买新房必须要托关系才可以买到便宜的房子吗

我们在日常生活中买一些小商品的时候都会讨价还价，所以在买房这件事情上更是想要有一定的折扣，但是很多人在买新房的时候变得不会砍价了，因为他们觉得，决定房价的是由开发商定的，不能随意更改，其实买房子谈价格是必不可少的事情，毕竟房屋价格昂贵，而且一谈的话就是几万块钱，所以在购买新房的时候，不一定非得托关系才能买到便宜的房子，通过以下五种方法，也可以在买房的时候拿到低价。

【1】付款方式

这对于付款方式来说，就只能看个人的资金能力了，因为我们都知道全款买房跟贷款买房，开发商的优惠力度肯定是不一样的，所以，如果有能力全款买房的话可以尽量全款买这样的话，不仅开发商给出的优惠力度比较大，而且还不用每个月还房贷去承担利息。

【2】特价房

一般来说每栋楼开盘的时候都会有几套特价房很多人觉得特价房就是被别人挑剩下的或者是楼层不好的房子，而事实并非如此，因为当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商就已经获利了，这个时候开发商就会进入到一个清盘销售的阶段，能够快速清盘才是目的。

【3】房产经纪公司

现在在购买新房的时候会发现很多二手房中介公司也在代理新房，而且通过二手房中介公司去购买新房的话能拿到更高的折扣，那是因为开发商给中介公司，有一定的优惠力度，是为了更好的拓展客户，而且通过二手房中介公司买新房也不收取中介费，所以很多人选择通过中介公司购买。

【4】团购预定

想要购买新房的话就可以去专业的购房网站查看一下是否有团购活动，像一些比较大的买房网站，比如说58同城或者是贝壳找房，都会不定期的推出团购活动购房者在参加这些活动的时候，都能多多少少得到一些优惠。

【5】开发商活动

房产属于大宗商品，因为其价值较高，所以很多人可能要花费一辈子的积蓄才能买到一套房子，所以我们在买房的时候，想要价格低一些也是一种正常心理，不妨试试以上5种方法，可以帮助自己在购房的过程中拿到更多优惠。