有的人因为最近出了一些事情急需用钱，但是手里没有资金，所以，就决定要把家里的房子卖掉，那么即使是急用钱，也不要盲目的卖掉自己的房子，不然的话自己会亏，首先，我们要看一下急用钱把房子卖给中介的注意事项是什么，然后，再看一下卖房子的合同该怎么写，接下来看看吧。
急用钱把房子卖给中介注意事项
是找正规的，品牌的中介公司，卖房的话没什么担心的，就问问他们的收费情况，一般房东是免费挂牌登记的，但有的私人开的中介从中搞鬼。卖的价格稳住，根据市场价来是好卖的，不要被人压的太狠。如果你自己有个心里价位当然是的。
产证等东西好好保管，等买房的人基本能确定之后再拿出来。交易过程中就没什么要担心的问题了，房产交易中心，银行这边都是国家机构，没问题的。
卖房子合同
出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证件号（或营业执照号）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证件号（或营业执照号）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
中介人（以下简称丙方）名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执照号＿＿＿＿＿＿＿＿中介资质证书号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：
一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：
（一）房屋坐落＿＿＿，房屋所有权证号＿＿＿＿，产权性质＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米。
（二）附属设施、装潢情况＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币＿＿＿＿元（大写＿＿），附属设施、装潢价款＿＿＿元（大写＿＿＿＿），总计＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿）。合同签订之日，乙方支付给甲方定金＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
（一）乙方按下列第＿＿＿种方式付款。
1、本合同签订之日起＿＿＿＿＿日内，乙方将上述房款付清，交付给＿＿＿＿方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在＿＿＿＿将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。