女生做房产销售安全吗房地产销售杀客技巧有哪些房产知识学堂

销售行业是具有挑战性的行业，那么，女生做房产销售安全吗？房地产销售技巧有哪些？房产销售话术有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、女生做房产销售安全吗

女生做房产销售安全，且相对男生是更有优势的，无论是男生还是女生，销售业绩的好坏取决于个人性格、工作能力、交际能力、人脉资源等。

二、房地产销售杀客技巧有哪些

1、价格至上的客户

让客户开价、开条件；

多谈楼盘优点、价值；

多与客户沟通；

转移价格焦点，突出楼盘卖点。

2、避而不见的客户

给客户一个与你沟通、见面的理由；

3、不说真话的客户

了解客户意图；

记录好谈判关键点；

建立与客户的亲疏关系。

4、无权购买的客户

利用专业的销售技巧进行说服；

想办法与决策人接触。

5、言行不一的客户

显示轻微的不满；

确定客户的承诺程度。

6、抱怨一切的客户

找客户的真正需求；

请客户谅解。

7、称缺钱的客户

帮客户做决策；

突出产品质优价廉的特点。

8、优柔寡断的客户

定最后期限；

给客户施压；

了解犹豫的原因，分析并帮其解决。

9、趾高气扬的客户

客气、热情的接待；

适当坚持自己的观点。

10、态度冷漠的客户

针对客户需求介绍产品；

保持联系，搞好关系。

11、自以为是的客户

给客户表现的机会；

捧客户。

12、我行我素的客户

强调共同点，淡化分歧。

二、房地产销售技巧有哪些

1、把握客户心理的动态(兴趣、欲望)历程。

3、仔细观察客户神态，留住客户，适时招呼。

4、从低档房源开始推荐。

5、掌握客户需求(询问问题)。

6、密切留意客户的成交契机。

三、房产销售话术有哪些

1、排解疑难法

当客户说要再考虑时：

请问，：“您主要考虑的是价格还是付款方式问题或者还有其他的什么问题。”

2、以退为进法

当客户迟迟未能作出购买决定时：

3、推他一把法

当客户犹豫不决时：

“现在是公司的促销期，现在下订金还能享受各种折扣和优惠。”

4、询问法

当设法去促成交易时：

“您主要会考虑哪几方面因素”

5、钱不是问题

当客户总认为价格太贵时：

“钱不是问题，我们有多种付款方式可以配合您的预算，不会有压力的。”

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