪管理办法》规定,房地产经纪人员必须以房地产经纪机构名义开展房地产经纪业务,并签署相关合同。若经纪人未取得相应资格或证书,则可能违反法律法规,所签合同可能无效,双方权益难以保障。因此,选择有资质的房产经纪人进行交易是确保合同有效性的重要前提。 https://wap.findlaw.cn/wenda/q_43083504.html